十年风光，一日摘牌！宋都正式在A股退市

潮新闻客户端记者李世嘉

近日，又有一家浙系房企正式退市了。这一次，是宋都。

7月18日，*ST宋都公告称，收到上海证券交易所《关于宋都基业投资股份有限公司股票终止上市的公告》。7月25日，宋都基业投资股份有限公司中止上市暨挂牌。

根据公告，2023年5月17日至6月13日，宋都基业投资股份有限公司连续20个交易日的每日股票收盘价均低于人民币1元。

因此，根据《股票上市规则》相关条例规定，经上海证券交易所上市审核委员会审议，决定终止宋都基业投资股份有限公司股票上市。宋都基业投资股份有限公司股票不进入退市整理期交易，上海证券交易所在公告本决定之日后的5个交易日内，对宋都基业投资股份有限公司股票予以摘牌，公司股票终止上市。

对此，宋都基业投资股份有限公司应当立即安排股票转入全国中小企业股份转让系统等证券交易场所进行股份转让相关事宜，保证公司股票在摘牌之日起45个交易日内可以转让。

与该公告同时披露的，还有一份中国证监会出具的《立案告知书》：因涉嫌信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，2023年7月6日，证监会决定对公司立案。

随后，宋都基业投资股份有限公司发布《宋都基业投资股份有限公司关于股票终止上市暨摘牌的公告》，表示“公司股票将于2023年7月25日中止上市暨挂牌”。

至此，这已经是继蓝光发展、中天金融、美好置业、粤泰股份后在A股摘牌的第5家房企，于此同时，浙系房企嘉凯城也于2023年7月21日收到了深交所《关于嘉凯城集团股份有限公司股票终止上市的决定》。

公开资料显示，宋都集团成立于1984年，2011年在A股上市。作为曾与滨江、大家、杭房等品牌齐名的杭州“老十八家”知名房地产开发企业之一，涉足领域涵盖商办、产城、代建、金融、大健康、大服务等方面，旗下项目版图横跨长三角区域及西南省份，曾连续十三年入围“中国房地产百强企业”。

十年风光，一日摘牌，宋都为什么会走到今天这一步？事实上，它的困境早已有迹可循。

2021年，宋都归属股东净利润亏损3.94亿元，同比下滑211.90%。

同年7月，宋都放弃了在2021年杭州首批集中供地中，以17.83亿总价竞得的运河新城地块，成为全国正式实行22城集中供地后出现的首次违约退地。这当时引起了轩然大波，为此，宋都的5000万元保证金打了水漂。

2022年，宋都归属股东净利润亏损35.64亿元，同比下滑803.84%。截至2022年底，宋都股份资产总额为376亿元，负债总额356亿元，资产负债率高达约95%。

而在2023年，*ST宋都股价继续下跌，跌幅达到84.53%。直到6月13日——其在A股主板市场中的最后一个交易日，该股股价“一”字跌停，报收于0.41元/股的历史最低位。

那么，宋都退市后，对于购买了其旗下项目的“准业主”而言，是否会有影响？

日前，潮新闻记者曾在采访中了解到，宋都目前在浙江、江苏、安徽、广西四省有在建和拟建项目，目前生产经营状况都正常。

其中，宋都在杭州临平、富阳的在售新盘工作人员表示，项目都在正常建设、销售、交付，宋都和绿地联合开发（各占50%股权）、位于钱江世纪城的杭州第一高楼“杭州之门”也已竣工。

不过对于由宋都等“暴雷”房企操盘的项目而言，即便可以“保交付”，也不意味着解决所有问题，毕竟后续的质保期，理论上也需要开发商来参与。