明确了！德州这三处村庄未来会搬迁撤并，规划方案公示

近日，德州禹城市禹兴街道尚务头村、前马屯村、后马屯村村庄规划（2021-2035年）》已于2023年7月18日经禹城市人民政府批复（禹政土字[2023]12号）。

按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。

规划主要内容

一、总则

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

本规划范围为尚务头村、前马屯村和后马屯村所辖村全部国土空间，包括尚务头村、前马屯村和后马屯村三个行政村。总面积286.94公顷（4303.95亩）。

3.村庄发展定位

根据《山东省村庄规划编制导则（试行）》，结合村民意愿、村庄特点、产业基础等的现状条件，确定水尚务头村、前马屯村和后马屯村为搬迁撤并类村庄。

本次规划村庄定位为：依托“林-田-路-渠-村”的乡村生态格局与城际交通枢纽，充分发挥规划区紧邻禹城市区的区位优势，结合规划中文旅、民宿、康养、现代农业等产业项目，集中以乡村综合发展将尚务头村、前马屯村和后马屯村打造成为“生态、特色、创意”的城市第二生活空间。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测

本次规划预测至2035年，尚务头村、前马屯村和后马屯村规划人口为1500人。

2.国土空间规划

规划远期2035年，规划范围内村庄建设用地面积为29.04公顷，非建设用地面积为232.59公顷。

3.“三线”控制

（1）生态保护红线

落实山东省生态保护红线划定成果，尚务头村、前马屯村和后马屯村村域范围内生态保护红线范围36.66公顷。

（2）永久基本农田保护红线

落实永久基本农田保护红线，规划范围内已划定永久基本农田90.67公顷。任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。

（3）村庄建设边界

结合村庄规模预测，划定村庄建设空间，面积为29.04公顷。一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

4.生态修复与土地综合整治规划

针对村域自然生态存在的主要问题，明确生态修复的重点任务和具体措施，优化水系、林网、绿道、小微湿地等生态空间。

统筹安排农、林、牧、副、渔等农业发展空间，推动循环农业、生态农业发展。完善农田水利配套设施布局，保障设施农业和农业产业园的合理发展空间，促进农业转型升级。

5.产业发展与布局规划

按照土地规划及产业发展策略，规划形成“一带三区”的产业空间结构，即：河流生态景观带；文旅综合发展区、农旅发展区、高效农业示范区。

6.历史文化保护规划

本村范围内不涉及文物保护单位。村庄规划范围内一切项目在建设前需履行文物调查勘探手续，鉴于地下文物埋藏的不可预见性，若在施工建设过程中发现地下文物，建设单位应立即停工并及时通报文物部门进行妥善处理。

7.道路交通规划

规划依托现有路网结构，衔接区域道路交通，形成完善的交通体系。

（1）外部交通：禹丁路、禹石街，道路架构与禹城市城市道路一致。

（2）内部交通：村庄次要道路、支路

村庄次干道：道路宽度为8米；

支路：道路宽度控制为4-6米。

>>村域道路交通规划图

公示期限：2023年7月18日至2023年8月18日

意见反馈电话：禹城市禹兴街道办事处 0534-7220617

编制单位：禹城市自然资源局（电话：0534-7366597）

本站专注德州大城小事、为民办事。（联系本站可添加主编微信号：1292906698）