广西
要说广州哪里的高层住宅价格最高，当属珠江新城的各种豪宅。作为广州最繁华的地段，珠江新城可谓寸土寸金，能在这里买得起房子的人，都不是一般人了。不过有钱的老板在珠江新城买房，在生意场上失意的时候，其房子也可能遭遇被拍卖。这不，近日在珠江新城，就出现了一套豪宅被拍卖，最终是以低于评估价千万的价格成交的。今天我们就来一起看看这套豪宅是什么样的。
从此拍卖的房子位于珠江新城华府街25号的金碧华府小区内。这个小区的位置有多好是不言而喻的，除了地处繁华中心，其周边配套配套也是非常好，尤其是学校配套，小区东侧就是广州天河外国语教育集团南国学校小学部，西侧则是天河中学-猎德实验学校，南侧则是体育东路小学海明学校。
拍卖的房子实际上是两套，只是两套房子打通成为一套了。房子属于少见的楼中楼，位于32层和33层，即顶楼和次顶楼的房子。
两套房子，3201房建筑面积146.1464平方米，3301房建筑面积146.1464平方米，总建筑面积约292平方米，房子还有一个特点，就是拥有一个超大的露台，所以，实际可用建筑面积不止292平方米。这房子简单说就是空中别墅了。
房子目前已经处于空置状态，房子的评估价高达4104万元，第一次拍卖的时候，起拍价为3283.1663万元，当时有一个人缴纳约我28万元保证金报名了，但是最后却没有出价，拍卖遭遇了第一次流拍。
第二次拍卖，起拍价降到了只有2626.5331万元，这下少了六百多万元，一下就吸引了6位有钱老板报名竞拍。不过，虽然报名竞拍的人比较多的，但是拍卖竞争并不算激烈，拍卖只出现了30轮加价就结束了，以2916.5331万元成交，成交价只比起拍价高了290万元，而比评估价少了一千来万元。拍卖成交单价才9.9781万元/平方米，还差一点才破十万元。
目前，此次拍卖的这套住宅所在的小区金碧华府，某二手房平台挂牌出让的有关二手房住宅，参考均价是149079元/平方米，比这次的这套成交价高出了约4万一平。而这套房子还是稀缺的楼中楼，拥有超大的露台，其实际的市场价格，应该比普通的住宅价格还高才对，所以说，这次的竞得者，真是赚大了。
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