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上海大华峯荟

售楼处热线：400-9678-224欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

内环旁普陀芯

苏河畔烫金地段

三轨环绕醇熟生活配套

臻稀墅质社区

「大华峯荟」

建面约97-106㎡高层、洋房

无需积分、先到先得

全新示范区周日揭幕

效果图

「大华峯荟」

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苏州河岸，无法复制的烫金地段

在上海，无论城市如何蜕变升级，始终有三大资源，无法复制甚至无法超越。承载浦西百年底蕴的苏州河，便是其中之一。

这些不可复制的资源，在如今这个时代背景下，熠熠生辉。

在“上海2035”的总目标下，普陀区从区域视角、创新视角、苏河视角3个角度提出区域发展总体目标。其中提到：作为世界级的都市滨水区，普陀区是塑造功能复合、标志突出的都市滨水空间。

苏州河沿岸规划效果图

苏州河生态文化休闲带，秉承“一江一河”为世界滨水区的理念，提高苏州河沿线在全区的战略地位，重点在天际轮廓、滨水界面、步行体系、公共空间、文化建筑等方面加强。

这一定位说的非常直白、明确，与黄浦江沿岸更多展示国际大都市的面貌不同，苏州河沿岸主打的是面向居住者的宜居品牌，而这一品牌的级别也相当高，同样是对标世界级，同时滨河空间还有世界级水平的文化休闲旅游发展导向。

苏州河实景图

当然，“一江一河”规划中关于苏州河的干货很多，比如不可复制的文化价值、日渐浓郁的艺术氛围以及滨河贯通让苏州河辐射范围更大......

而这一切通通剑指“宜居”！

为什么徐汇滨江的价值超过了很多内环内地段？

一方面文艺、潮流的氛围确实会拉升一个板块的居住调性。另一方面先进的公共服务设施会吸引更多年轻人、高净值人群入住。

而普陀的苏河岸，这一氛围正日渐浓郁。

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成熟配套，坐拥区域核心腹地

「大华峯荟」所在的光新板块作为普陀交通枢纽，是普陀所有资源与繁华的必经之地，不断加强轨道交通支撑，正是为了将来更完美地链接西北部地区，担任中心职能。

光新板块借势苏州河国际滨水岸线的文化、产业、城市规划底盘，未来区域内生态活力效应将更显著。

同时，作为苏河封面的老牌区域，板块内现有的配套资源已是无比丰富。

规划示意图

便捷交通，通达全城

高架出行：内环高架直线距离仅约600米。

多维轨交：3/4/7号线三轨

直线距离约400米即达地铁轨交7号线--岚皋路站，1站可换乘上海3/4号环线，便捷换乘上海各条地铁线路，4站可达静安寺，6站可达人民广场。

区位示意图

如今上海市区的土地资源本就十分稀缺，能够拥有便捷而丰富的交通出行并不是一件容易的事。如此优越的交通配套，通达各个核心商圈都非常方便。

丰富商业，优享生活

两站环球港，四站静安寺，同时距离静安寺商圈约3.7公里，6站通达人民广场、南京西路，大宁、真如、长风等繁华商圈近在咫尺；

项目周边融创精彩天地已开业（直线距离约600m），周边3公里内弘基生活中心，亚新生活广场、上海大自鸣钟广场，巴黎春天等近百万方大型商业环绕。

环球港实景图

融创精彩天地实景图

生态、人文，完美融合

公园绿轴：内环难得绿色轴线

苏州河梦清园环保主题公园、管弄公园、武宁公园、长寿公园与苏州河生态廊道联通，尽享繁华都市生态景观。

历史地标：多元文化汇聚

基督教晋安堂，造币博物馆，元代水闸遗址是苏州河见证城市发展脉络的宝贵财富。

苏州河梦清园实景图

除此之外，板块内拥有岚皋路幼儿园，金豆豆幼儿园，江宁学校，培佳双语实验学校，北海中学，澄源中学等全龄的教育资源。（以上教育资源仅作为板块内配套介绍，未来学校划分以教育局公示为准）

医疗方面，项目周边约3-5公里范围内涵盖了3所三级甲等医院（同济大学附属同济医院、上海市第十人民医院、复旦大学附属华山医院等），以及普陀区中医医院、上海市普陀区人民医院等多家医院资源。

普陀区人民医院实景图

海纳小镇——打造中心城区后发潜力股

大华·峯荟距真如副中心仅约1.5公里，是上海市中心仅剩一块可供大规模成片开发的土地，尽享区域“后发优势”，区域腾飞的“黄金十年”未来可期。

近邻规划面积约3.31平方公里的海纳小镇，对望数字化模型的创新实践区，在新兴智慧产业带动区域发展中，提振区域经济效应，相逢重磅能级的大城规划。

真如城市副中心繁华配套，触手可及。

真如正在大刀阔斧的进行城市更新，规划红利已开始崭露头角，多个城市地标拔地而起，大型商业体，商业街、剧院、公园、体育宫、图书馆等城市配套一应俱全。

待真如规划全部落地，这里将比肩徐家汇、五角场、中山公园等热门市区商圈。

区位示意图

未来，「大华峯荟」还能与真如连成一片，成为内环旁不可小觑的成熟且高端的居住区。

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迭新著作，打造罕见低密复合住区

大华集团是国内第一批获得国家一级开发资质的企业，也是最早起步、最大规模中国城市更新运营商之一。三十余年深耕一二线城市，位居华资企业前列，被行业誉为“品质造城专家”！擅长超大社区长期运维，匠心品质、用心服务、配套兑现能力领先行业。

大华连续多年荣获中国房企百强、品牌价值50强、发展潜力5强，以稳健实力著称。长期低杠杆运营，保持较低负债率，率先进入“绿档”，三道线数据远低于红线标准和行业均值。

示意图

「大华峯荟」作为大华的迭新著作，在品质方面更是独具匠心。

小区以现代建筑风格为主，立面设计采用海派元素形成了特色的建筑形象符号，通过现代建筑为语言，沟通海派文化底蕴，打造一个充满记忆点和焕新力，提现一个既现代又经典的产品。同时项目商品住宅部分，运用上海市超低能耗建筑技术标准，可以使业主在房屋使用过程中的能量消耗减少，起到环保、节能的效果。

效果图

园林由EADG泛亚国际精心打造，结合国际都会经典的元素，汲取“石、泉”的理念，融合海派巷弄与在地文化，缔造门、庭、水、道、宅五重礼序。

约16米高气派门庭，结合海派拱门经典元素设计，再加上准甲办公楼酒店化入口大堂，长距仪式中轴，尊崇不彰自显；

效果图

项目采用简洁的纵向轴线系统组织横向的社区组团空间。

以“石泉”为源头，引发的水系激活全园。

有力的线性步道系统川林走巷，引人入胜呈现出图形简约，空间生动，线索清晰，氛围动人的特征，同时小区种植了例如银杏、朴树等作为景观树，再加以其他树种作为点缀，可感受到多层次的绿地景观效果。

景观会客长廊可林下休憩，温润的流泉景观增加小区的灵动性。将空间充分利用后，开设了乐活健身场地，可展开体育活动。

效果图

星级公区精装，怦然心动的建筑美学

地下酒店化住宅人口：金属、玻璃与优雅的颜色搭配，体现归家的品质感和私密性。

高定单元大堂：树脂玻璃、金属、岩板、大理石等搭配，高尚品味与精致单元大堂不期而遇。

定制导视系统：鲲鹏定制导视系统和室内设计的融合，享受私人定制的艺术豪宅体验。

公区一体式装饰墙面：电井、风井、水井等结合室内立面统一设计，使空间视觉更为规整。

效果图

智能化住宅社区，让科技生活引领时代人居

智能化归家：无感归家+无感入户+无感停车入户，实现社区无感高效通行。

智能化防护和来访：梯控入户+全天社区巡防+访客无感通行，护航品质人居。

质感人居，峯荟家的美好

低窗台设计最大限度纳入景观：低飘窗窗台高度，实现更高窗墙比，为室内带来更大面积的采光，使卧室空间更敞亮。

装甲入户门给家一份温馨保障：约80mm厚装甲入户门，高于国家标准门扇厚度，给家人十足的安全感。

全封闭落地窗丰盈如在眼前：敞阔阳台，全封闭落地设计，让生活与窗外风景融为一体，足不出户可瞰四季盛景。

效果图

「大华峯荟」

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作为市区罕见的复合型社区，项目还自带有商业配套设施，未来业主足不出户便能享受到更便捷的生活。

沿街商业效果图

得益于较高的得房率和精良的设计，「大华峯荟」在户型方面更贴合当下主流购房群体的生活需求。不论是年轻的成长型家庭还是需求一步到位的改善类家庭，在这里完全可以得到满足。

项目主推高层、洋房产品，建筑面积约97-106平3房，总价仅约900-1300万。

高层、洋房户型图如下：

上述楼栋是洋房产品，包括建面约100、101平3房2厅2卫户型，洋房楼层不高，得房率更高，居住舒适度倍增！

如C9洋房户型，做到了三开间朝南+全卧室带飘窗+客餐厨相连+卫生间干湿分离，室内采光、通风俱佳。

高层产品的主力户型完全能满足不同年龄段需求的购房群体。

比如C2户型，做到了全明设计+双开间朝南+横厅+大面宽飘窗+主卧套房设计，空间高效利用，无浪费。

C6户型，做到了三开间朝南+动静分离+主卧套房设计+全卧室带飘窗，室内采光非常好。

此外，项目目前还有少量叠加产品在售。

效果图

如果你手握1000w左右预算，还在为将就内环2房或者郊区大3房而焦虑，那么「大华峯荟」势必会是今年不可多得的置业良机！

内环旁普陀芯

苏河畔烫金地段

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「大华峯荟」

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上海「大华峯荟」

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