龙湖九里熙宸(售楼处)北京丰台九里熙宸官方发布丨九里熙宸欢迎您

北京丰台「龙湖九里熙宸」

售楼处电话：400-8118-334【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

丽泽西 五环上 唯一双地铁纯洋房项目！

项目简介

龙湖建工·九里熙宸售楼处电话：400-8118-334【官网】位于京西园博园板块，承接丽泽商务区强大产业势能，地铁14号线的贯通，串联起丽泽商务区、国贸CBD和望京CBD三大核心商务区，九里熙宸占尽地铁利好，距地铁14号线首站张郭庄站仅约700米，同时有规划中的地铁1号线支线，也正在紧锣密鼓进行中，该条支线建成后将与地铁14号线在张郭庄站接驳换乘，让出行更加便利

永定河绿色生态发展区、同时靠近丽泽商务区和丰台科技园区的龙湖建工·九里熙宸，以生态为底、人文为辅，通过现代主义手法融入传统语汇，让忙碌的脚步慢下来，打造京西专属人文生态街区，重塑京西青年精英的诗意生活。

充分发挥区位优势，从规划定位到立面语汇再到产品设计，环环相扣，由内而外、由浅至深的打造诗意的居住体验，承接周边的新生代都市精英，缔造「永定河畔」的人文生态社区。

项目区位图

【区域图】

【双地铁价值】

政务大动脉1号线支线、金融大动脉14号线

项目基本情况

楼盘名称：龙湖建工·九里熙宸

项目位置:丰台区大灰厂东路

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼

产权性质：70年

开发企业：龙湖&建工

占地面积：43909

建筑面积：74646

规划楼栋：19栋

规划户数：828户

规划楼高：地上7-10层，地下2层

住宅层高：2.95m

项目均价:5.8-6.4万

在售产品：

❶洋房户型:

77㎡，两室两厅一卫，总价460万起

87㎡ ，三室两厅一卫，总价560万起

99㎡，三室两厅两卫，总价610万起

120㎡，三室/四室两厅两卫，总价750万-780万

❷下跃户型:

120㎡➕B1层95㎡ 总价900万

87㎡➕B1层72㎡ 总价650万

99㎡➕B1层86㎡ 总价在800万

地下50年产权，两个房本（地上70年地下50年）地下首付50%

地下层高5.3米，地上正常2.95米

有采光井，没有花园

地下毛坯，地上精妆

❸顶层带露台户型:

87㎡:房本60㎡➕北露台17㎡ 总价410万

99㎡:房本76㎡➕北露台13㎡ 总价515万

120㎡:房本85㎡➕北露台25㎡ 总价580万

交付标准:精装

总户数：828户

梯户比：1梯2户

绿化率：30%

容积率：1.7

车位比：1：1.3

物业费:5.8元/月/㎡

物业公司：龙湖智创生活

供暖方式：地暖-集中供暖

交房时间：2024年年底

售罄楼栋:2#-3#-7#-9#-10#-11#-13#-14#-15#-18#-19

热销楼栋:1#-4#-5#-6#-8#-12#-16#

即将加推:17#

户型鉴赏

77㎡，两室两厅一卫，总价460万起

87㎡ ，三室两厅一卫，总价560万起

99㎡，三室两厅两卫，总价610万起

120㎡，三室两厅两卫，总价750万-780万

120㎡，四室两厅两卫，总价750万-780万

85㎡墅质洋房

样板间鉴赏

建筑园林

【精工红砖，现代美学】

【270°转角露台】

自然轻奢 精致生活

精致的黑金奢华表皮

两侧以叠级水景设计，伴溪而上，一步一台阶，给您或静谧或舒朗的入户体验

尊贵的归家场景营造

全龄段景观价值分配

【小区园林景观】

周边配套

1-区域优势：继金融街、国贸、望京之后，“丽泽商务区”紧抓金融科技创新示范区建设机遇，打造差异化新金融聚集区，建成后将为金融街的三倍，成就首都金融科技创新示范区。丽泽西园博园板块承接丽泽产业势能，投入1600亿打造“首都城区数字经济战略门户”。规划北京首个约134万㎡数字经济产业园，2025年投产，计划引入60多家科研院所、7万名高端人才，价值即将迎来爆发。

2-环境优势：北京主城集“河、湖、园”为一体的生态绿芯，一河（永定河）五湖（园博湖，晓月湖，宛平湖，莲石湖，门城湖）六公园（园博园公园，莲石湖公园，北宫国家森林公园，绿堤公园，永定河休闲公园，晓月郊野公园），占地约2000公顷，媲美3个奥森公园；

3-交通优势：驱车4公里上京港澳高速，20分钟到六里桥，走路1公里到地铁张郭庄站，可乘坐14号线，1号线（规划中）。

4-教育优势：9年一站式教育北京市十二中，丰台一幼分校等优质学校已规划落定，距离项目500米！

5-商业优势：东侧500米配建近万平米商业街，包含超市，健身，餐饮，药店等。3.5公里可达金瑞天霖购物中心，是本区域最大综合性商场，集晓月广场，家具旗舰店，休闲娱乐，主题餐饮于一体。

6-医疗优势：5公里可达丰台中西医结合医院，13公里可达中国人民解放军301医院，302医院，武警总医院，307医院等知名三甲医院.

北京丰台「龙湖九里熙宸」

售楼处电话：400-8118-334【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。