饼王东坝排第三？！网友炸了！

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东坝的亲们！今天小编从上看到的一张图：朝阳各片区梯队排名！最具投资价值片区有哪些？看完这个梯队排名，网友评论都炸了！

第1梯队：CBD、双井、三 元桥、望京

第2梯队：朝阳公园、朝青、亚奥、北苑

第3梯队：酒仙桥、常营、东坝、奶西、孙河、崔各庄

第4梯队：潘家园、管庄、高碑店、金盏、南皋

第5梯队：垡头、十八里店、小红门、豆各庄、黑庄户、首都机场

最具投资买房价值片区：奶西、东坝、双井、望京周边

邻友圈APP网友看到这个图后，纷纷发表评论：

@走鸿运：东坝在第三梯队表示不服

@az800：投资个屁

@玉兔子：安贞那边是谁的

@lilongji：我大东坝竟然才第3梯队

@波西米亚狂想曲：东坝要是地铁开通了，画的大饼都兑现了有没有可能和望京并列

@奥黛丽亚赫本：我觉得东坝还是非常有潜力的

@kele99：太贵了 我选后沙峪

@江山笑007：不管是第几梯队，住宅基本已经定格了

@13810邻友rt：垡头还不如孙河金盏，不可思议

@linyou007：我觉得常营就不错

@双马奔腾：没有定福庄？

@opo：望京比太阳宫房价差多了

@加菲QQ：从学区均衡度，自然环境，商超地铁覆盖，在朝阳区都是亚运村最好

东坝被列为最具投资买房价值片区，以下是根据安居客9月21日发布的数据，整理的朝阳区7月新房热门区域的均价排名前8名，其中京投发展北熙区排第3名！成交价超8w。

当然评价一个地区的综合情况，房价是其中一项重要参考，但绝不是全部。还要综合考量地理位置，交通，教育，医疗，商业，就业等各方面情况。快和小编来看看咱东坝的的这些情况：

从位置上来看，东坝地区位于北京东五环外，辖区东西最大距离9千米，南北最大距离6.4千米，总面积24.6平方千米。东坝由一条坝河分为南北，南区相对成熟，而北区还在规划建设中。

从交通上来看，东坝目前还没有地铁，但是未来将有3号线和12号线两条地铁经过，交汇处设置东坝车辆段。虽然现在轨道交通上弱了点，但是未来发展潜力不小。据重大办消息：地铁12号线今年年底力争完工，相关消息称，12号线将早于3号线开通，真的很期待！另外，今年天苇路和东苇路也正式批复了，交通也越来越方便！

从教育上来看，东坝有北京中学教育集团，北京中学这两年的势头不小，北京中学东坝南校区、北京中学东泽校区、北京中学明德分校、北京中学二分校、北京中学三分校等等，还有在建的北京中学东坝北校区。（相关阅读：）。据此前公布的2023年北京高考平均分前60名中学，北京中学排第11位，也是朝阳区第一位。可见北京中学实力不可小觑，咱东坝的教育也会越来越好！

从医疗上来看，咱东坝有在建的北京安贞东方医院、首都医科大学三博脑科医院，这都是非常有名的大医院，建成后将提高咱东坝的医疗条件，特别是安贞东方医院背靠北京安贞医院，有着顶级的医疗资源，据悉，北京安贞东方医院占地面积为73663平方米，总建筑规模是21万平方米，地下三层，地上七层。今年新开的东坝第二社区卫生服务中心和凌和医院，也为咱东坝人带来了更多便利，期待未来咱东坝的医疗条件越来越好。

安贞东方医院效果图

从商业上来看，东坝的商业并不算丰富，金隅嘉品Mall算是比较大型的，另外还有将于9月28日开业的东坝万达广场，将为咱东坝人的日常购物带来便利。北边的众汇广场和恒大广场若是能火起来，就更好了！或许可以将希望寄托于规划中的第二三里屯和东风站轨道微中心。

总之规划中的东坝，未来是非常有潜力的。据近日举办的CBD论坛上公布的东坝北中区规划，购物中心、艺术中心和滨水酒店都列入了近期计划，预计2030年可以建成。同步完成东坝大街、北小河环境治理，保证了城市界面高端化。

关于这个排名，东坝邻友群的网友也在热议这件事，按照目前的情况来看，东坝排第三，或许真的不“冤”。

就如这位网友所说，等北区都规划好落地再说，或许届时东坝“饼王”的称号才能真正地摘下。作为一座有非常悠久历史的地区，小编相信东坝未来一定会越来越好，让我们拭目以待吧！

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