北京第三批集中供地来了，朱辛庄、二拨子、四环里都有新地块！

　　今天，北京规自委网站挂出了今年第三批集中供地的拟上市清单，共计19个清单（组合），预计会在11月20日前出让。

　　地块很多，我们先把其中比较好的地块给大家说说。

　　昌平南

　　昌平这次一次性挂出6宗地块，包括朱辛庄的0022、0027地块，二拨子最后的6003地块。

　　3个地块位置都不错，0022、0027两个地块都紧邻越秀星樾，距离地铁朱辛庄站不到1KM，0027是个大地块，未来可以做出品质较高的小区，这两宗地块预计会一起出让。

　　没买到越秀星樾的，可以多关注这两个地块；大华启宸府将在下周开盘，摇不上号的或者没选到好楼层的，也可以等这两个地块，不要太惯着大华。

　　朱辛庄还有个0028地块，就在大华启宸府的东边，预计明年上市了。

　　二拨子的6003地块是区域最后一宗地，南边紧邻的是文源府，东侧紧邻的是北清云际北区。

　　这三宗地块，预计不会涨价，大概率指导价还是6.2万/平。

　　PS：如果郊区放开限购，那就不好说了，该抢就得抢～

　　朝阳

　　小红门9号地块，位于南三环至南四环之间，距离地铁有一定的距离，具体位置就在中建星光里旁边，预计指导价是8万/平左右。

　　总的来说，位置一般，配套一般，价格一般，需要开发商拼产品了。

　　石景山

　　北辛安棚户改造地块又来了，这次挂出了6宗地块，一大批存货。

　　其中的两个大地块都算不错，其中667地块非常方正，西侧是中海寰宇天下，北侧是喜隆多购物中心，也就是我们以前说的“中海寰宇天下五期”地块，预计指导价还是7.5万左右。

　　亦庄

　　亦庄新增两宗地块，距离17号线北神树站非常近，位置不错。缺点是距离北神树垃圾填埋场只有1公里多点，到时候这个就是不利因素了。如果销售指导价不超过台湖的5.8万，还是有竞争力的。

　　丰台

　　丰台别的没有，“地”有的是，这批次又带来了几宗位置还可以的地块。

　　大红门地块，紧邻8号线大红门南站，东侧是永定金茂府和中海和瑞叁号院。

　　这个位置其实还可以，差的是价格，销售指导价9.5万/平贵得离谱，位置只值8万，其他就得靠产品来堆砌了。

　　丰台干啥啥不行，抬价第一名。

　　大瓦窑新增两宗供地，L42和L44地块，紧邻14号线大瓦窑站，旁边是国誉万和城、首创天阅山河。之前大瓦窑地块的销售指导价是8万/平，不知这次是否会涨价。

　　其他地块包括通州、房山、大兴、顺义等区都有供地，但地块位置一般，就不一一赘述了。

　　另外，目前海淀的永丰南地块依然没有出现在清单里，继续等待吧。