广东
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最近，广州楼市频频出现重磅利好。先是8月30日，广州官宣认房不认贷，紧接着8月31日两部门发布全国首付比例调整，首套最低2成，二套最低3成。9月1日，广州又官宣“首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”，最低4.2%。
基于以上政策新变化，乐居邀请知名房地产专家黎文江第一时间进行相关点评。
黎文江表示，广州按照国家有关部委的文件要求，公布了“认房不认贷”及首套首付二成，二套首付三成的新政策。由于房价比前几年明显上涨，年轻人就算搜集了“6个荷包”，也不够交首付。现在新政大幅度降低了刚需和改需购房首付门槛，支持购房需求者早日买到房。
新政公布时间，恰遇台风苏拉登陆广东沿海，极大影响了新房市场的销售。所以，广州比北京上海的市场反映显得平淡，稍后应该会有积极反响。
目前，开发商在新政鼓励下，正积极做好一年一度的金九银十销售旺季准备工作，黎文江认为，大量新房上市将迎来成交量丰收，房价也将稳定下来。
对接下来买房建议，黎文江表示，广州的水脉（珠江航道两岸），山脉（白云山麓），以及商脉（万博商圈至广州南站），这几条东西走向的城市生活脉络，是目前最值得关注的居家地段。
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