刚刚，常州又一家楼盘延期交付！

近日，常州又一家楼盘确定延期交付！

根据业主提供的图片显示，雅居乐璟尚雅宸项目在近期正式发出延期交房告知书，表示无法按照约定时间完成交房。

项目原本预计在2023年9月30日正式交付，因为工期受到相应影响，预计将会在2023年12月30日完成交付。

从项目近期的航拍图来看，楼栋外立面等部分均已全部完成施工，应该就剩余部分景观绿化和室内精装。

且项目本身销售工作也在推进中，大概率就是小幅延期，在年底前完成交付的可能性还是比较大的。

此外，常州楼市今年还有其他项目也宣布了延期交付。

璞悦缦宸：

8月底，项目业主陆续收到了开发商寄来的告知书，其中表示：目前项目房建工程已基本完成，正在配套工程施工阶段，原定的8月30日交付日期将顺延。

但后续交付具体时间并未明确说明，只是表示以后期EMS寄发的《交付通知书》时间为准。

璞悦缦宸项目前身为钟楼区童子河东路东侧地块，在2020年7月由中梁竞得，楼面价10208元/㎡，也是钟楼新城板块的首幅万元地。

后续，中梁宣布与大发、德商联合合作开发，项目整体容积率为2.0，建设10栋16-18F小高层，和7栋6-9F的洋房，地块东南角落还设置有一所幼儿园。

项目由中梁主力操盘，而中梁一直以来财务情况都相对不容乐观。

4月15日，中梁控股发布公告，根据2023年4月票据I及2023年4月票据II的条款，2023年4月票据I及2023年4月票据II的所有未偿还本金额连同其应计及未付利息分别于到期日2023年4月17日及2023年4月15日到期及应付。

截至本公告日期，公司预期无法支付2023年4月票据I项下的未偿还本金额2亿美元及2023年4月票据II项下的未偿还本金额2.24亿美元以及其各自的应计及未付利息。就此而言，公司将继续与其境外优先票据(包括2023年4月票据I及2023年4月票据II)的持有人沟通，旨在达成整体解决方案。

此外，由于2023年4月票据I将于2023年4月17日到期，2023年4月票据I将于联交所除牌。

2022年7月29日，中梁控股发布内幕消息称，一笔于2022年7月29日到期的9.5%优先票据到期并未支付，构成违约事件。

从项目年初的进展来看，一直处于一个施工缓慢且间歇性停工的状态。

首先在今年4月，业主发现小区施工进度计划节点严重滞后，施工人员寥寥无几，施工进展极度缓慢，通电竣备遥遥无期，担心到期不能交付。

对此钟楼区住建局表示将会持续跟进项目建设进度，敦促开发企业按合同约定履行建设责任，稳步推进后续工作。

5月，项目曾经陷入短暂停工状态，工地大门紧锁，但后续几天之后便再度复工。

6月，项目再度陷入短暂停工， 可以看到，璞悦缦宸工地大门呈现紧闭的状态，不过并未像之前停工时那样在大门口贴上停工标语。

透过工地的小门朝里面看，整个工地空无一人非常安静，内部地面停放着一些电瓶车和建筑器材。

内部情况相比之前还是没什么实质性的进展，绿色防尘网随意覆盖，绿化配套完全没有开始施工。

弘阳商业体：

位于凤凰新城板块的凤凰拾光里目前已经正式停工。

从今年5月所曝光的弘阳凤凰拾光里现场实景照片来看，整个工地大门紧闭，没有施工人员，外墙装饰也没有完成，显然是停工有一段时间了。

位于市中心的弘阳1936原定于今年12月23日开业，根据现有进度，大概率也无法如期开业。

弘阳1936早在2019年就已经正式开工建设，原本预计2022年投用，后项目延期，在此前也确定了今年的开业。

但根据周边居民的拍摄，整个商业体的施工情况其实一直不容乐观，进度非常慢。

今年4月，根据化龙巷网友的投稿爆料，弘阳1936的施工现场没有工人，建筑废料杂乱，部分区域还有积水。

红星爱琴海公寓：

作为淹南板块的第一个大型商业体，武进红星爱琴海的进展一直颇受关注，据悉，项目原本计划于2021年9月30日开业。

但随着红星本身经营状况的问题，后续项目向业主发布了延期交付公告，预计在2023年12月30日前交付，且在2022年年初，项目被远洋正式收购，如今已经正式更名为：爱琴海·龙城汇。

项目公寓外立面基本已经施工完成，底部的招牌已经更换为了爱琴海·龙城汇字样，楼栋上也悬挂着复工的横幅标语。

另一侧的爱琴海商业则宛如废弃建筑一样，部分建筑外墙也没有装修好，相较于公寓的进度也差了不少。

根据打探到的消息，此次复工似乎也仅限于公寓部分，爱琴海商业的复工仍然是一个遥遥无期的状态。

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