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北京朝阳「华樾国际」

售楼热线：400-991-5670【官网】

华樾国际售楼热线：400-991-5670【官网】是朝阳最后的限竞房项目；位于朝阳区东五环金盏国际合作服务。

项目共规划8栋楼738户，户型有75-145m二到四居,均价7.1万/m,总价630万起。

从刚需到刚改到改善人群均可以覆盖到。

楼盘名称：华樾国际领尚

开 发 商：金地、首开、旭辉

物业类别：70年住宅（限竞房）

在售产品：高层

户型朝向：南向、南北通透

户型面积：75㎡（2室2厅1卫

95-101㎡（3室2厅1卫）

119㎡（3室2厅2卫）

145㎡（4室2厅3卫）

销售价格：均价71000元/㎡

得 房 率：约75%---80%

占地面积：26609.75平方米

建筑面积：74507平方米

容 积 率：2.8

绿 化 率：30%

车 位 比：1:1.2

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物业公司：旭辉永升物业

物 业 费：5.99元/㎡

楼栋总数：8栋

规划户数：738户

楼层状况：10--26层

电 梯：2梯2户、2梯4户

拿地时间：2020年12月14日

交房时间：2024年上半年

装修状况：全装修交付

区域交通：

售楼热线：400-991-5670【官网】华越国际领尚项目位于北京朝阳区东五环外地铁3号线楼梓庄桥西站南侧，项目紧邻第二机场高速，自驾出行的话，到望京、CBD和首都机场的话还是比较方便的，路程大约在半小时之内，如果是东边工作的话，这个通勤时间还是可以接受的。此外，虽说项目临近地铁3号线楼梓庄桥西站，但购房者短时间是享受不到地铁的便利的，因为3号线一期预计2023年5月开通，但只到东风站，距离项目约2.4公里。

好在现在有共享单车，可以解决最后1-2公里的出行问题。

东风站在往东就还得在等了，即使在2024年交房后购房者短期也享受不了地铁到家门口的便利，目前也是没有信息显示东凤站往东以外的地铁的开通时间的，当然，政策总是变化的，具体的就关注官方信息就行了。

商业配套：

华越国际领尚周边目前是比较荒的，这种荒还不一样，并不是周围是一片空地待开发那种，售楼热线：400-991-5670【官网】周围还是一些树林地。华越国际领尚自身也没有配建有商业，在商业这块短期得依靠坝河以南的东坝板块了，那块基本较为成熟了，居住氛围也浓厚。有恒大广场、万达广场、金隅精品等综合商业广场等，可以满足日常的基本生活需求。

学校教育：

项目东侧一路之隔便是首都师范大学朝阳小学，除此还有楼梓庄中学、朝阳凯文学校、爱迪国际学校、北京中学明德分校。项目自身规划有4000㎡的幼儿园，另外项目南侧也规划有中小学九年制的教育用地。

医疗配套：

项目西侧3公里有北京第一中西医结合医院和正在建设的北京安贞东方医院。

精致户型：

实体样板间：

北京朝阳「华樾国际」

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