豪气！玉林北流一个烂尾楼盘拍卖，被一老板2.8999亿元买下

随着楼市新政策的出台，各地的开发商又开始看到了楼市发展的大好情景，一些停工的楼盘也开始复工。而近日，在玉林市北流，一个烂尾多年的楼盘也被拍卖，最后也是成功迎来了接盘侠，复工在望。今天我们就来看看北流这个被拍卖的楼盘。

9月20日，位于北流市城南二路0219号“鼎盛世家（岭南学府）”小区B地块21幢、22幢、23幢、25幢、26幢、27幢在建工程及所占用的土地的拍卖迎来了首次拍卖的最后一天竞拍，起拍价27469.2695万元。这个楼盘是广西北流市鼎泰投资有限公司投资开发的。爱企查显示，这个公司已经被列为失信人了。

拍卖进入竞拍阶段后，一共是有两位竞拍者缴纳2700万元的保证金报名竞拍。竞争谈不上激烈，只进行了7轮竞价就结束拍卖了，以28999.2695万元成交，成交价只比起拍价高出1530万元。

此次拍卖，两个报名竞拍的人都是享有优先购买权的，其中一个是个人，一个是广西天骄建设工程有限公司。最终竞得者是个人买下的，叫做陈辉，不知道是哪个公司的老板。享有优先购买权的，一般都是跟楼盘开发商有一定的关联，比如债权之类的，楼盘的项目工程抵押给别人等情况。

此次拍卖的楼盘叫做岭南学府，也就是鼎盛世家的二期项目，就在鼎盛世家的南边。地处北流市城南片区，这个片区现在也是北流市重点发展开发的一个片区，周边楼盘小区也是比较多的，像北流碧桂园、新世纪广场、新世纪豪园、永泰尊府、幸福御景等。这个片区一大特点就是离五彩田园景区非常近。而随着发展开发，周边配套也开始得到完善，北流市实验中学、北流市第三中学、马岭小学等都在城南片区。

此次拍卖的岭南学府，一共是有6栋商住楼，部分已经建成地面，部分还没有动工建设。具体情况如下：

21幢和22栋拟建总层数为9层，主体结构全部完成。

23幢拟建总层数为30层，主体结构施工至25层；

25幢（拟建总层数为32层）、26幢（拟建总层数为30层）、27幢（拟建总层数为32层）均未施工：地下室完成32400平方米主体建设，余6000平方米主体尚未建设。其中21#楼、22#楼、23#楼、26#楼已办理《北流市商品房预售许可证》。

从地段来看，此次拍卖的岭南学府位置还是相当不错的，就在城南二路旁边，交通便捷，附近还有马岭小学。随着项目迎来了新的开发商，接下来应该有望很快就复工了。不过此次拍卖的楼盘，只是给出了有多少楼栋，但是整个项目一共有多少建筑面积，多少套住宅，以及楼盘是否已经卖出了部分住宅，拍卖公告都没有给出有关数据，所以，也不知道这次的竞得者买下这个楼盘，到底能赚多少钱，是没有任何数据可以讨论的。