中央判断房地产供求关系发生重大变化,其内涵是什么,无非是存量房待售数量大大超过买家数量,而其中关键的是海量的二手房。所以现在大量的二手房房主不只是降价打骨折就能出手贴现的,因为接盘的买家数量实在太少了,只能是碰上好运的个别人才遇上将房子售出贴现的机会。所谓沒有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格已经不灵验了,就现在而言,就是降价到老百姓都能接受的低价,大多数房子仍然会找不到买家,大多数房东将永久持有,这就是因为供求关系发生了重大变化。要紧的就是必须千方百计稳住这些房东,千万不要发生大规规恐慌性抛售形成踩踏,造成灾难性后果,稳住他们的预期心理,让他们相信长远看,房子是不动产,就是留给儿女孙辈总能保值增殖,眼前要适当降低他们持房成本,让大多数房东不因为持有多余房产而影响当下生活。
网友:真正的不动产!几十年过后!他们的后代真会怀疑他们父辈的行为!就如现在的我们怀疑我们的祖辈在旧社会为啥省吃俭用拼命也要买一块地一样!一个时代的产物!过去的终将过去!房子也一样!过去了就成了故事!
网友:二月准备降价抛售,结果三月被媒体忽悠,五月卖了亏了十来万。不过现在想想幸亏割肉拋出去了,反正买的早挣了三倍,割肉也无所谓。
网友:房子严重过剩,这是明白人都知道的事。现在的问题就是房产税空置税可否永久落地,人口负增长何时能变成正增长,这两个问题解决了,房地产还是红红火火。
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