投资65亿！桂林又一大项目确定！住在这片区的人有福了！

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中铁建65亿签约琴潭文旅街区

日前，从第二十届中国-东盟博览会上传来好消息，桂林市代表团参加开幕式并参加自治区项目签约专场，总计签约项目30个，签约总额404.65亿元。

三产方面，共签下项目11个，投资金额176.3亿元，涵盖大健康和文旅、现代商贸物流等领域，具有代表性的是投资65亿元的桂林市秀峰区琴潭文旅街区项目和投资25亿元的七星区爱琴海购物公园项目。

桂林广播电视台《桂林新闻》视频截图

据桂林广播电视台《桂林新闻》视频显示，琴潭文旅街区项目投资方为中铁建。

秀峰区最大一片城中村将重获新生

据悉，桂林市秀峰区琴潭文旅街区项目位于秀峰区琴潭片区，东至红岭路，南至机场路，西至琴潭道，北至东安路，占地面积890亩，建设内容包括：特色文旅街区、城市更新、学校、幼儿园等公共基础配套设施等。

项目大致范围示意图，仅供参考，以最终官方发布文件为准

9月6日，秀峰区政府官网上发布了一则《秀峰区琴潭文旅街区+城中村改造项目前期社会投资人公开招标预公告》。

公告显示，项目需拆除房屋总面积约64.39万平方米，建设安置房面积约22.39万平方米，可出让土地面积约380亩，可开发建筑面积约65万平方米，项目前期估算总投资约19.5亿元(折算楼面地价约3000元/每平方米,最终以市政府批复的供地方案为准)。

该项目涉及秀峰区莫家街村、五里圩村、莲花塘村、敦睦村等城中村，约1380户4500多人。

沿着华润·万象城一路往西，拔地而起的现代化建筑后面，藏着一大片杂乱、密集，缺少规划的村落。

莫家街村现状

路两边是年久日深的自建房，混搭着各种仓库和商铺，如蛛网一般的线缆纠缠在一起，时不时能发现一片菜地和鱼塘，菜农挑着扁担消失在拐弯处，抬头再看看远处的高楼大厦，恍惚间你会以为自己“穿越”回上世纪了……

现代化的高楼与低矮杂乱的城中村形成了鲜明对比

莲花塘村现状

这些地方不仅空间逼仄、握手楼遍地即是，居住需求处于相对较低的水平，而且土地利用效率极低，与大城市土地资源开发殆尽的局面形成鲜明对比。

因此，推进城中村改造，既有通过固定资产投资拉动经济的短期考量，也不乏提升民生水平、拉大城市框架、为城市发展腾挪更多发展空间的长期考虑。

整齐美观的现代化小区与压抑、昏暗的城中村咫尺相隔

秀峰区自去年以来，城中村改造进入“快车道”，先有顺祥集团参与琴潭岩村改造，如今又迎来了中铁建这样的“巨无霸”央企。城中村的一切正越来越被重视。

琴潭岩村改造已经启动

近年来，桂林的建设进行得如火如荼，主城区旧改不断进行中，期待这个片区的改造项目早日完工，期待桂林变得越来越好，同意的请在文末点个在看！

来源：秀峰区政府官网、桂视网、桂林房协、新华网（版权归原作者）