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北京朝阳天润福熙大道

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天润·福熙大道，以巴黎十六区的优雅生活为蓝本，由国际大师设计建筑团队领衔打造，呈现一个同步世界的高档社区。为城市新贵人士献上一处优雅的高贵人生。

最吸引人眼球的就是北区南侧的主大门了，斥资1.5亿打造，44根直径近1米的塔斯干石柱，100%干挂石材，等比例还原巴黎协和广场。就连小区门口的雕塑，也是缩小版的斯特拉斯堡。

园区内的风格很统一，法式风情，树木的种类高达上百种，由全球排名前五的景观设计公司贝尔高林主导设计，像北京的泛海国际、棕榈泉、缦合北京的景观全部出自它手。而后期的植被选品、种植和养护，则是瑞齐园林负责，而它也是一众明星居住的北京星河湾小区的园林服务商。

开发商：北京天润同泰置业有限公司，深耕北京地产领域25年，聚焦北京高端项目。以匠人精神打造行业标杆产品。已开发及参与开发项目有燕清源、富仁名苑、东湖湾、IFC国际财源中心等北京知名项目。本着专注精一的产品理念，坚持对产品品质一以贯之的追求，为首都创造出一个个符合时代的经典建筑，优质的产品和服务赢得了客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉。

福熙大道价值分析：

一、区域价值——占据着最稀缺的城市资源

亚奥板块——最稀缺土壤不可复制

亚奥板块位于京城北部，中轴龙脉之上、上风上水之地，福熙大道作为北五环亚奥版图之上最后的稀贵土壤，臻享世界级城市配套和生态资源，是北京久负盛名的宜居板块，具有不可复制的稀缺属性。

福熙大道作为国奥核心学府大宅，毗邻五大森林公园，八打高尔夫球场，步行200米即达地铁13号线北苑站。周边崭新大规模高端生活配套，享有名校教育资源。项目距鸟巢10分钟车距、5分钟北辰商务区、20分钟直驱中关村、15分钟可达机场。

亚奥板块经过多年的发展，已经成为了北京首屈一指的高端生活板块，周边多个豪宅项目，如紫玉山庄、紫御华府、润泽御府、国奥村等二手房成交价格已经在11~15万元/㎡左右，亚奥区域已经成为北京最炙手可热的高档居住区。

城市公园地产板块，资产配置首选

项目周边被10大公园围绕，有奥林匹克森林公园、朝来公园、清河营郊野公园等近两千万平米密集公园群，绿氧生态环境绝无仅有，是真正意义上的“城市公园地产”。

最便捷立体的交通网络

福熙大道向南200米是地铁13号线北苑站，步行5分钟即可抵达，可换乘5号、15号线等多条线路。地铁17号线清河营站，在项目东侧500米，预计2023年底全线开通。

丰盛商业，一站式生活方案

福熙大道西侧配套7万平华贸天地商业街，电影院、海底捞，星巴克，眉州东坡酒楼等等吃喝玩乐一应俱全，满足各种生活娱乐所需。果蔬好、京客隆等精品超市环伺，周边总计近40万平米的生活配套，银行、医美、健身、教育培训等各项生活所需配备齐全。

学府为邻，优享高端教育

福熙大道一路之隔就是名校，起步即与世界同步。一类一级朝花幼儿园、朝阳外国语学校（是朝阳区前三的重点名校，集小学、初中、高中一贯制教育体制）。

医疗资源，全家健康护航

周边有航空总医院、清华长庚医院、中日友好医院、安贞医院、朝阳妇幼保健院等，完善的医疗资源是对健康是最大的保障。

全石材立面，百年历久如新

天润·福熙大道，是亚奥核心板块的代表性作品，项目以精雕细刻不断追求建筑品质的精神，更取地域之利吸取文化艺术精髓，打造全新贵族生活方式。

全石材打造的Art Deco建筑群，最高建筑98米，在形象和气质上定义了天润福熙大道在亚奥的地标。

12万方法式园林，10年精心养护

法式园林已醇熟呈现，中央景观步道一步一景，甄选多达139种、1500多棵名贵树木及花卉，四季鲜氧环绕，户户举目皆风景。

550米的皇家景观大道，以大尺度、大视野、低密度为规划理念。南北纵贯住区中央，溪瀑叠水沿大道流贯，雕塑喷泉点缀其间。

天润·福熙大道以百米楼距开阔景观视野，由享誉世界的贝尔·高林景观大师主持设计纯粹法式园林，营造集合叠水、台地、果岭、雕塑小品的多层次景观组团。

福熙大道分为南、北两区

北区由8栋高层板楼和10栋5层洋房组成

南区规划10栋高层板楼，现已建成4栋，3栋已是二手房，还有1栋待开盘。

交房时间：北区是2012年，南区是2016年

交付标准：北区毛坯（其中C1\C2和洋房是精装），南区全部精装

物业费：北区2.96-3.3元，南区3.3元

楼间距：百米

户型分布：

北区高板楼

一居室：74平

两居室：105平、115平、122平

三居室：130平、139平、148平、159平、166平、170平、219平

四居室：200平、252平

五居室：307平

南区高板楼

开间：60平

一居室：66平

两居室：85平、102平（全南和南北）、116平

三居室：125平、140平（中户和边户）、162平

四居室：200平

主力户型是120-200平米的两居至四居，大面宽短进深的宽适户型，百米通透楼间距，汇极致空间设计于一身，演绎别墅级居住尺度。

北区园林鉴赏

洋房景观鉴赏

南区园林鉴赏

细节鉴赏

北京朝阳「天润福熙大道」

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