又征地，合计金额超1.5亿！涉及大兴这2个村！

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各位亲：

近日大兴政府网站又发布了征地信息

涉及礼贤镇2个村

一起来了解下详情

01

征地补偿安置公告

京（临管）地征〔2023〕14-1号

北京大兴国际机场线性工程安置房配套教育项目（DX12-0103-0021地块幼儿园）经北京市大兴区礼贤镇内官庄村与北京新航城开发建设有限公司协商，并经内官庄村村民代表大会决议通过，双方于2023年7月25日签订征地补偿安置协议，拟征收集体土地0.0743公顷，现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

（一）拟征收土地范围东至：DX12-0103-0022地块西红线南段，南至：聚贤路北红线，西至：内官庄街东红线，北至：DX12-0103-0022地块南红线西段（最终以拨地钉桩成果为准）。

（二）拟征收土地现状拟征收集体土地0.0743公顷，其中耕地（水浇地、旱地）0.0630公顷，交通运输用地（农村道路）0.0035公顷，水域及水利设施用地（沟渠）0.0077公顷，草地（其他草地）0.0001公顷。

(三) 拟征收土地涉及住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附着物等情况该项目拟征收土地不涉及内官庄村住宅、非住宅、青苗及地上物等搬迁腾退(最终以项目审计审定数额为准）。

二、征收目的

为全面落实《北京市总体规划（2016年-2035年）》和《大兴分区规划（国土空间规划）（2017-2035年）》，依据北京大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会《关于北京大兴国际机场线性工程安置房配套教育项目（DX12-0103-0021地块幼儿园）项目建议书（代可行性研究报告）的批复》[京临管（审）〔2022〕18号]，本次征收土地拟用于北京大兴国际机场线性工程安置房配套教育项目（DX12-0103-0021地块幼儿园）建设。

三、补偿标准及安置方式

该项目位于礼贤镇内官庄村，属于大兴区I区片，征地补偿总费用(土地补偿费、安置补助费、人员安置补助费（社会保障费用）合计人民币72.519万元，折合约65.07万元/亩，其中：区片综合地价22万元/亩，共计24.519万元，土地补偿费和安置补助费的比例为9：1。人员安置补助费（社会保障费用）折合约43.07万元/亩，共计48.000万元。最终以北京市和大兴区相关标准核算为准。该项目拟将礼贤镇内官庄村1名农业户口转为非农业户口，其中：16岁以下0人，劳动力1人，超转人员0人.安置方式按照北京市人民政府令第148号执行。该项目非住宅房屋及地上物补偿标准依据《临空经济区线性工程安置房及配套设施项目地上物腾退补偿实施方案》、《临空经济区线性工程安置房及配套设施项目非住宅房屋搬迁腾退补偿实施方案》及评估结果进行补偿，由北京新航城开发建设有限公司委托礼贤镇人民政府与产权人签订补偿协议并代为支付补偿款。

征地补偿安置公告

京（临管）地征〔2023〕14-2号

北京大兴国际机场线性工程安置房配套教育项目（DX12-0103-0021地块幼儿园）经北京市大兴区礼贤镇佃子村与北京新航城开发建设有限公司协商，并经佃子村村民代表大会决议通过，双方于2023年7月25日签订征地补偿安置协议，拟征收集体土地0.7257公顷，现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

（一）拟征收土地范围东至：DX12-0103-0022地块西红线南段，南至：聚贤路北红线，西至：内官庄街东红线，北至：DX12-0103-0022地块南红线西段（最终以拨地钉桩成果为准）。

（二）拟征收土地现状拟征收集体土地0.7257公顷，其中耕地（水浇地）0.3964公顷，种植园用地（果园）0.0619公顷，交通运输用地（农村道路）0.0286公顷，水域及水利设施用地（沟渠）0.0650公顷，草地（其他草地）0.1738公顷。

（三）拟征收土地涉及住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附着物等情况该项目拟征收土地不涉及佃子村住宅、非住宅、青苗及地上物等搬迁腾退(最终以项目审计审定数额为准）。

二、征收目的

为全面落实《北京市总体规划（2016年-2035年）》和《大兴分区规划（国土空间规划）（2017-2035年）》，依据北京大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会《关于北京大兴国际机场线性工程安置房配套教育项目（DX12-0103-0021地块幼儿园）项目建议书（代可行性研究报告)的批复》[京临管（审）〔2022〕18号]，本次征收地拟用于北京大兴国际机场线性工程安置房配套教育项目（DX12-0103-0021地块幼儿园）建设。

三、补偿标准及安置方式

该项目位于礼贤镇佃子村，属于大兴区I区片，征地补偿总费用(土地补偿费、安置补助费、人员安置补助费（社会保障费用）合计人民币407.481万元，折合约37.43万元/亩，其中：区片综合地价22万元/亩，共计239.481万元，土地补偿费和安置补助费的比例为9：1。人员安置补助费（社会保障费用）折合约15.43万元/亩，共计168.000万元。最终以北京市和大兴区相关标准核算为准。该项目拟将礼贤镇佃子村2名农业户口转为非农业户口，其中：16岁以下0人，劳动力1人，超转人员1人。安置方式按照北京市人民政府令第148号执行。该项目非住宅房屋及地上物补偿标准依据《临空经济区线性工程安置房及配套设施项目地上物腾退补偿实施方案》、《临空经济区线性工程安置房及配套设施项目非住宅房屋搬迁腾退补偿实施方案》及评估结果进行补偿，由北京新航城开发建设有限公司委托礼贤镇人民政府与产权人签订补偿协议并代为支付补偿款。

02

征地补偿安置公告

京（临管）地征〔2023〕13号

北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地I-15组团土地一级开发项目经北京市大兴区礼贤镇内官庄村与北京新航城控股有限公司协商，并经内官庄村村民代表大会决议通过，双方于2021年8月25日签订征地补偿安置协议，拟征收集体土地24.7904公顷，现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

（一）拟征收土地范围

东至：春兴街道路西红线，南至：礼贤镇内官庄村南边线，西至：腾远西街道路东红线，北至：静嘉北路道路南红线（最终以拨地钉桩成果为准）。

（二）拟征收土地现状

拟征收集体土地24.7904公顷，其中耕地（水浇地）16.2339公顷，种植园用地（果园、其他果园）6.6966公顷，林地（灌木林地）1.3236公顷，交通运输用地（农村道路）0.3280公顷，水域及水利设施用地（沟渠）0.2083公顷。

（三）拟征收土地涉及住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附着物等情况
拟征收土地涉及青苗及地上附着物为丁香、国槐、果树、金银木、杨树等（最终以项目审计审定数额为准）。

二、征收目的

为全面落实《北京市总体规划（2016年-2035年）》和《大兴分区规划（国土空间规划）（2017-2035年）》，依据北京大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会《关于北京大兴国际机场临空经济区（北京部分)起步区一期经营性用地I-15组团土地一级开发项目核准变更的批复》[京临管（核）〔2023〕14号]，本次征收地拟用于北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地I-15组团土地一级开发项目建设。

三、补偿标准及安置方式

该项目位于礼贤镇内官庄村，属于大兴区I区片，征地补偿总费用(土地补偿费、安置补助费、人员安置补助费（社会保障费用）合计人民币15148.832万元，折合约40.74万元/亩，其中：区片综合地价22万元/亩，共计8180.832万元，土地补偿费和安置补助费的比例为9：1。人员安置补助费（社会保障费用）折合约18.74万元/亩，共计6968.000万元，最终以北京市和大兴区相关标准核算为准。该项目拟将礼贤镇内官庄村105名农业户口转为非农业户口，其中：16岁以下16人，劳动力52人，超转人员37人.安置方式按照北京市人民政府令第148号执行。该项目集体土地上无住宅房屋，非住宅房屋及地上附属物补偿标准依据《北京大兴国际机场临空经济区起步区一期地上物腾退补偿实施方案》、《北京大兴国际机场临空经济区起步区一期非住宅房屋腾退补偿实施方案》及评估结果进行补偿，由北京新航城控股有限公司委托礼贤镇人民政府与产权人签订补偿协议并代为支付补偿款。

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■部分信息来源：大兴政府官网

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