龙华红山金亨利瑜璟苑二期现房发售，120%得房率，金亨利的学区

———深圳金亨利瑜璟苑二期———

深圳金亨利瑜璟苑二期售楼处电话：400-0666-032-转6888（开发商24小时热线）

金亨利瑜璟苑二期售楼中心楼盘项目全面介绍：包含楼盘详情、房价、户型、详情、欢迎您、售楼处地址、首页网站、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、最新消息、最新详情、周边配套、最新进展等详情咨询

项目距离红山站约700米，经新区大道、福龙路、梅龙路三条城市主干道15分钟到达福田CBD，当然这是在不堵车的情况下，另外项目周边还有民治花场总站、东泉村总站等多个公交站。

深圳市金亨利实业集团有限公司成立于1999年9月，目前有三家控股子公司，分别为：深圳市金亨利房地产开发有限公司、深圳市金亨利物业管理有限公司、深圳市金亨利投资有限公司，企业经过十余年的发展，现已形成集房地产开发、房地产经纪、物业管理、商业经营、建材销售、兴办实业等于一体的综合性企业。目前在深圳仅开发了金亨利都荟首府一期和二期这两个项目，开发实力和经验比较一般。

项目基础信息：

1期5栋6座高层 2期的由4栋6座高层+6栋洋房组成，一手高赠送户型

开发商：由深圳市金亨利实业集团有限公司开发

物业管理：深圳市金亨利物业管理公司

物业费：3.20元/平·月

占地面积：约5万㎡

建筑面积：28万㎡

容积率：3.20

绿化率：30%

总房源：1期759套+2期735套

总车位：1400个

批地时间：2009年03月16日（1-2期）

交房时间：1期2013年12月， 2期2020年06月30日

项目本身：金亨利占地5万㎡，总建面28万㎡。分二期开发，一期和二期被深高北隔开。二期瑜瑾苑项目由4栋6座高层+6栋洋房组成，户型区间在88-345㎡之间，共计565套。

项目平面图鉴赏：

一期平面图/户型

88平户型方正实用，舒适南向三房；私家入户花园，愉悦景致悉数收揽；客厅开间3.9米，约29平方米畅意活动空间；主卧、客厅全南向，

户型解读：户户南北通透，创举超实用方正名宅；开间4米，约22平米超大客厅，风范与生俱来；主卧、客厅全南向’充沛阳光礼赞别样生活；

户型解读：南通北透，三面采光，空间零浪费；约12平米超大阔景阳台，辉映雍容的人生大境；4.2米大开间客厅，极奢体验自由随心；主卧、客厅全南向

户型解读：双拼户型，户型方正实用，全南向，三面采光；私密入户花园，三阳台专属设计；14.1米面宽阔景阳台，园林美景悄然入室；客厅开间达至4.2米，风范天地

户型解读：户型方正实用，南北通透，三面采光；4.5米大开间客厅，展现品味与艺术的殿堂；约22平米超大主卧，卓越人生内敛流露；南北双阳台，多面园

户型解读：户型方正实用，动静分区，三面采光；6米挑高双层露台设计，媲美别墅风情；约34平米超大主卧，以不凡格调表达非凡气魄；复式珍罕匠作，灵动创意自由随心；极高拓展王者空间，冠绝全城。（二期一手房源加微信：Milifan-777）

二期平面图/户型（

项目户型图鉴赏：

89平套内使用125平 3+1房

94平 套内使用123平4房

163平 套内使用230平5+1房

项目周边配套：

医疗配套：规划有三所比较大的医院，分别是新华医院（北大附属医院）、深圳市第二儿童医院和上塘医院。其中，属于三甲医院的分别为新华医院和深圳市第二儿童医院。全部建成后有望缓解民治片区的医疗资源相对匮乏的局面

商业配套：红山6979总建面约32万㎡，已经运营成熟的有天虹（原九方购物中心），约10万㎡，商场的口碑不错；沃尔玛水榭春天店约1万㎡。

休闲文化配套：距离项目约800米处，有市第二个甲级图书馆（在建）、市美术馆（在建）。绿化景观方面，项目由城市绿廊环绕，其为慢行、休闲系统，提升了片区整体绿化环境和舒适度。（二期一手房源加微信：Milifan-777）

小区分析：

1、享受龙华一流好的学区（深圳高级中学北校区）还是A1类，

2、小区的楼间距比较宽，很通风，不过园林就实在不敢恭维，小区大门口还有一个小公园，小区的物业管理很一般。

3、对面的鸿荣源壹方里有3万平的商业，以后逛街也非常方便，可以步行去红山6979商业，大约步行12分钟。

4、使用面积比较大，88、94平就可以做4房，可以对比周边120平左右的房子了，不过88的做4房话有一个小暗屋。小区周边红山6979、深圳美术馆、深圳第二图书馆等资源应有尽有

金亨利瑜璟苑二期开发商售楼处电话热线：400-0666-032-转6888【营销中心】售楼处最新详情/地址/户型/价格-24小时来电预约