西安市决定取消二环以外区域的限购政策并呼吁解决烂尾楼问题。

西安:二环以外区域取消限购

　　不如来看看华商网华商报给出的官方回答

　　为何是二环以外取消限购?疏解中心城区人口

　　对于此次西安市限购政策的调整与优化，华商报记者联系到一位房地产经纪资深从业者杨先生。他表示，这次限购范围放宽，西安市二环以外区域取消限购，是基于房地产市场低迷做出的政策性调整。

　　「此次选择将二环外解除限购，客观原因是二环内基本没有新建商品房，但还存在西安疏解中心城区人口，缓解中心城区生活配套与公共服务压力的考量。」杨先生介绍，作为国民经济支柱行业，房地产行业的地位不容小觑。受经济环境、疫情冲击等影响，近几年西安房地产市场整体处于下行态势。为了促进房地产市场平稳健康发展，政府也在宏观层面不断调整限购政策，比如去年施行的「以租换购」，即住房被纳入保障性租赁住房管理并正式签订租赁合同后，出租人家庭可在限购区域获得新增购买一套住房的资格。

　　西安:二环以外区域取消限购 还不如解决下西安市烂尾楼

友关注的一些停工、延期楼盘最新进展，房博士也做了整理，具体如下：

1、融创世园大观（林溪美墅）

融创世园大观（林溪美墅），合同约定2022年6月30日交付，但是项目两次发延期通知，第一次延期时间到2022年12月31日，第二次延期时间到2023年5月30日，网友反馈项目工程施工进度很慢，咨询2023年5月31日能不能交付？

根据官方回复：项目主体施工完成，外立面施工完成89%，精装施工完成90%，室外回填土已完成、室外管网完成96％，室外硬化完成95％。今日现场共有施工人员268人，项目施工进度正常。

2、融创御河宸院

官方最新回复：项目楼栋主体结构已封顶，现正在进行门窗安装。开发企业表示将按合同时间履行交付。

3、德杰状元府邸

根据官方回复：要求莲湖区住建部门解决项目延期交房和停工问题，并将在查清资金挪用问题后及时依法依规处理。

据悉，德杰状元府邸楼栋均已封顶，工地还在施工中，但现场施工人员并不多，仅有部分工人在处理外立面和地面施工。

买房11年，300名业主住进西安烂尾楼！究竟怎么回事？

西安阳光100阿尔勒烂尾楼

　　关于延期交付我们已经写了两期了。

　　文章发布后，我们也收到了许多不同的反馈，对于资金有问题的开发商大家是深恶痛绝，但更多的是避而远之。对于一些小规模开发商也是不敢碰了。

　　说句实话是真的怕了。尤其是2022年，楼盘接龙式的停工。在我们的文章里，有将近30个停工的项目，但其实远不止这些。

　　正值315之际，越来越多的项目被爆出停工、延期交付等问题。

　　遍地的停工项目让越来越多的买房人从期望变失望，业主们活生生被逼成了维权斗士，无可奈何，到处写文维权。

　　让人不禁想问一句，到底什么样的开发商才敢信?

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