取消限购：让有钱买的人动起来，让没钱买的......

限购政策，是中国房地产市场的一把"利剑"，曾一度在遏制房价过快上涨、保护刚需购房者权益方面发挥着重要作用。然而，近年来，各地不断出台取消限购政策。

作为一个从事房地产行业超过20年的业内人士，因为公司倒闭加上行业不景气没法转行到自媒体的我，來聊聊我对这个的看法,有不同意见欢迎交流！

各地取消限购政策的动机之一是鼓励房地产市场活跃度，刺激城市经济增长。通过取消限购，有望吸引更多的购房需求，增加房地产市场的销售和交易量，为城市带来更多税收和地方经济的增长。此外，国家也期望通过限购取消来增加土地出让金等收入，减轻地方财政压力，还有一个就是盘活现有存量楼盘，减少烂尾楼的分险，让企业活过来。

当然取消限购政策还有助于满足“部分家庭”的购房需求，主要是那些因工作和生活等原因需要换房的购房人群，这个是毋庸置疑的便利。

但是，我个人认为，取消限购，不在限制购房资格，归根结底，是让有钱人，能买不低于2套的人，再买房，让这部份的资金流动起来，这部分人俗称什么相信看了的人都知道，我就不说了。

取消限购，其想要达到的结果就是：让市场活跃起来了，房价回稳缓步涨价，房企也就活了，而地方上的土地也能够卖出去，不再出现烂尾楼了，企业也不会暴雷了。

取消限购表面看是多方利好，唯一欠缺了的是，对那些买眉笔79都觉得贵的人来说，不是工作不努力，也不是已经躺平，公司不涨工资也是业绩下滑所致，大环境如此，都没办法，能发出工资已经不错了，所以买不起房的人更买不起房了。也许这部分人群已经被忽略了。。。。

真正的刚需是什么是有资格没钱买，限购取消的结果会导致进一步加大了刚需购房者的购房压力。

这么多房地产政策出台，我只看见雄安新区提出了要配置30%的“只租不售”房源，其他的地方各政策不外乎就是给与购房补助不超过2万元等利好，对于真正买不起的购房者来说，我真的缺这两万呢，还是缺那几百万？所以一切目的都是为了让能买房的人买房，让买不起房的再也买不起房。

要让房地产回归市场化运营就得减少各种限制，让市场说话，国家得配置好“只租不售”的比例或者国有平台公司开发公租房、廉租房，让有钱人能住豪宅，让一般人也要有房可住，这才能健康发展，同时也不会出现几个上万亿的债务暴雷事件了。