网友投诉：中垠悦城三期，虚假宣传，欺蒙业主

兖*下属的房地产开发公司在济宁市开发的中垠悦城三期虚假宣传，主要有一下几个方面。1、卖房时宣传为人车分流，实际交付时未实现人车分流，且未有足够的电动车充电设施、车棚，后期会产生电动车进楼情况，存在严重的安全隐患。2、电梯通往入户门的消防门，卖房时规划为子母门，且房门宽度为1.1米，后变更为0.9米，涉嫌虚假宣传。另，通往各户的走廊宽度为1.2米，经CAD测算，救援担架无法通行，后续存在严重的民生问题。3、地暖管道施工与设计图纸完全不符，存在间距过宽及铺设管路较图纸数量过少的问题，为虚假宣传，地暖情况2023年6月11日经开发商、住建局、业主代表、监理等共同检测，严重与设计图纸不符。

您好！您反映的问题，高新区城乡建设和交通局、市场监督管理局进行了调查核实，现回复如下： 经核实，目前中垠悦城三期项目正在实行“交房先验房”政策，正在验房及工程收尾过程中，暂未达到交付条件。 1.关于反映的开发商虚假宣传的问题。2023年6月16日，区市场监管局执法人员与您电话联系，就您反映的问题进行沟通核实，执法人员认真听取了您的诉求，并向您介绍了有关中垠悦城三期项目涉及虚假宣传方面的核查情况。目前，暂未收到开发商对消防门和地暖管道作出相关宣传的证据材料，暂未发现可以认定开发商涉嫌虚假宣传的相关证据。 2.关于反映的人车分流和电动车棚过少问题。按照规划要求，应设置一定数量的地上停车位，用于应急救援、临时停车等功能，后期上房后，可征求业主意见后调整实施；该项目每栋楼楼侧均设置部分非机动车车位，后期可征求业主意见后调整实施。 3.关于反映的消防门和走廊宽度问题。经核实，反映的消防门设计图经济宁市建筑工程施工图审查中心、济宁市公安消防支队审查、审核，消防设计不得擅自更改。 4.关于反映的地暖间距及路数问题。依据《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》，该规范只对分水器、集水器的分支环路上限进行了规定。目前该问题已移交市住建局执法支队进行调查，对于调查结果请等候通知。 我们将持续关注中垠悦城三期项目相关问题，督促开发公司积极解决业主诉求。若您还有其他问题，您可拨打城乡建设和交通局电话：0537-3255052、或者市场监督管理局电话：0537-2323315进行咨询和反映，我们将竭诚为您解答和解决有关问题。 最后，感谢您对我们工作的关心和监督，希望您一如既往地监督我们的工作并提出宝贵意见。