独一无二！天津最值钱的地介儿，在这19千米！

从“一根扁担挑两头”，到“双城双港”、“一轴两带三区”……再到如今的“津滨”双城发展格局，海河都是不变的城市主线。

它之于天津，好似故宫之于北京，黄河之于中国。

是天津这座城市的灵魂所在。

一条海河，半部天津史。

甚至海河上的每一座桥、海河边上的每一处建筑物，都大有故事。

可以说，没有海河，就没有天津的生生不息。

它承载的不止是记忆与情结，还有不可估量的历史文化价值。

这也是为什么海河边多豪宅的原因之一。

第二个原因，是稀缺。

别看海河全长72千米，从天津中心城区的三岔河口为起点，一直向东汇入渤海。

但不是所有的海河沿线都“值钱”。

海河分为上中下游三段。

含金量高的当属三岔河口至外环南路的上游区域。

大约长19.2千米。

特别是天津之眼到光华桥段，才是真正“镶金边”的存在。

讲真，天津适合居住的地方很多，但能代言天津，且具有独一无二标签的，只有海河边。

沿海河而居，不止是天津人的人居理想。

更是身份和财力的象征。

美中不足的是，现在海河沿线的住宅太少了。核心地段海河一线区域已开发殆尽，目前仅一盘在售。

这也更加剧了其稀缺性。

所幸，还有中交春映海河也“近海河”！项目距离海河沿线直线距离约400米。

如此得天独厚的优势，很多项目都艳羡不来。

更值得一提的是，中交与海河有着血浓于水的骨肉亲情。

要知道，中交集团的前身是海河工程局。

而海河工程局早期最浩大工程就是疏浚海河，对海河进行了先后六次“裁弯取直”。

如今，中交又携「中交春映海河」重回海河边。

项目是海河沿线少有的低密住宅，品质、尺度“双在线”。

共由14栋9-18层住宅楼及配套公建、商业组成，产品主力为小高，兼有少量洋房。

更令人欣喜的，它还是整个河东为数不多的新产品。

颜值超高！

9号楼效果图

项目建筑设计由GOA大象设计担任方案规划，建筑立面为两段式设计，时尚简洁，满满现代感。同时采用灰白色和深灰色为主调，低调、大气。

并融入大玻璃、超高窗墙比。

中交春映海河的南向窗墙比，做到了约0.4-0.48！

这相当于整个南向墙体，有接近一半的面积都是窗户。连部分窗间墙上也覆盖了玻璃，令整栋建筑看起来更加轻盈亮眼。

矗立于大直沽之上，颇有一种莫名的优越感。

极具辨识度。

效果图

项目用料也相当扎实。

建筑主体首二层选用石材和铝板，无惧时光考验，基座以上采用水包水仿石涂料及灰色质感涂料，顶部以深灰色铝板线条压顶。

窗户为国内知名品牌的断桥铝合金窗、三玻两腔low-e中空玻璃。

室内全部精装交付。

客餐厅整体地面铺设的都是仿石材地砖，入户门选用的是新多钢木复合门，配置的是海贝斯智能门锁……

还标配美的中央空调、可调节全屋地暖。

可以说，由表及里，都特别有质感。

并有众多魔鬼精装细节，让你暖到心窝里。

为匹配改善气场，项目规划有三重归家大堂。

社区大堂是“第一重”，内设有接待前台，以及休息区，以供业主或客人来访等候使用。

除此，还有首层入户大堂、地下入户大堂。

且电梯直通地库。

业主无论驾车回家，还是步行回家，都能享受到满满的仪式感。

园林景观的打造，也是中交春映海河的“着重点”。

项目通过十字交错、中轴对称的摆位方式，做到了最大超百米的楼间距，也为园林景观设计提供了充足的发挥空间。

整体景观结构规划为“两轴、一心、一环、一街区”。

景观规划图

并充分考虑到不同年龄段业主的需求，打造有0-12岁全阶段儿童游乐空间、青年环形跑道、老年活动区……乃至萌宠乐园。

还有集休闲、娱乐、社交等功能于一身的草坪会客厅。

营造出一幅全龄化活力住区的美好愿景。

又不乏互动性和趣味性。

另外，对于改善家庭而言，户型的选择也尤为重要。

直接关联着居住舒适度。

中交春映海河，深入研究空间尺度，以建面约80-140平米全维户型，匹配更多预算需求，并将“南向大面宽”作为统一的“出厂设定”。

哪怕是建面约80平米户型，也有开间约达5.1米的大宽厅。

拓展采光面的同时，让户型更具灵活性和可成长性。

建面约120平米户型，设计更炸，实打实的改善专供。

建面约120平米户型图

三面宽朝南，为房间绵延出更长“阳光岸线”。

并有LDKG一体化设计，让四大家庭公共活动区域连为一体，看起来空间感更强，更加通透明亮。

也便于提升家庭成员之间的互动指数。

主卧套房设计，打造男女主人的“私人领地”，实用性和尊崇感兼具。

这些还不算什么。

该户型最大的亮点是，设计有IMAX跑道式阳台，长约6.8米，横贯客厅和南向次卧。

如此设计和尺度，市面上少见。

样板间实景图

既可以洗衣晾晒，也可以养花、观景、健身、休闲……

或者，一半生活，一半享受。

4、11号楼效果图

尤其即将加推的4号楼，以及待售的9、11号楼，这三栋楼的建面约120平米户型品质感更强。

其客厅窗户全部升级为了落地窗！

楼座位置示意图

最大程度上，将品质和舒适拉到极致。

不止如此，中交春映海河的“确定性”也出类拔萃。

项目为中交地产开发建设，实力央企。

世界上多数知名的巨型工程都是出自中交集团之手。包括天津很多大型工程以及城市更新，也有中交的身影。

并承担着焕新人居的使命。

截至目前，中交已在天津先后开发了15个项目。

中交春映海河就是代表作之一。

更让人安全感爆棚的是，项目交房时间早。一期预计明年3月交房，二期明年6月交房。

实现了今年买、明年住。

目前项目主体已封顶，外立面即将呈现，预计7月底开放实景示范区。

品质可以提前“鉴”。

数据说明一切。

中交春映海河，从首开以来，持续热销。不止有量，价格还在稳步上涨。

已经得到天津改善的高度认可。

加之地段和产品面面俱到，又近海河，有“凡尔赛式”炫耀的资本。

从保值性上来说，也更有长期价值。

毕竟，“一海河难求”。