科技赋能，这四个字，为什么房企都在讲？

有这样一种房屋：

不用空调来调节温度，以水为媒介，让室内长期保持20-26℃最舒适体感温度，全年恒温、四季如春；

覆盖“智能办公、影音娱乐、运动健康、智慧出行、智能家居”五大场景，让万物互联，交互无界，更进一步；

把房子装进一个中控屏，所有场景切换都变得随心所欲，同时这种切换，是在无感中完成的，仿佛生活在电影大片中……

地产+科技=酷到飞起，这样的组合能够激发你置业换房的冲动吗？

9月20日，由广州市住房和城乡建设局、广州市工业和信息化局、广州市社会组织管理局指导，广州市房地产行业协会主办的“科技，即远见——科技赋能房地产高质量发展高峰论”坛即将举行，洞察地产需求，探索科技密码，你的未来理想科技居所，将在这里一一呈现。

自2008年IBM首次提出“智慧地球”的概念后，全球范围内继而掀起了一场有关“智慧城市”的建设热潮。

中国也不例外。从启动大规模试点到上升为国家战略，智慧城市建设同样已发展了十数年，近年来更是不断提速。

数据显示，目前全国已有超500座城市明确提出或正在建设智慧城市，科技推动城市发展进步、引领全新智慧生活方式变革的理念，日益深入人心。

当前，中国城市正在迈入智慧治理的新时代，党的二十大报告中也指出要打造宜居、韧性、智慧城市。而作为智慧城市的重要单元，智慧社区无疑是智慧城市建设的关键内容之一。

在此背景下，越来越多的房地产企业站上“风口”，开始聚焦社区数字化、智慧化升级，积极创新转型，探索科技为人居带来的更多赋能。

以科技赋能地产，打造智慧人居

过去二十多年，科技飞速发展，渗透到了社会生活的方方面面。各行各业都因为与科技的融合，而迎来新的机遇和市场空间，房地产行业亦是其中之一。

尤其是近些年，随着市场环境的改变，行业竞争不断加剧、客户需求持续升级，再加上国家政策助推和指引，在多重因素共同驱动下，房地产科技逐渐崛起。

一方面，通过5G、人工智能、物联网、云计算、大数据等数字化技术，对地产相关业务场景进行科技赋能，从而提升企业的整体运营效率和管理水平。

另一方面，房企们将科技应用到产品和服务当中，最大化地满足客户对于智慧化、人性化的生活需求，以此提高品牌和产品的市场竞争力。

大家都知道，如今房地产行业已进入新的历史阶段，从规模扩张转向高质量发展，产品力、服务力已成为新一轮竞争中企业胜出的关键，而运用科技手段，则是这个过程中不可或缺的一环。

这种战略方向，也成为许多房企的共识。

可以看到，这几年，一些有实力的品牌房企都在进行智慧人居探索，并研发出自身的智慧人居产品体系，将科技、智能、绿色建筑等国际领先理念，率先融入到住宅设计中，充满未来感的社区吸引买家为之买单，为房地产行业开启新周期提供了有效的方向。

比如，世纪金源集团旗下的新型地产开发平台——腾云筑科，就着重打造科技赋能的产品力，其推出的分户式七恒系统，可以为用户提供智能感知并综合调控温湿、光线，隔绝噪音、过滤水垢、持续输送新风等全方位室内健康环境，结合“百年宅”建造技术，使居住更舒适、便捷。

据悉，位于广州天河区的世纪金源·天河源筑项目，是广州首个采用分户式七恒科技系统的住宅项目，称得上是广州新一代技术住宅的标杆之作。

保利发展，也是科技住宅的爱好者，有着多年的智慧人居布局经验。近年来，企业更是加大在智慧人居方面的投入，持续关注全生命周期居住需求，通过智能科技化创新手段和人性化服务，为客户营造一个健康、安全、舒适、智能的高品质人居体验。

除了这两家企业以外，其实还有不少房企都有涉足智慧人居领域，借力科技赋能转型升级，不断为城市建设注入新动能。

科技即远见，一场高峰论坛即将来袭

值得一提的是，为深入贯彻落实党的二十大报告中关于打造宜居、韧性、智慧城市重要指示精神，进一步提高城市规划、建设、治理水平，强化优质带动作用，加快推动“智慧+品质”住宅建设，打造好房子、好小区，提升人民居住品质，一场以“科技，即远见”为主题的科技赋能房地产高质量发展高峰论坛即将在广州举行。

此次论坛是在政府部门指导下，行业协会联动湾区开发企业、科技智慧相关产业机构、专家媒体等搭建的“地产+科技”交流大平台，旨在对科技智慧人居社区进行大力推广，倡导房地产企业加强科技智慧赋能，促进行业高质量发展。

据了解，本次论坛干货多多，非常值得期待。

论坛除了邀请到政府部门、各协会的相关领导参与，并针对智慧城市建设和智慧人居发表权威观点外，还邀请了行业专家、房企代表——世纪金源和广东保利科技版块负责人等分享科技赋能地产现状及未来前景。

此外，在论坛的沙龙环节，还能看到多家房企高管、专家、材料供应商代表等同台畅谈，围绕行业发展、企业转型、智慧社区打造等各抒己见，共探未来智慧人居生活方式，共论科技赋能发展之道。

大时代，大变革。面对瞬息万变的市场环境，房企该如何把握机遇，以科技构筑独特优势和竞争壁垒？对于产业链上下游而言，又该如何脱颖而出、实现高质量发展……这些答案，都将在此次论坛现场揭晓。

来源：广州市房地产行业协会