五星级酒店到底会不会破产？

五星级酒店的背后，往往代表着名声在外的管理方、实力强劲的业主，以及精心选址的地段、奢华的设施与一流的服务水平。

那么在拥有如此雄厚的支持下，现实生活中，五星级酒店到底会不会破产呢？

答案必然是会的。

我们常常在一些社交媒体渠道看到关于酒店破产清算或者被拍卖转让的时事新闻，虽然大家时而会有“酒店收费这么高，怎么还能倒闭”的疑问，但事实上在经营过程中，收入资不抵债也是常事。

不过五星级酒店的破产一般会对当地旅业以及竞品酒店造成影响，最直接的还有所属员工等，所牵动的也不单单只是某一方的利益。

#1

酒店为什么会破产

在层出不穷的酒店开业的如今，消费者的选择越来越多元化，且奢华品牌已不再是被看重的第一要素，一些酒店不可避免地会陷入困境，这是大环境影响。

还有一些则是因为内部运营出现状况，或者业主方与品牌方的发生问题，如经营理念不合等，这是己方矛盾。

特别是在经历前几年的特殊时期，比起外出旅行，人们认为在熟悉的范围内更为安全，旅业停滞伴随的是酒店们动辄关停餐厅和运营设施，又或者转为隔离酒店，维持基础状态。

最重要的是，酒店本身就需要前期大力度投入人力和资金，很多酒店从完成签约仪式到实际建造完工往往需要耗费大量时间，五到到十年的不在少数，但实际开业后的回报周期也要视经营状态而定。

资金长时间被占用的话，一旦某一环节供应断裂，对业主方而言就会囿于困境，最后只能选择出手。

其次如业主方所涉企业牵扯进法律纠纷，如为其集团公司进行了担保业务等，导致无法清偿债务，也无力完成日常开支的支付，则需要进入破产程序。

#2

酒店破产后何去何从

当五星级酒店破产后，一般会选择——

营业转让方式

作为破产重组的一种方式，是为了公司的营业目的，将作为一个有机体来作用的全部财产，整体有偿转移的同时，完成营业活动的承继。

转移的企业财产，不仅包括物和权利，还附带有所有事实关系的组织化了的财产，比如酒店工作人员合同。

债转股方式

债转股是由债权人将对债务人享有的债务权利，转换为对债务人的出资重整。

虽然这一方式最容易延续酒店现有的经营模式，但挑战点在于两方能否就确认的股份价格，以及实质控股方的意见达成一致。

定向增发方式

定向增发其实是非公开发行，简单来说是酒店企业增加其投入资金的来源，这一方式不针对所有的投资者，而是特定的公司，部分股东会采取让渡的模式进行重整。

以上的破产重整方式，都需要针对不同酒店的情况进行评估再选择。

#3

都有哪些酒店因破产而清算

2021年9月，由于负债41亿元的喜福实业进行破产流程申请，重庆喜来登酒店以5.37亿元进行司法起拍，最终成交价为5.84亿元。

2022年3月1日，上海嘉定喜来登酒店在阿里拍卖以10.62亿元竞拍。

2023年3月13日，上海东方佘山索菲特大酒店在京东拍卖网以12.8亿元起拍，评估价为18.27亿元。

2023年6月19日，重庆申基集团名下酒店重庆解放碑威斯汀酒店，在人民法院诉讼资产网以10.3798亿元起拍，评估价为12.97475亿元，不过酒店未受影响，目前仍在正常运营中。

看来五星级酒店也会面临破产境地，你还知道哪些破产清算的酒店呢？

也可以留言向我们分享，你认为酒店破产的主要原因。

撰文｜小漂亮

图片｜unsplah.pics

晚安。

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