北京“最牛钉子户”：霸占主干道7年漫天要价，结果不值得同情！

没有四百万和三套大三居，谁都别想让我搬！

2003年，北京朝阳区北三环的一条街，按照规划即将棚改为为奥运道路修建让路。得知这个消息的居民们，一个个欢喜鼓舞，因为时间紧任务重，这次规划补贴非常丰厚。

不过，有人欢喜有人忧，就在规划的主干道上，有一户姓张的人家，怎么劝说都不肯搬家，张口就要了五倍的价格以及三套大三居。

为了多要钱，张家人住在大马路上七年时间，最终不仅没能如愿，反而在警察的监督下，见证了自家的房子被夷为平地。

究竟，张家人做了什么？为何自家的房子被强制拆除呢？张家人强调的五倍补偿款，最终落实了吗？

令人兴奋的2003年

2000年，北京申奥成功，距离中国申奥已经跨越了一百年，对此，国家高度重视这场竞技盛事。

接到申奥成功的消息后，北京市就开始大肆改革，最先动的就是房地产行业，毕竟，一旦奥运会举办，那么，就意味着全世界各国的人们，都将汇聚北京共享盛世。

趁着申奥和举办奥运会，北京城的格局发生了翻天覆地的变化，尤其是一环二环内，房子也是一夜之间拔地而起。

眼看着二环以内房子已经规划完毕，地产商自然不能放过这个大好时机，开始往三环四环甚至是五环六环蔓延。

当时的朝阳群众还没有这么有名，朝阳区更是四合院加盖棚户聚集区。于是，朝阳区自然就在规划范围内。

图纸出来后，开发商就拿着规划书找到了当地居民，为了尽快动工，当时开发商按照规定，给出了很是不错的开发规划，补偿款更是非常的丰厚。

但是有一片街道规划成为了高档住宅区，而这片区域内，住着229户居民，面临拆迁的居民，在开发商的劝说下，大部分人对于拆迁并不排斥，早早的就签了字。

唯有一户名叫张长福的人家，死活不愿意搬迁！究竟怎么回事呢？按照规定，张长福跟哥哥张长友房子相邻，张长福房子面积大，可以拿到84万的拆迁补偿款，哥哥张长友则能拿到43万的补偿款。

除了实际补偿之外，还有一个附加优惠，那就是可以购买回迁房，而且开发商直接补偿五千元，也就是说，张长福想要买房，只需要花费4239元每平的价格，按照当时的三室一厅格局，除了能够拿到一套房，还能够拿到四十多万。

不仅能够住新房子，还能够拿到一大笔补偿款，不少人对于这样的条件很是满足，眼看着陆陆续续有人签字搬迁，张长福兄弟二人一点都不着急。

被误导的钉子户

张长福兄弟二人自有自己的歪理！在张长福看来，那些钉子户们都是底气十足，只要大家都搬了，自己不搬家的话，开发商也不能开工，最终只能满足自己的条件。

打着这个主意的张长福，其实内心还有一个想法。那就是，如今居住的房子加上哥哥家的房子，其实是一家三代的老房子。

除了有三代人的记忆之外，就是占地面积也不小，凭什么自己的祖产，在规划之后，还要自己花钱换成挤挤挨挨的楼房呢？

于是，张长福就跟哥哥张长友商量，必须提高补偿，不然不能轻易答应，毕竟，一旦答应，哥哥就是换一套房，自己换一套房，再得到四十多万，根本不划算。

于是，张长福干脆跟开发商对话：我要400万和三套大三居，不敢不会搬走！

张长福想的很好，那就是加价五倍，然后多要点房子，等到开发商同意之后，那么，自己一家人即便是把房子租出去，每个月也不愁花了，再也不用努力当社畜了！

不过，张长福兄弟的要求，开发商根本不可能答应，先不说不能开这个先例，一旦同意了两人的要求，那么，势必所有签字的人，也会回来要钱药房。

一旦这样的话，后果不堪设想，这个项目可能就无法开展下去了。

而张长福兄弟二人，看到开发商不同意自己的要求，根本不着急，还坐着自己家里地理位置这么好，开发商不可能避过自家的，到时候不同意也得同意的想法。

因为如此自私的想法，也让村里人恨上张长福两兄弟了，因为项目是一个整体，张长友一家迟迟不同意，项目只能暂缓，项目暂缓，别人的补偿款就不能到位。

但是在双方的极限拉扯下，不少村民就劝说张长福兄弟二人不要太自私，胃口再大也要能够拿住才算事，别到时候功亏一篑，什么都得不到。

可是，对于村民的劝说，张长福兄弟二人根本不以为意，反而一门心思想着，每个人都有自己的想法，你愿意答应是你的事，我对这个补偿不满意，我愿意提出补偿，是我的自有。

心惊胆战的七年

虽然，张长福兄弟二人嘴上说着必须沉住气，可是现实却非常的打脸。

虽然张长福兄弟二人不同意搬家，开发商也拿两人没办法，最终，开发商也没有同意两人的请求，反而修改了建设图纸。

就这样，村里人在开发商修改图纸后，陆陆续续的搬走了，只剩下了张长福一家人苦苦支撑。

心里边担惊受怕，深怕自己一旦离开家，就会开发商把房子夷为平地，于是，张长福一家只能放弃上班，每月拿着600元的补贴，苦苦支撑。

跟张长福的胆战心惊相比，开发商早就开始热火朝天的干了起来，没多久，一栋栋高楼拔地而起，很多原本的村里人，购买了回迁房，纷纷入驻新小区。

反而是张长福一家人，不仅每天生活在废墟里，还要忍受污水刺鼻的味道，除了这些之外张长福没想到，自家的周围都被修成了道路。

也就是说，每天除了待在家里，还要忍受轰隆隆的汽车声，深怕司机一不小心把车子开到家里，而这样的日子，张长福一家忍受了七年！

坚持的钉子户

除了没有搬家的张长福，原本的村子经过规划，变成了高端住宅区——国际村。这个村子从名字到价格都十分的贵气逼人。

在北京房价普遍三万左右的时候，国际村的房价已经到了每平方10万元，超过三倍的价格，让不少富豪趋之若鹜。而张长福这样的穷人只能看着眼馋。

毕竟，曾经有个机会可以住在这样的高端小区，但是，死咬住四百万的张长福，跟这么好的机会擦肩而过了！

2010年，朝阳区房管局曾经找到张氏兄弟，提出可以按照2003年给出的补偿条件，解决张氏兄弟的房子归属问题，可是张长福兄弟二人却觉得太亏了！

毕竟，国际村的房价已经涨到了10元以上，再加上03年的物价跟10年的物价怎么可能一模一样，自己的补偿款是不是也应该按照10年的物价有所增幅呢？如果没有涨幅，是不是自己苦苦挣扎的七年，就成了一个笑话？

对此，张长福满怀信心觉得自己应该能够得偿所愿，事实却是，张长福再次落空了，不仅没有拿到补偿，反而被房管局转交给了法院裁决。

作为一个钉子户，张长福在2011年之前，一直被誉为北京市“最难啃的钉子户”。认死理的张长福没想到，房管局的条件不同意，下一步就是法院的直接裁决。

2011年12月末，扛了将近八年的张长福兄弟，得到了一个不太妙的消息。

那就是，朝阳区法院下达了对张长福兄弟的强制执行令，也就是说，不同通过签约也不需要张长福同意，房管局直接执行张长福一家的拆迁搬迁活动。

而且限期只有半个月的时间，对于这个裁决，张长福自然不满意，可是张长福一家接到的是强制执行令，也就是说，对方不用跟张长福打招呼，张长福一家必须全力配合拆迁。

2011年，张长福在警方的监督下，见证了自己苦苦守候了八年的房产，在各种挖掘机的作用下，变成了一堆废墟，并且眼睁睁看着自己家被夷为平地。

虽然张长福一家十分不满，但是住在周围的人，却开始了欢呼。因为被张长福一家封锁了八年的道路，终于可以被打通，再也不用担心出现车祸问题了！

房子夷为平地也就意味着，张长福死死咬定的五倍补偿，变成了痴心妄想，不过，法院还是优待了张长福一家，按照2003年的规定，对张长福一家进行了补偿。

最终，张长福拿到了84万的补偿款，张长友则是43万补偿款，除了补偿款之外，还能跟当时一样，以四千多元的优惠价格，购置回迁房。

按照如今已经超过10万一平方的价格，张长福即便是把房子卖掉，再换一套小一点的房子，还能够有一大笔剩余。

只能说，钉子户不是这么好当的，张长福就是最好的例子！