重磅！传统外墙保温系统几乎全被禁限！建筑结构保温一体化技术逐渐取代传统保温，与建筑同寿命!

来源：各省市住建部门等

近年来，各地建筑外墙保温系统开裂空鼓、剥落脱落、保温材料起火等事件屡有发生，引起社会高度关注。

辽宁、四川、江西、河北、重庆、上海、浙江嘉兴、湖北宜昌等地接连发文，禁限使用外墙外保温系统。

NO.1

辽宁

2023年07月13日，辽宁省住建厅发布关于对《辽宁省房屋建筑外墙外保温工程推广应用技术和限制禁止使用技术目录（第一批）》（征求意见稿）征求意见的公告。

2024年5月1日起，禁止在新建、改建、扩建高层民用建筑（住宅建筑>27m；公共建筑>24m（不含单层建筑））项目中使用限制类外墙外保温技术。严禁在外墙外保温系统中使用禁止类技术产品。

技术类型：施工现场采用粘结剂或锚栓以及两种方式组合的薄抹灰外墙外保温系统。

限制原因：采用现场操作的粘贴或者锚栓以及粘锚结合的外墙保温系统的工程质量受辅材、施工水平、多道工序等因素影响较大，易引起空鼓、开裂、渗漏和脱落等质量问题，不符合高质量发展要求，也与建筑工业化发展要求不相适应。

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NO.2

四川

2022年11月2日，四川省住建厅发布《四川省住房城乡建设领域推广应用新技术和限制、禁止使用落后技术（第一批）》，保温隔热材料方面：

以下禁限使用：

1、采用六溴环十二烷作为阻燃剂生产的保温材料。

2、B2、B3级保温材料。

3、浆料类保温材料。

以下推广使用：

1、真空玻璃。

2、现浇混凝土免拆模板保温系统。

3、建筑楼面保温隔声一体板。

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NO.3

江西

2022年9月21日，江西省住建厅发布《关于对<关于进一步加强房屋建筑外墙保温工程施工质量管理工作的通知>征求意见的通知》，提出：

• 禁止在高层建筑采用薄抹灰外墙外保温系统和仅通过粘接锚固方式固定的外墙保温装饰一体化系统。

• 禁止使用燃烧性能指标低于B1级的保温材料。

• 优先选用外墙内保温、外墙自保温、复合保温和装配式新型外墙保温系统，限制采用保温浆料和仅通过粘结固定的保温板等形式的外墙外保温系统。

本通知适用于建筑外围护结构采用板材、浆料、块材及预制复合墙板等墙体保温材料或构件的外墙保温工程的房屋建筑工程。

11月1日，江西省住建厅再发布《》，明确：

• 外墙保温工程必须选用性能指标符合相关标准规范及设计要求的保温材料，不得选用已限制和禁止类产品。

• 
  

  压实建设单位工程质量首要责任。建设单位要将外墙保温工程纳入施工总承包范围，不得肢解发包。及时足额支付工程质量检测费。

  
  

NO.4

2022年9月，天津市住建委对《天津市建筑节能技术、工艺、材料、设备的推广、限制和禁止使用目录（2021版）》进行第二次公示。

禁止使用16项，包含：现场水泥拌砂浆粘贴外墙饰面砖工艺、采用六溴环十二烷为阻燃剂生产的保温材料、芯材为非不燃材料的金属夹芯复合板材等。

限制使用29项，包含：浆料类保温材料、以页岩为原料制成的墙体材料和砌筑材料等。

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NO.5

河北

河北省住建厅印发《河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施》，自2021年7月1日起实施。

以下禁限使用：

1、施工现场采用胶结剂或锚栓以及两种方式组合的薄抹灰外墙外保温系统。

2、燃烧性能为B2级材料。

3、再生料生产的绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

以下推广使用：

一、技术体系

1、现浇混凝土内置保温体系

2、钢丝网架复合板喷涂砂浆外墙保温体系

3、大模内置现浇混凝土复合保温板体系

4、大模内置现浇混凝土保温板体系

二、保温产品

1、不燃保温材料

2、不燃保温材料（内嵌双侧镀锌钢丝网片）

3、石墨聚苯板（GEPS）

4、模塑聚苯板（EPS）

5、硬泡聚氨酯板（PUR）

6、石墨挤塑板（石墨XPS）

7、挤塑板(XPS)

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NO.6

宜昌

2021年5月31日，宜昌市住建局发布关于征求《宜昌市建设工程推广、限制和禁止使用建筑技术、材料、工艺和设备目录（第二批）》修改意见的通知，在第二批禁限目录中显示：

1、施工现场采用胶结剂或锚栓以及两种方式组合的施工工艺外墙外保温系统（保温装饰复合板除外）

限制使用范围：限制在新建的27米以上住宅以及24米以上公共建筑工程的外墙外侧作为主体保温系统设计使用。

2、保温装饰复合板外墙外保温系统：

岩棉保温装饰复合板

燃烧性能为B1级保温装饰复合板

限制使用范围：限制在新建的80米以上的建筑工程外墙外侧作为主体保温系统设计使用。

3、轻集料（无机、有机）砂浆外墙外保温系统

禁止使用范围：禁止用于新建的住宅、公共建筑工程的外墙外侧作为主体保温系统设计使用。

这三类建筑材料均推荐选用的内容：

优先采用外墙内保温、外墙自保温、复合保温和装配式新型外墙保温系统技术。

NO.7

2021年3月26日，重庆市住房和城乡建设委员会下发《关于禁限民用建筑外墙外保温工程有关技术要求》的通知。通知要求：

• 自2022年1月1日起，通过施工图审或因设计表更等原因需重新开展方案设计或初步设计的主城都市区范围内新建、改建、扩建的民用建筑工程项目，禁止采用薄抹灰外墙外保温系统和仅通过粘结锚固方式固定的外墙保温装饰一体化系统。

• 自2022年7月1日起，通过施工图审或因设计表更等原因需重新开展方案设计或初步设计的全市范围内新建、改建、扩建的民用建筑工程项目，禁止采用薄抹灰外墙外保温系统和仅通过粘结锚固方式固定的外墙保温装饰一体化系统。

• 进一步提升非承重墙体砌块自保温、结构与保温一体化、预制保温外墙板等墙体自保温技术应用规模。

NO.8

嘉兴

2020年12月，嘉兴市出台《关于进一步规范我市民用建筑节能保温材料（产品）使用的通知》，从产品材料、施工工艺、使用场所等三方面明确限制了外墙外保温系统的使用条件。

该规定限制使用无机轻集料砂浆和保温装饰一体化板等外墙外保温系统，禁止使用胶结剂或锚栓以及两种方式组合的外墙外保温系统施工工艺，禁止岩棉保温装饰板外墙外保温系统在新建、改建、扩建的建筑工程外墙外侧作为主体保温系统设计使用，禁止在中小学、托儿所、幼儿园、青少年宫和养老院二层及以上部位使用保温装饰一体化板，慎用挤塑聚苯板作为楼板保温构造材料。

NO.9

2020年10月13日，上海市住房和城乡建设管理委员会公布了《上海市禁止或者限制生产和使用的用于建设工程的材料目录（第五批）》。要求严格执行。关于保温装饰复合板外墙外保温系统设计使用，《目录》的规定如下：

上海市禁止或者限制生产和使用的用于建设工程的材料目录（第五批）序号 类别 材料名称 禁止和限制的范围和内容 1外墙保温系统施工现场采用胶结剂或锚栓以及两种方式组合的施工工艺外墙外保温系统(保温装饰复合板除外） 禁止在新建、改建、扩建的建筑工程外墙外侧作为主体保温系统设计使用 2 岩棉保温装饰复合板外墙外保温系统 禁止在新建、改建、扩建的建筑工程外墙外侧作为主体保温系统设计使用 3 保温板燃烧性能为B1级的保温装饰复合板外墙外保温系统 禁止在新建、改建、扩建的27米以上住宅以及24米以上公共建筑工程的外墙外侧作为主体保温系统设计使用，且保温装饰复合板单块面积应不超过1平方米，单位面积质量应不大于20kg/m2 4 保温板燃烧性能为A级的保温装饰复合板外墙外保温系统 禁止在新建、改建、扩建的80米以上的建筑工程外墙外侧作为主体保温系统设计使用，且保温装饰复合板单块面积应不超过1平方米，单位面积质量应不大于20kg/m2 5 建筑幕墙 施工现场打注硅酮结构密封胶的玻璃幕墙施工工艺 禁止在玻璃幕墙施工现场打注硅酮结构密封胶（全玻璃幕墙或局部破损补片除外） 6 全隐框玻璃幕墙 禁止在新建、改建、扩建的人员密集、流动性大的商业中心，交通枢纽，公共文化体育设施等场所，临近道路、广场及下部为出入口、人员通道的建筑工程中设计使用 7 采用钢销、T形连接件和角形倾斜连接件连接和支撑的石材面板 禁止在新建、改建、扩建的建筑工程中设计使用（局部破损维修除外） 8 石材幕墙的花岗石磨光面板最小厚度小于25mm，粗面板材厚度小于28mm 禁止在新建、改建、扩建的建筑工程中设计使用 9 不锈钢整体铸造挂件厚度小于3mm，铝合金挂件厚度小于4mm的石材挂件 禁止在新建、改建、扩建的建筑工程中设计使用 10 建设用砂 氯离子含量大于0.02%的建设用砂 禁止在预拌混凝土和预拌砂浆中使用 11 氯离子含量大于0.01%的建设用砂 禁止在预应力混凝土、钢纤维混凝土、装配整体式混凝土结构、设计使用年限100年或以上的混凝土结构、其它有特殊要求的钢筋混凝土结构中设计使用 12 外窗及五金配件 非Low-E镀膜单腔普通中空玻璃 禁止在新建、改建、扩建的民用建筑外窗部位设计使用 13 将滑撑直接用自攻螺钉进行安装的建筑外开塑料窗（包括外平开塑料窗和外开上悬塑料窗） 禁止在新建、改建、扩建的民用建筑中设计使用 14 传热系数K值大于2.2（ W/m2.K）的建筑外窗 禁止在新建、改建、扩建的民用建筑中设计使用 15 气密性能分级低于6级的建筑外窗 禁止在新建、改建、扩建的民用建筑中设计使用 16 外窗用铝合金主型材截面主要受力部位基材公称壁厚小于1.8mm 禁止在新建、改建、扩建的民用建筑中设计使用 17 外平开窗 禁止在新建、改建、扩建的七层及以上民用建筑中设计使外开平窗用。二层至六层民用建筑中限制使用外平开窗。当确需采用时， 外窗应设计有儿童和窗扇防坠落装置及安全限位装置。 18 现场加工拼装建筑外窗（大型组装窗和带有转角的凸窗除外） 禁止在新建、改建、扩建的民用建筑中使用 19 防水材料 聚乙烯丙纶防水卷材 禁止在新建、改建、扩建的建筑工程中使用 20 明火热熔法施工的改性沥青类防水卷材 禁止在地下密闭空间、通风不畅空间和附近有易燃材料的建筑工程中设计使用 21 涂料 溶剂型涂料 禁止在新建、改建、扩建的民用建筑工程中使用 22 管道 砂模铸造铸铁管 禁止在新建、改建、扩建的民用建筑工程中设计使用
《上海市禁止或者限制生产和使用的用于建设工程的材料目录》（第一批）第一条与此条冲突的，以此条文准

近年多起因保温材料引发的事故

近年来，各地建筑外墙保温系统开裂空鼓、剥落脱落、保温材料起火等事件屡有发生，引起社会高度关注。

外墙脱落

2023年7月5日，黑龙江哈尔滨一高层住宅外墙保温材料大面积脱落。第二天，湖南新化也出现某高层建筑外墙瓷砖脱落，致多人受伤。

2023年6月初，在陕西省西安市的华兰佳园小区，一位80多岁的业主被脱落的外墙瓷砖砸中，受伤住院。

外墙起火

2022年9月16日15时45分左右，中国电信湖南公司荷花园电信大楼外立面起火，火灾没有造成人员伤亡，起火原因正在调查中。网友猜测可能又是外墙材料的原因。

2021年6月9日上午10时14分，武汉市江汉区一高楼首地城市航站楼（28层在建建筑）顶部起火。上午10时31分左右，火灾已被消防救援人员扑灭，现场没有人员伤亡。据现场采访，由于楼顶起火材料多是保温板，属化学材料，导致烟雾较大。

2021年5月28日15时02分，石家庄市消防救援支队指挥中心接到报警，位于桥西区维明大街与南二环交口东北角中华城大厦外墙发生火灾。现场浓烟滚滚，有火苗喷出。

2021年3月9日上午11点左右，石家庄市长安区众鑫大厦发生火灾。现场视频显示，火灾将要燃烧到大厦顶部，现场浓烟滚滚，浓烟高达200多米。据石家庄官方通报，此次火灾燃烧的主要是保温层。

外墙外保温为何“人人喊打”？

外墙保温的三大“痛点”

“开裂、空鼓、脱落；保温却不阻燃；阻燃又不能满足节能建筑保温要求，这已成为外墙保温行业的三大‘痛点’。”业内人士如是说。

常见保温材料的“鸡肋效应”：

首先是保温砂浆。由于保温砂浆添加了大量的无机材料，具有不燃烧的特性，一度填补行业空白，逐步被市场认可。保温砂浆保温导热系数大，主要应用于我国南方地区，为建筑节能作出了贡献。

但保温砂浆的自身技术缺陷也逐步显现：首先，保温砂浆要现场混合搅拌，受工人操作水平、气候环境、施工现场条件等因素影响，难于监管，容易埋下隐患；其次，保温砂浆脱落、开裂、渗水、空鼓等问题多发，严重影响建筑质量和安全。最后，到2020年，全社会建筑物的总能耗要实现建筑节能75％的总目标，保温砂浆无法实现。

针对保温砂浆出现的问题。北京、江苏在国内率先开始禁止使用保温砂浆。一些地方紧随其后，要求建筑物禁止、限制、谨慎使保温砂浆。

其次是保温岩棉。岩棉其主要成分为无机物，防火效果好。但保温岩棉的生产过程需要消耗大量生态能源，环境污染问题屡被曝光。一些岩棉生产地多次被国家生态环保部点名，限期整改。为环保达标，有实力的岩棉企业不断改进和更新换代生产设备，淘汰落后产能、技术，导致保温岩棉的成本大幅提高，价格优势不再明显。

除此之外，普通保温岩棉还存在抗拉强度低；在湿热条件下尺寸不稳定，沉降导致空鼓，脱落；岩棉裸板纤维与纤维之间存在着连通空气，在热胀冷缩和负风压作用下极易蓬松、鼓胀等缺点。

2017年年底，河南开封开始限制使用岩棉板薄抹灰外墙外保温系统。该市住建局负责人介绍：“国产岩棉技术缺陷明显，主要表现在抗拉强度和吸水率方面，由于岩棉的憎水性，其应用于外墙保温中极易形成空腔、粉化、脱落等现象，从而达不到应有的保温效果”。2019年，湖南省禁止推广使用岩棉保温材料，称：“岩棉板薄抹灰外墙外保温系统因不符合湖南省气候特点且存在安全隐患；无龙骨和防护面板的岩棉、玻璃棉制品内保温系统因不符合标准且对人体健康存在隐患”。

其次，是XPS聚苯乙烯挤塑板等有机材料，因在多起火灾中成为“帮凶”，被业内呼吁禁用。

高质量发展迫需行业“革新”

“外墙保温行业首先要解决‘厚脸皮’问题，否则脱落伤人毁物事件可能会更加严重。”多名专家忧心忡忡地表示。

中国建筑科学研究院能源与环境检测中心专业总工程师杨玉忠指出，近两三年，有关外墙节能和保温领域的标准变化非常大，随着建筑节能的要求提升，对建筑保温层的厚度就相应增加，比如近零能耗建筑对外墙保温的要求相当于从现在60mm～80mm厚提高到200mm以上，这给外墙外保温的施工质量带来更高的安全隐患。

“外墙保温层越来越重，施工工艺提升不足，保温节能与安装牢固之间出现冲突。”山东建筑大学孟扬教授说，“现在的外墙保温层每个平方米接近20公斤，固定的要求也会加高，但很多工人在现场习惯于原来比较简易的操作，难免发生一些局部固定不是很到位的情况。”

如何走出建筑外墙保温工程的乱象和困局？唯一出路就是“墙材革新”。由郑州大学土木工程学院教授郑娟荣与郑州工大高新材料科技有限公司高级工程师赵振波共同组建的科研团队，正是秉持这样的观点，经过几年的坚苦努力，研发的新产品“无机塑化微孔保温板”问世，经国家建筑节能质量监督检验中心鉴定：该产品干密度小于130kg/m3，导热系数小于0.045W/(m·K)，抗压强度大于0.4MPa，吸水率小于3%，燃烧性能A级。目前，该产品已进入河南省各大建筑设计院的“PKPM”设计软件，成为设计师们的首选，原设计的保温砂浆或岩棉板，也出现了大量的工程设计变更，在河南建筑市场产生了极大的反响，大家普遍认为，找到了出路，走出了困局。

业内人士还指出，随着建筑保温材料迭代更新，国家应加快对相关政策、法规的完善和调整，给新材料施展功夫搭台，不能总在原来的几种保温墙材上打转转儿，对技术成熟、已经取得市场认可的新材料要尽快推广使用。国家还应对研发和生产外墙保温新材的企业给予政策鼓励和资金支持，推动形成行业争先研发创新的良好态势。

同时，要尽快落实建筑质量终身追责制。形成谁开发谁负责，谁生产谁负责，谁建筑谁负责，谁监管谁负责，谁验收谁负责的责任追究体系，强化各部门的责任意识，推动新材料、新产品的推广使用。

不久前，国家市场监管总局印发了《全国重点工业产品质量安全监管目录（2020年版）》，将外墙保温材料列入全国重点工业产品监管目录。要求“在安全评估基础上，根据产品质量安全风险高低，分类采取加强监督抽查、生产许可、执法打假、认证认可、风险监测、缺陷产品召回等措施。”相信，这将倒逼保温墙材行业，加快产品和技术的革新。

“和墙体同寿命，杜绝火灾发生、脱落的危险”

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相较于传统外挂式的保温体系不同，建筑与保温结构一体化则采用把保温层浇筑在建筑墙体之中这是一种三明治式的结构，即让保温材料处在水泥层之中，这种结构在理论上能够有效的解决外墙保温易发生火灾，易脱落的风险，做到与墙体建筑同寿命。

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