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北京通州「万科东庐」
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通州万科物资学院站项目正式公布案名为“万科·东庐”，以全新形象亮相。该项目是万科在北京住宅市场的回归之作，地理位置优越，紧邻6月刚刚开盘的北京城建·国誉朝华，与地铁6号线物资学院路站直线距离仅800米生活配套一应俱全。万科成功摘得通州永顺镇地块，总价27.4亿，溢价率达10.04%。该地块位于通州永顺镇北京物资学院西侧，由1个居住用地和1个托幼用地组成，居住用地规划12班幼儿园。
万科东庐项目的指导价格为期房每平米6.5万元，现房每平米6.7万元，价格区间幅度为±8%。该地块交通便利，最近的地铁站是6号线物资学院路站，直线距离仅约800米。周边生活配套齐全，有五里桥公园、永顺城市公园、通州商务园、金融街园中园、华联购物商场等。
容积率为2.0，限高36米，没有“套内7090”限制。预计将打造高品质洋房及小高层产品。
万科东庐位于城市核心地带，周边配套设施齐全。交通网络发达，四横四纵的交通路线贯穿全城：
* 朝阳北路连接三里屯、大悦城、长楹天街和运河商务区；
* 朝阳路连接朝阳门蓝岛商圈、京广商圈和运河商务区；
* 京通快速路连接国贸CDB和通州万达商圈；
* 姚家园路则快速到达朝阳公园及高铁北京朝阳站。
同时周边公园有五里桥公园、永顺城市公园；周边商业有通州商务园、金融街园中园、华联购物商场等；周边医院有通州商务园、金融街园中园、华联购物商场等；周边学校有五里桥公园、永顺城市公园；周边交通有朝阳北路连接三里屯、大悦城、长楹天街及运河商务区在朝阳路的彼端，紧密连接蓝岛商圈、京广商圈及运河商务区。通过京通快速路可轻松抵达国贸CDB和通州万达商圈。姚家园路则直通朝阳公园及高铁北京朝阳站。五环路将快速引导您进入首都的快速路网，而机场第二高速仅需25分钟即可直达首都机场。
丰富的商业环境随处可见，包括西富河园商业街、龙湖北京长楹天街、BHGMall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)以及朝阳大悦城等购物中心，满足您日常购物的所有需求。在医疗方面，首医大附属北京友谊医院(通州院区)等医疗机构为您的健康保驾护航，未来更有安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等知名医疗机构入驻。同时，解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院等二甲医院也为您提供优质服务。
在教育方面，范庄小学（北京小学分校北校区）、通州区永顺小学、西马庄小学等知名小学以及首都师范大学附属中学（通州校区）、北关中学、通州区第四中学等知名中学都在附近。更令人振奋的是，项目北侧规划的小学和初中也已进入实施阶段，将为您提供更多优质的教育资源。
公园是放松身心的好去处，这里有五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园等宁静舒适的公园。而蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园、叠泉乡村俱乐部以及龙缘马术俱乐部则是您休闲娱乐的好选择。这里是一个便利且能享受自然环境的理想居所，欢迎您随时参观。
北京通州「万科东庐」
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