“三代同堂——二孩之家”，什么样的户型最合适？

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导读

父母在堂，儿女绕膝向来是中国人最向往的幸福，即使生活观念不断变化，但三代同堂依然是中国家庭最为常见的组合模式。

然而三代人不同生活方式所带来代际摩擦也切切实实地存在，成长中的孩子需要玩乐空间、退休的老人需要兴趣空间、忙于工作的父母也需要一方属于自己的放松空间……

当三代人不同的生活需求被压缩在同一空间，户型的设计就十分关键。优质的户型，应该既能让家人之间保持恰到好处的亲密，又能拥有各自独立的空间，拥有良好的居住体验，让生活方便、舒适。

本次专题我们将目光聚焦在“三代同堂——二孩之家”，一起探究什么样的户型才适合这类家庭。

在回答这个问题之前，我们先来解析一下“三代同堂——二孩之家”的居住关系和生活习惯。

“三代同堂——二孩之家”，一般情况下属于两个老人+夫妻+双孩的家庭结构，其复杂之处就在于每代人都有自己迥然不同的生活习惯和生活诉求：

※老人早睡早起，睡眠浅，爱好清静，需要一个空间用来释放兴趣；

※夫妻忙于工作，往往需要早出晚归，作息不规律，在家时除了睡眠，更重要的是独属的休闲时空；

※处于成长期的孩子也需要独立的玩乐和学习空间。

因此，此类户型设计关键就在于——可以真正平衡三代人不同的生活模式，且拥有舒适的居住体验。

一般来说，只要有四个房间就能容纳三代六口，但抛却面积段的四房，是不足以提舒适度的，考虑到人均活动空间，我们将样本锁定在“160-180”这一面积段内。

接下来，我们一起看看这一面积段内的适合“三代同堂——二孩之家”的户型都有哪些设计亮点。

双套房三卫成标配

1、六口之家，四室是刚需

首先从房间数上看，三代六口家庭，起码得四房起步，才能保证两个孩子能有独立的成长空间。

长沙万科森林公园180㎡户型采用四室两厅两卫设计，满足三代六口的最低居住需求。南向两个次卧可用作儿童房，成长过程中阳光充足，更适合孩子成长。

而北向次卧虽然朝向不占优势，但是连通生活阳台，光照也不会少，而且临近卫生间，老人起居也会更加方便。

2、长辈套房，生活更贴心

对于三代六口家庭来说，两卫产品虽然够用，但这样一来，公卫就需要承担四个家庭成员的使用，早晚高峰期会比较拥堵，而且两卫户型里长辈房的位置也往往不好协调。这个时候双套房的作用就凸显了。

次卧套的意义，不只是多一个卫生间的从容，也是给长辈独一份的周到和体贴。

长沙万科森林公园178㎡户型主次卧均带独立卫生间。四室双套房三卫的配置，起居基本无压力。长辈套房独立一端，既清静又方便老人起夜，关怀满满，阳光大飘窗引景入户，提升养老居住氛围。

两个儿童房与主卧并列设计，也方便父母照顾孩子，沟通感情。公卫洗手盆外置，最大化释放卫生间使用效率，足够六口之家舒适得宜。

户型优点：

1、私享独梯入户，玄关彰显大家礼仪；
2、宽景视野，南向极目景观阳台；
3、主卧专属衣帽间，尽享尊崇舒适生活；
4、主卫干湿分区，完整卫浴四件套；
5、LDK客餐厅一体，空间格局方正明朗；
6、岛台奢阔厨房，料理生活高效自如。

▲样板房实景

合理布局，尊重不同生活习惯

1、卧室分散，作息互不相扰

三代人的作息时间各不相同，如果卧室距离太近，难免会打扰了其他人的休息。因此，对于三代同堂家庭来说，卧室不宜全部堆在一起，起码应该让长辈房保持独立布局。

长辈房与其它卧室分居户型两端，优点在于可以保证老人的清静和休息。

比如济南银丰世纪公园175这个户型，长辈房临近玄关，老人早起洗漱、去遛弯买菜，悄默地就去了，也不用担心会打扰到其他家庭成员的休息。

老人早起后三条常见动线，出门买菜、准备早餐、阳台晨练，都不会打扰到另一端作息习惯不同的家人。

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合肥伟星滨江道180㎡户型，四室两厅三卫，这个户型优胜之处在于卧室布局在公区的四周，分散独立，而不是常见的动静分区式设计。

但这种户型在三代同堂的家里来说是很有吸引力的，主卧、儿童房、长辈房各自独立，让每代人都能拥有自己的作息节奏而不被打扰。

两个儿童房并排布局，也可以把房间打通，中间用推拉门隔断，白天隔断门打开就是一个不小的游戏场，晚上又能保持各自的独立空间，一起成长的乐趣需要共享与私享体验并存。

北京绿城晓风印月165㎡户型整体方正，同样是四室三卫设计。主卧套房和长辈套房分列公区两侧，北向两个次卧作为儿童房分列厨房两侧，属于四叶草户型。优点在于每个家庭成员都能拥有相对安静的个人空间，对于三代同堂的家庭很是友好。

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户型亮点：

1、南向双套房，尊享更多私密天地；

2、约6米阳光宽庭，品味全家欢聚的乐趣；

3、U型厨房布局，享受双人下厨的浪漫；

4、LDK一体化，装下三代人的天伦时光。

2、公区聚合，容纳三代同乐

三代同堂并不难，难的是如何实现三代同乐。这就要求产品在细节上能有更多的场景考虑。

南京招商百家臻园180㎡户型，横厅+南向双套房+三明卫。客餐厨空间采用流行的一体化设计，大面宽厅足以兼顾一家六口不同的场景诉求——打闹玩乐的孩子、在阳台莳花弄草的老人、兴趣台前做自己事情的妈妈，已经在沙发看电视的爸爸……

在满足基本居住需求的同时，还在客厅区域保留了一个开放式书房，业主可根据实际的生活需求改造成儿童活动区、办公区、兴趣角等等，为生活增添一缕从容。

开间约9米大阳台，270°视角，主卧开间近4米，次卧开间也有3.3米，阳光与清风尽在掌握之中。

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户型亮点：
1、独立梯厅：两梯两户尊享奢适入户，私密出行，从容候梯；
2、客餐一体，约36㎡客厅餐厅一体化，亲密与欢乐为伴，营造美好生活场；
3、活力天地：月8.9米“跑道式”双联阳台，拓展生活场景无限可能；
4、奢适套房：度假酒店式双套房，全功能空间，私藏一方归心静地；
5、三卫全明：难得全明设计，惬意起居，尽享自然通风，舒洁生活；
6、宽幕视野：南向约17.95米，全明通透舒适，以光影雕刻无界视界。

碧桂园金地商置·观唐花园165㎡四室三卫设计，设计师赋予客厅多元化的功能分区，将光线引入，室内外的绿意和光影交织在一起，让整体空间中多功能区域无界联动，在雅奢与高贵的对话中，诠释当代城市的三代二孩的生活惬意场。

客餐厅相通，整体空间宽敞明亮，沉稳内敛的色调，还有那无处不蕴藏现代设计的踪影，但细细品味时又能感受到一丝轻奢和时尚的碰撞。

▲样板间实景

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人性化细节赋能居住体验

1、大开间设计，呵护全家健康

大开间意味着更优良的采光和通风效果， 对于上有老下有小的三代家庭而言，对阳光几乎没有抵抗力。

苏州龙湖·青云阙178㎡户型三卧室朝南设计，南向面宽约16米，建筑大面积采用玻璃为幕，定制更高窗墙比，在阳光的照耀下整栋建筑宛如巨大镜面，呈现高级光幕质感，阳光倾泻而入，优越的采光与视野，俯仰之间尽显气场。

以大剧场式的宽阔家庭公区设计，客厅外接8.7米大面宽跑道式阳台，厨房空间可开可合，中岛台强化洄游动线，打破传统的客厅认知。

▲样板间实景

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成都招商新川臻境168㎡户型南北双阳台通厅设计，整个空间都非常通透，南向面宽约16.9米。主卧套房面积达31平，开间4.2米，主卫双台盆+大开窗面的阳光浴缸，豪宅感拉满。最小卧室开间也达到了3.2米。

▲样板间实景

2、更多功能区，予生活更多可能

福州建发·缦云作为福州第四代住宅代表项目，优点非常明显。168㎡户型南向四开间，三个卧室朝南，整体为双套房设计，四室两厅三卫，客餐厨阳台聚合，形成一个大尺度的家庭活动公区，再加上开放式书房以及南北双露台，容纳三代六口完全没有问题。

三进空中庭院，完美契合当代人渴望绿色的心理。长辈房直通阳台，对于喜阳不喜阴，又有点园艺爱好的老人来说简直就是人间理想。

一进：约22㎡公共空中坊巷

二进：约21㎡南向云端庭院

三进：约10㎡北向云端庭院

既可以是闺蜜间的下午茶，也可以是孩子们的游乐场，也可以是男主人的空中茶室，更可以是老人的意趣花园……一南一北，一动一静，利用空中露台打造更多功能分区，也赋予日常生活更多的可能。

▲空中庭院样板实景

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3、卧室场景化，私享个人空间

苏州中交·七溪庭170㎡户型也是细节满满，全飘窗设计，让每个房间都能拥有景观面，主卧星级配套，卫浴四件套，景观浴缸体验感十足；公卫三分离式设计，洗手盆外置，真正实现干湿分离，也能提高卫生间的使用效率；LDKG公区一体化，孩子玩耍更开心，也才能容纳更多家庭成员的交流。

▲样板间实景

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南京中建翰林雅境165户型酒店式主卧套房，惬意的舒心寝居，精致的诗意生活，270°超大广角窗是最佳观景台，窗帘缓缓拉开，正如大幕正式升起。

卫生间延续明亮色调,铺陈大理石纹路与金属线条，赋予空间原始奢华的感知力量。浴缸陈列香氛主题饰品，打造惬意场景氛围。

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苏州天境澜庭168㎡户型四室两厅三卫设计，没有压缩功能区的尺度，星级主卧配套齐全，主卫双台盆设计，方便夫妻同时洗漱；超大家庭公区集客厅、餐厅、厨房、阳台、开放式书房于一体，汇聚成一个大尺度的家庭能量场。

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