从2008年开始,北京新机场建设的消息一时间传遍大兴区,修建机场就意味着征地拆迁,这对当地农民来说无疑是一件改变命运的大好事。
都说“一拆富三代”,更何况是北京这样寸土寸金的地方。
对于这次难得的机遇,大兴区各个村镇的村民们都翘首以盼。有的人开始幻想着一夜暴富,为了获得更多的拆迁赔偿,可谓用尽了办法。
▶耗尽积蓄疯狂盖房
村民们也不知从哪里听来的消息:谁家房子越多,以后拆迁款就越多。
一传十、十传百,当时新机场选址传言的礼贤镇和榆垡镇等几十个村庄,都开启了疯狂抢盖房屋的工程。
礼贤镇和榆垡镇位于北京的最南端,紧挨着河北廊坊,当地人主要以务农为主。
为了能尽可能地多建房,有的村民耗尽一二十年的积蓄,甚至去借钱也要盖房子。
他们认为如果现在不建,要是以后真按房屋多少来赔偿,那可是错失了一笔不小的数目。
59岁的马天秋,是礼贤镇大马坊村的村民,他所在的村子是重点拆迁村之一。
当了一辈子农民的老马,很少去北京市区,也没读过几年书,见大伙都在热火朝天地盖房,自家怎么也不能落下啊!
原先家里有一间正房,两间厢房围了一个院子,以前家里养猪,一年能赚上十几万。
老马决定将所有的积蓄都投出去,花了几十天时间在自家院子里又加盖了十几间房,使得原来200平米的院子只留下了2条狭长的过道。
老马告诉记者,自家多盖的这150平米在村里只能算是中等,有的甚至加盖了上千平米。
马天秋的家
所有村民们都只有一个念头:就是多盖房,多拿补偿,赶上拆迁这趟车。
这样的行为真能获得更多的赔偿款吗?
事实上,按照我国的法律规定,村民就算在自家的宅基地建房也要经过审批,否则都是不合规的。
有的村民以不够住为由,申请加盖房屋,有的甚至在农村集体用地或者原本是林地的土地上盖房,违建现象愈演愈烈。
为了杜绝这样的现象,村里拉横幅、张贴公开信,大喇叭里不停地宣传,告诉大家违建不会有赔偿,对劝说无效者会进行强制拆除。
大兴区礼贤镇组建了一支拆违队,队员几乎是退伍军人,会24小时不间断在镇上巡逻,他们的认为就是拆除违章建筑。
尽管加强了管理,但还是有村民不管不顾。有一户村民在自己边上的集体用地上加盖了两间砖房,拆违队先是劝他自行拆除,可村民不肯,捡起院里的砖头就向拆违队砸去,类似的事情经常会发生,这支队伍也有一个外号叫“踹墙队”。
有人提出,村民们要建就建吧,此时没必要强制拆除,到时按照标准不把违规建设的部分算在赔偿范围内就可以了。
但当地工作人员表示,如果此时不劝阻,村民们出钱出力加盖房屋,到最后什么也没落着,反而会对新机场的拆迁留下隐患。
相关部门出台了一个办法,就是对不加盖房屋的村民给予奖励,设置资源节约奖、垃圾减量奖,让没盖房的人拿到的奖励超过盖房的人,提出“多盖不多得,少盖不少得,不让老实人吃亏”。
新政策下,村民们也算吃上了一颗定心丸,抢盖房屋的现象也渐渐消停。
▶改种经济作物
村民老马又打起了另一个主意,准备与另一个村民合伙在地里种植蝴蝶兰。
他不知打哪听说如果地里有经济作物,赔偿款就能多好几倍。
两人说干就干,投入了两万多块钱在地里种植了几万株蝴蝶兰,就等着拆迁赔偿的那天了。
可是,老马的这一行为引起了附近村民的不满,古人云“不患寡而患不均”,村委会第二天就组织工作人员将这些刚栽下的蝴蝶兰全部拔除。
在那之后,老马也变得收敛起来,再也不敢去琢磨这些旁门左道了。
除了人力上的监督外,大兴区国土局工作人员还会实时调用卫星图片,这一高科技手段,就算是村里多个土堆都能发现,只要发现问题就会有人第一时间去现场核实。
▶眷恋与期盼
自从2008年听说要建新机场后,村民们每年的中秋节都当成是在老宅过的最后一个节日,一家人其乐融融地在吃上一顿团圆饭,心中充满着对旧生活的眷恋,也有对新生活的向往。
老马家里原来的上百头猪,因为当时赶着盖房全部给卖了,猪圈也拆了,村里其他人也都将家里的农具卖掉。
人们都盼望着拆迁的那天早日到来,但没想到这一盼就是7年。
2014年12月26日,新机场奠基仪式正式举行。
新机场一期所涉及搬迁的有礼贤镇和榆垡镇的13个村,约2万多户村民。仪式当天,周边四里八乡的村民们都纷纷赶来,他们激动地说“终于盼到这一天了!”
5个月后,村民们期待已久的动迁工作正式开始,第一步就是需要测算每家每户的房屋面积,以及统计家里的人口、家电和养殖情况。
老马的房子很早就被量完,但他并没有立即签字确认,因为他担心工作人员可能会量少了,为此他特地把在城里打工的儿子给叫了回来,买来卷尺围着房屋重新测量。
结果出人意料,他们自家测量的结果居然比工作人员测量的要少,在记者的走访中才得知:原来工作人员按屋檐长度测出来的是32.1米,而老马父子是按墙围长度所以测量结果是31.9米。
随着迁拆签约工作的正式开展,工作人员在村里设置了临时咨询室为村民解答各种拆迁问题。那些天村办公室人来人往,老马也赶来咨询自家多建的150平米的房屋最后会如何赔偿。
工作人员给他算了算,加盖后反而造成了建材垃圾清理,这比不建房少了6万多赔偿,再加上自己原来投入的十几万建房费,算是损失了二十多万。
老马一听追悔莫及,但事已至此只好认了,其他村民多盖的房也是按照当初的政策,真正践行“多盖不多得,少盖不少得,不让老实人吃亏”。
这个时候又有些村民不乐意了,拆迁签约工作一度陷入僵局,为了鼓励大家尽快签约,政策规定前面13天签约的每户奖励10万,过了这期限每晚一天就扣500。
老马想着之前多盖房的钱没有,这次机会可不能再错过了,但随之而来又面临着一个令他头疼的问题。
▶老马的烦心事
老马家有三兄妹,弟弟妹妹都各自在城里安家,老宅除了老马自家的房屋外,还有一栋是父母生前留下来的。
在记者的镜头前,弟弟的女儿声称,爷爷奶奶那套房的赔偿不能归老马,她记得爷爷奶奶在生前曾说要留给小儿子,也就是她爸,相反弟弟的态度并没有这般强硬,他也劝女儿好好商量,但女儿却撂下一句狠话:“以后你连我和我妈都甭认了,就要你妹和你哥,行吧。”
一听这话,老马的妻子和儿子自然不答应,两位老人在去世前并没有立下遗嘱明确说这房子到底归谁,况且弟弟搬进城里,老人家的晚年几乎都是老马家在照顾,按理说老马家应该拿大头。
一边是自己的弟弟,一边是自己的妻儿,老马夹在中间左右为难,气得他饭都吃不下,连胃病都犯了,几天下来整个人消瘦了一大圈。
看着这样的老马,妻子和儿子十分心疼,与此同时邻村的一位老人家,也是因为家里拆迁赔偿的事闹不和,导致老人家突发疾病最终也没抢救过来去世了,一家人商量后,妻儿也同意作出让步。
父母的那栋房的赔偿有3套房,还有一笔赔偿金,最终,老马和弟弟妹妹达成协议:
弟弟拿2套房,一套是123平米的三居室,一套是90平米的两居室;
妹妹拿1套房,为90平米的两居室;
老马拿赔偿款,共计98万元。
交钥匙的那天,兄妹三人最后一次来到老宅拍了一张合影。
至此,因为拆迁赔偿而导致的家庭矛盾终于有了圆满的结局。
2015年7月24日,老马跟他生活了大半辈子的马坊村告了别,结束了他的农民身份。
一些抢盖房屋的村民,并没有因此而获得更多的赔偿款,那些遵守规定的村民,反而获得了资源节约奖和垃圾减量奖的奖励。
2018年9月14日,北京新机场正式定名为“北京大兴国际机场”,2019年9月25日,北京大兴国际机场正式通航,成为新的世界级航空枢纽。
大兴机场通航以后,越来越多的村民在机场找到新的就业岗位,因征地拆迁的村民们也搬进了环境优美整洁的新小区,开启他们新的生活。
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