上海
近日，杭州市住房保障和房产管理局副局长韩君卿、租赁管理中心主任金凯杭、租赁中心业务管理科科长张洁静莅临瓴寓国际管理项目杭州明石路地铁站柚米寓和杭州西投西悦柚米寓参观交流，瓴寓国际杭州公司总经理查倩陪同接待。
住保房管领导一行首先参观了杭州明石路地铁站柚米寓。该项目是瓴寓首个重资产收购项目，总建筑面积2.6万㎡，总体量538间，总投入3亿元，服务周边企业年轻白领人群。项目于2018年11月开业，快速完成爬坡期后出租率始终保持在95%以上，稳定运营期内GOP率达94%，客户满意度达92%，如此高效的运营成绩和管理成果使其顺利于2022年10月被纳入杭州市保障性租赁住房，并于2022年12月退出完成“投融建管退”资管闭环。
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随后，住保房管领导一行在杭州西投鑫睿产业运营管理有限公司总经理胡珏的陪同下参观了杭州西投西悦柚米寓。该项目位于杭州西湖区三墩板块，总体量462间，周边交通便利，距离地铁四号线池华街站约800米，北邻杭长高速。公寓3公里辐射杭州西湖大学、阿里云总部等重大产业项目，生活配套完善，是区域白领人群享受优质租赁生活首选。项目于2022年10月开业，爬坡6个月达稳定期，现出租率达94%，客户整体满意度达91.8%，于2023年4月成功纳保。
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结束项目参观后，双方就保租房在杭可持续发展方向展开座谈交流，瓴寓国际杭州公司总经理查倩详细介绍了瓴寓国际在保障性租赁住房建设中的已有成果。
瓴寓国际自2018年进入杭州租赁市场，截至目前，已拓房源1万余间，已开业3577间。瓴寓国际始终致力于多元化合作模式，深耕租赁住房项目的设计规划、运营管理等多方面，现已与杭州多家政企单位签订了租赁社区合作项目，包括携手华侨城集团共同打造的杭州丁桥华侨城芳菲与城、与杭州城市土地公司合作的杭州丁桥人才房、与杭州钱江开发区投资发展有限公司合作的杭州钱江经济开发区人才房等项目。
杭州丁桥华侨城芳菲与城
杭州丁桥人才房
荼锦公寓（杭州钱江经济开发区人才房）
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保障性租赁住房是缓解新市民、青年人阶段性住房困难的重要举措。自2021年，杭州住保房管部门全面贯彻落实党中央、国务院关于加快发展保障性租赁住房的文件精神，围绕“十四五”期间力争建设筹集保障性租赁住房33万套（间）的目标任务，通过多渠道筹集“小户型、低租金”等保障性租赁住房，并出台相关配套文件，积极推进保障性租赁住房工作。截至7月底，全市已认定保障性租赁住房项目118个、房源9.17万套(间)。
作为租赁住房市场的头部企业，瓴寓国际积极响应政策号召，投入保障性租赁住房建设，同时，持续在杭拓宽保障性租赁住房的筹措渠道，努力打造高性价比的保障性租赁住房，助力城市青年人实现美好安居梦想。
（文章内容仅为作者个人观点，不代表所在企业观点）
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