广东
《武汉长江新区国土空间总体规划（2021—2035年）草案公示》（以下简称《新区规划》）出炉后，长江新区如何布局备受关注。
8月25日，武汉市规划研究院规划师解读《新区规划》表示，长江新区将优化全域空间布局，全方位打造承载全球创新成果转化应用的未来之城、长江经济带绿色发展先行示范的大美之城、现代城市建设治理的典范之城。
拓展高端公共服务建大学城，畅通“三大交互”
长江新区自然资源规划局负责人介绍，长江新区国土空间格局与武汉市域层面实现了三大交互：
“功能互联”，拓展武汉主城区国际交往、高端公共服务和大型文旅等设施发展空间；
“科创互动”，加强与武汉新城的科创互动，突出长江新区科教、产业创新功能，建设长江新区大学城；
“要素互流”，强化与临空经济区要素交流，集聚主题游乐、智能制造等临空关联型产业。
根据《新区规划》，长江新区将统筹全域生态、农业、城镇空间，优化城乡空间布局，至2035年，规划构建“11123”国土空间总体格局，即“一江湾、一绿心、一环带、十字轴、三组团”的国土空间总体格局。
“一江湾”，打造江湾中心，规划布局商务、商业、文化等功能，承担长江新区综合服务职能；
“一绿心”，主要是武湖生态绿心，打造融入生活的城市休闲花园；
“一环带”，是指北部绿色农业环带，复合农业生产、文旅休闲和田园观光的绿色农业环带；
“十字轴”，构建东西向的滨江活力轴和南北向的中央山水轴。滨江活力轴，是复合商务、商业、文化、创意等多元功能的长江新区发展主轴。中央山水轴，是链接木兰山、长江和天兴洲的南北山水轴，既是区域生态连通的重要通道，又是长江新区旅游休闲的重要场所。
“三组团”，规划布局三大产城融合独立组团，包括江湾组团、五通组团和阳逻组团。
布局江湾、五通、阳逻三大组团，增强城市弹性。
组团式城市模式是此次长江新区规划的一大亮点。规划中的江湾组团、五通组团和阳逻组团，为依托风道、水道、绿道等自然廊道和交通、市政廊道等人工廊道划分而成。其中，
江湾组团布局国际交往、创新策源等现代服务功能；
五通组团布局生命健康、科教创新、滨水社区功能；
阳逻组团布局临港物流、智能制造功能。
每个组团人口规模控制在20万—50万人，引导各组团实现职住平衡、产城融合，为未来发展留有余地，增强城市弹性。同时，每个组团将承担各自的生活、生产、文化、教育、政治服务等。
长江新区自然资源规划局负责人介绍，阳逻组团将以阳逻国际港为核心，联动天河机场、花湖机场、黄石港等区域交通枢纽设施，打造港城联动、多向联通的全面开放新门户，突出铁水联运竞争力，打造中部地区枢纽港，优化布局物流园区、商贸区和产业园区等，打造江北商贸物流大走廊。同时，加快阳逻国际港集疏运体系建设，推进低效产业用地腾退，打通铁水联运一期最后一公里，优化港产城空间布局，提升阳逻国际港枢纽能级。
以片区开发为抓手，构建“132”现代化产业体系
为更好地满足城市居民的生活需求，提高城市服务质量和城市管理水平，规划中的组团又划分为若干个片区，构筑“153”城镇空间格局。
一个江湾中心片区：布局国际交往、创新策源和高端商务等现代都会服务功能。
五个城市片区：
谌家矶片区，主要布局创新创业、总部平台和未来社区等功能；
武湖—三里片区，主要布局综合服务、生命健康和科教创新等功能；
阳逻港片区，主要布局港口运输、临港物流和综合保税等功能；
朱家湖片区，主要布局智能制造、大健康和低碳经济等功能；
柴泊湖片区，主要布局综合服务、航运服务和生态居住等功能。
三个新市镇片区：六指片区、仓埠片区和鲁台片区，重点发展文旅休闲、都市农业等功能。
据介绍，整个空间布局中，强化生产空间布局。以枢纽经济为引领，聚焦低碳、健康、智造三大产业集群，推动发展现代服务业和现代农业，构建“132”现代化产业体系，即大力发展一个枢纽经济，加快发展三大主导产业低碳、健康、智能制造，壮大两大现代产业现代服务业、现代农业。
文章来源:乐居买房
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