走近新洲村：古老文化与现代发展的见证

在深圳这座现代化城市的脉络中，总有一些区域蕴藏着历史的厚重和未来的希望。新洲村，位于福田区南部，正是这样一个特殊的地方，将古老的传统和现代的创新相互交融，成就了一幅独特的城市风景。

走进新洲村，你会被一棵古老的榕树所吸引。古老的古榕树，在繁华的城市背景下，仿佛是一位守望着时光的长者，用自己的根深蒂固，见证了500多年的风雨沧桑。600多年的树龄，勾勒出了一段悠远的历史，为这片土地增添了一抹厚重的文化底色。

新洲村面积约25万平方米，孕育着深厚的历史传承。根据老一辈村民的口述，大约在500多年前，新洲的先祖们来到这片土地，因见东有山，南有海，地势像沙洲，遂命名为“新洲”。这个名称不仅仅是地名，更是对这片土地的美好祝愿和留存了千年的历史痕迹。

简氏家族的故事，则是一幅家族兴衰的画卷。他们秉承严谨的家规和家法，将教育视为至高无上的使命。正是这种重视教育的精神，培养出了一代代忠臣良将和文人墨客。而“学生节”这个特殊的节日，则见证了家族对于教育的不懈执着。

深圳的发展如日中天，而新洲村也在这股繁荣的浪潮中不断演变。随着中心商务区的改造，新洲村内农民房与现代小区并存，形成了“你中有我，我中有你”的城市面貌。这种独特的融合，为居民提供了丰富多样的生活方式，同时也加强了社区的凝聚力。新洲村的生活配套也逐渐完善，拥有大型超市和餐厅，方便居民的日常生活。

然而，新洲并不满足于过去的辉煌，它积极响应城市更新的号召，为城市的发展贡献力量。深圳经济特区成立后，新洲投入改造，从农耕地转变为“种楼”，引入外来企业，吸引劳务工，推动着城市建设的发展。

1992年，新洲实业股份有限公司成立，标志着新洲进入了新的发展阶段。在接下来的几年里，新洲股份公司进行了多个项目的改造，如嘉洲豪园、嘉葆润金座、绿景新洋房等，为新洲注入了新的活力和活跃。

而现在已经过去30年，新洲村已经显得有一些沧桑了，或许新的一轮城市更新旧改正在酝酿中。新洲的未来更是充满了希望。作为CBD旧村改造的一部分，新洲将继续释放土地资源的机会，推动产业结构的优化调整。目前，新洲片区上地仍具有较大升值潜力，为新洲的未来发展蓄势。

目前新洲那边的农民房交易也一直相对比较有人气，据当地村民透露，新洲目前还没有启动新一轮的城市更新，不过这个地方早晚还是得进行旧城改造。

所以现在1-2万一平方，一套60平的农民房100个w可以拿下。你听懂了吗？？？

周边存在着一些城中村，如沙尾村、沙嘴村、上沙村、下沙村、金地工业区等。这些地方或许在现阶段显得不够发达，但正是这些机遇之地，成为了未来福田区开发的新起点。政府已投入300亿用心打造，将这一区域规划成福田最大的旧改片区，绿景、金地、中洲、京基等四大地产开发商齐心协力，总建面达到350万平方米的住宅和412万平方米的产业空间，预计可容纳16万人安居乐业。

人们对于新洲片区的教育资源也抱有浓厚的兴趣。当前，片区已拥有新洲中学、新洲小学、新沙小学、绿洲小学等一系列优质学校，且距离石厦中小学以及红岭中学（石厦校区）也近在咫尺。这意味着在新洲，孩子们将拥有多元化的教育选择，为未来的发展奠定坚实的基础。

以沙尾站和上沙站为例，从这里出发，只需一站便可以换乘到石厦站，连接3号线，让您可以快速穿梭于龙岗和福田之间，只需2，便可以抵达车公庙站，连接1号线、9号线和11号线快速线前往罗湖、宝安和南山。只需3站就可以到达福民站，换乘4号线，将龙华与福田口岸紧密相连。

从东到西，从南到北，都能够轻松地通过地铁系统实现。这种便捷性不仅仅改善了市民的生活质量，也推动了城市的繁荣发展。居民不再为交通拥堵和长时间的通勤而烦恼，可以更加充分地享受城市带来的各种便利和机遇。

而对于楼市关注者来说，新洲片区的房产市场同样具备吸引力。周边楼盘如蜜园、祥云天都、韵动家园等，早已成为人们居住的热门选择。而在片区内，还有一系列备受期待的楼盘，如绿景花园二期、绿景花园三期（中诚天邑）、绿景新苑、绿景蓝湾半岛等，无疑将为人们提供更多的置业选择。

新洲片区，不仅是商业的繁荣之地，更是充满未来机遇的发展热土。