陕西
北京楼市认房不认贷以后，北京房价下跌的趋势算是停止住了。
大家看本来北京房价从今年的4月份之后，就开始下跌，北京的西城区房价从13.1万跌至了12.7万，跌了4000元，北京的海淀区、东城区、朝阳区等等的，都有不同程度的下跌。
后来8月底，北京楼市出台了认房不认贷之后，北京楼市的下跌趋势，基本上被拦住了，房价进入到了横盘阶段。
不过北京房东没有像广州房东一样，趁机把北京楼市的二手房挂牌价给涨起来，而是选择了观望。
也许是北京楼市的待售二手房增加的太厉害了，大家看北京楼市从8月底到9月18日，短短的半个月，北京朝阳区的待售二手房就增加了3000套，这么大的一个增加数量，北京房价想要上涨还是挺难的。
北京楼市这几年最惨的地方，还是北京楼市的那些郊区，尤其是像通州、大兴之类的区域。
因为北京通州、大兴之类的地方，都是从2017年之后，房价就一直下跌，北京核心区房价好歹还涨了一波，这些郊区房价，就连涨都没有涨，一直下跌。像是通州房价，本来都跌至4.2万了，已经够低了，结果又跌了1000元，跌成了4.1万。
现在北京楼市有小道消息说北京会放松郊区限购，彭叔认为如果北京放开郊区限购，北京房价涨不涨不知道，但是燕郊房价就惨了。郊区放开了，谁还会在燕郊去买房。
北京楼市现在依旧是一个买方市场，购房者可以和房东谈谈价格。
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