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850万在香港买了55平米的房子,让我开了“眼界”!

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我姐姐花了850万在香港买了55平米的房子,现在一家三口居住在这寸土寸金的地方,没去过香港我以为和大陆差不多,但是去了香港才知道这里颠覆了我的想象。2017年表姐结婚后邀请我去香港玩,来到了香港我才知道什么是“有钱人的天堂,没钱人的牢房”,我真的不明白为什么要生活在这个“拥挤的地方”。直到我深入地了解香港,才知道香港这座城市魅力有多大,它真的是一座让很多人向往的城市,在这里真的让我开了“眼界”。

香港的房子是真的贵,香港人管买房叫上车,我真的不理解为什么这么多人喜欢挤在香港定居?像我三叔这样的,能在香港买90平豪宅的已经算是香港的有钱人了。香港很多人一辈子都只能住在小小的公屋里,或者租窝在几平米的房子里艰难度日。他们付着高昂的房租,过着永远买不起房的生活!在香港,贫富差距非常大,有钱的人是真有钱。在香港的房子主要有这三大类:公屋,居屋,私人住房。月收入在3万以下的人,在香港属于穷人,是永远买不起房子的。这样的家庭只能考虑租住政府公屋,但公屋也是很严格的,而且很难,光排队都要排5年以上。所以能在香港住上公屋,对他们而言也是无比幸福的。

毕竟公屋租金便宜一个月只要一两千,而且公共设施的所有维护都由政府承担,没钱还可以申请困难晚一点交租金。再加上现在的公屋离地铁近,周围配套设施什么都有,非常完善,附近都有医院,学校,商场。公屋的配套设施都这么完善,还没有学区房一说。怪不得就算香港房子贵得离谱,还是有这么多人拼命挤进来!不得不说,香港在这方面的优势真的很大,更不用说那些私人住宅了。

我们来看看深圳和香港的基本情况。深圳的人口大约为1250万,香港仅有740万人口;深圳的面积为1996平方公里,香港的陆地面积仅为1106平方公里。

换言之,深圳的人口是香港的1.68倍,面积为香港的1.8倍,是一个比香港更大、劳动力更充足的城市。但是,两地的经济总量相距很小,如果按人均值计算,那么香港的人均GDP远远超过了深圳。

此外,这两座城市虽然同处于所谓的大湾区,但是发展定位的区别明显,拿到一起比较经济总量,没有太大的意义。

根据香港贸发局的统计,香港的支柱产业是物流贸易、金融服务以及旅游业。而实际上这几大产业中最主要的是金融服务业。除了这些行业之外,几乎没有实体制造企业的发展空间。

香港税制以其简单、低税率著称。最主要的直接税是仅对三项分类所得征收的所得税。这三项分类所得是薪金、利得和租金收入,不包括资本利得、利息和投资分红。适用于个人的标准税率和适用于非公司实体的利得税率均为15%,公司利得税率则为16.5%。尽管全球许多经济体正推行减税政策,但香港采纳的所得税税率目前仍具有世界竞争力。

香港税制的另一个重要特点是实行属地征收原则。纳税人仅对源自香港的所得承担缴纳义务,源自香港以外的所得无须缴税,即使这些所得在域外尚未缴税对国际投资者而言,虽然源自香港的特许权使用费会产生纳税义务,但税率仅为4.95%,低于许多避免双重征税协定下适用的特许权使用费税率。这些扣除有助于减轻公司或其他经济实体营商的税收负担。在间接税方面,香港征收的税种极其有限,没有类似于内地对商品和服务征收的增值税,并对绝大多数进口商品实行零关税。印花税是最重要的间接税种,主要对位于香港的不动产买卖或转让文书、不动产租约以及香港证券的转让文书征收。印花税是仅次于利得税和薪俸税的政府税收来源。

香港是一个非常繁华的城市,承载了许多人的梦想,那里每天都发生的奇妙的故事,那里每天都有新的变化。每一个城市都不是完美的,都各自有自己的特色,香港的魅力只有身处其中的人才可以真正体会。其实还是很想念香港的生活,有机会可以去那里走一走,看一看,感受一下它的繁华与魅力!

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