运达集团：以产品创品质，品质立品牌，品牌促发展，业绩再创新高

引言：2023年1-8月运达集团销售总业绩超40亿元，稳居房企全口径榜单前十，运达集团凭借高标准的产品力和服务水准，企业业绩实现飞跃式增长。

业绩表现

运达集团稳步前进，业绩跃升TOP6

回顾运达集团的发展史，在2021-2023年间，运达集团业绩表现飞速增长，从长沙九区县排行31名到13名再到如今6强。且今年仅凭8个月时间，实现了去年业绩的超越，剑指50亿。这三年，是地产历经深度调整的三年，运达集团能够在此时出圈破围，得益于长期主义的企业发展规划，以不断创新的产品形态和稳定在线的交付水平，获得购房者的青睐与认可。

今年长沙30亿梯队房企中，运达集团整体成交均价在21768元/㎡、套均价在510万元/套，价格远超其他，成为长沙改善市场的扛旗者。

从8月单月业绩来看，运达集团位于第二名，单月销量近4亿元，其原因运达会展湾二期产品加推与运达滨河广场持续热销助力企业业绩表现。而外运达集团在8月摘得【2023】望城区015号地，实现首次进驻河西，填补大泽湖片区改善空缺，后续入市将持续推升企业业绩走势。

为什么，运达能在竞争激烈的市场屡次领先？

企业热销

要素剖析

产品创新+长期服务+口碑兑现

1、产品创新：

不断的自我更迭、勇于创新，打造差异化产品

运达致力于为城市留下经典项目，每一个运达作品，都能给市场新的惊喜。近几年，运达一直在做产品创新，从运达中央广场三期商业住宅、运达滨河广场到运达会展湾，打造差异化产品，迎合新时代的居住需求。

运达每一次产品的创新都源自企业不断地思考、学习，具备改善人居的决心，深谙顶豪圈层的生活所需。运达中央广场三期把户外阳台、民用水电、燃气，在项目设计初期便考虑到管线预留、明厨等消防要求才最终得以实现，还以166 m²-516 m²十余种户型包罗万象，预计高端客户不同家庭结构的多种生活场景选择。

（运达中央广场三期）

另外，运达滨河广场引领长沙住宅品质提升，项目立面为长沙首创的全铝板外墙，搭配三层夹胶玻璃+旭格系统窗全屋封窗交付，造价不菲。其洋房产品全屋家具家电皆为交标，可做到拎包入住，减少高净值人群二次装修的大量时间成本。运达会展湾创造性地打造东西朝向空中庭院错层分布，为长沙首创，做到了私密性和室内采光通风的两相宜。运达一直坚守“产品主义”，在打造高端产品的同时认真思考人居改善内核。

2、长期服务：

品牌深耕，服务入微，成就企业勇立潮头

不仅于产品的突出，运达在长沙运营三所高端酒店的服务经验和施工水准是它另一个制胜法宝。正是因为运达长期以来聚焦高水准的生活场景运用，不盲从也不将就，才有业界羡慕的高端用户群体，而在这些年的持续服务中，又更能掌握和顺应潮流变化趋势。

（丽思卡尔顿酒店效果图）

“高端人居+高端酒店+高品质商业+高规格会所”，所有运达的营业场所坚持多年如一的服务标准，在长期服务中展现其综合运营能力，这是“长期主义者”——运达，难以跨越的品牌护城河。从喜来登到瑞吉、W再到丽思卡尔顿，不仅是为高端居住提供一种国际化的、以城市需求覆盖社区享受的顶级配套，更是躬身入局学习顶流服务。

同时对于运达物业对社区的运营维护，更是展现了一个“长期主义者”的坚守。在园林维护上，为了保持社区水系的干净透彻，除了日常的清洁打捞，每个季度都要把水抽空，彻底清洗水池、石头后再重新放水；另外还有运达24小时管家服务、工程维修全天候在线、装修车库每天清洁等等，日复一日的重复标准，保证了十年如新的小区环境。

（运达中央广场一期实景）

运达中央广场一期已交付十年，十年如新的品质，展现了其服务运营的强劲能力，也展现核心资产的增保值，364.4㎡大平层二手总价达1200万，单价达3.3万/㎡，少有十年房龄的高端盘能与之比肩。

3、口碑兑现：

一比一交付兑现能力，先封顶后取证

在当下这个关注资产安全、同时又高度向往更美好生活的当下，运达最近的高标准交付兑现可以说是今年双项目大卖的重要因素。

提前交付，强大兑现力给予客户安心

（运达锦绣广场交付实景）

2021年12月31日，运达锦绣广场实现提前90天高品质交付，在正式交付前，经历漫长而严格的品控过程，公司多次内审，确保每一个细节的严苛品控。

同时运达锦绣广场以强劲交付力获得2022年交付力榜TOP5。保质保量保颜值，一次性交房率达99%。

先封顶再取证，透明可见的展示区先行

除后期交付的美好兑现，在售卖前期，运达滨河广场、运达会展湾皆是采用先封顶后开盘、示范展示区全面开放的模式，满满诚意给予客户购买信心。

（运达滨河广场实景）

运达将展示区的工艺工法、园林景观、公共空间……真实呈现在客户眼前。同时对于户型设计，运达在定稿之前会实景搭建一套1：1的模型，然后根据品质生活需要进行反复验证、优化，大到空间尺寸，小到物件摆放，最终形成设计方案落实到实体之中。

不仅于单盘局部，运达每一个项目均有如此诚意，从而市场对于运达形成了足够信赖度，引发市场对运达进驻河西的呼唤。在长年累月的积累中，运达效应日渐突出，市场占有率逐年提升。

小结

运达在今年展现强劲发展势头，不仅业绩实现飞速增长，同时首次进驻河西，开拓全长沙版图，将进一步扩大品牌影响力。凭借高品质的产品效应、十年如一日的运营服务，业绩表现稳居第一梯队。结合近期中央新政降低首付比例等利好政策，大大降低了改善置业的上车门槛，如运达的品质房企或将迎来更大的机会。