31年金基，只为造好一座园

近段时间，热盘潮起，“声量”或高亢激昂，或低回婉转，看房人面对天量信息轰炸，应接不暇，莫衷一是。

但有家楼盘自规划出炉便进入上市缄默期，与周遭的喧闹形成强烈反差，只留下“金基孤本之作，不曾不在”的悬念，凭空吊足了市场的巨大好奇心。

TA，便是金基G23项目。

正当全城竞猜、屏息以待之际，金基G23官方于今日发声，公布案名——瞻月府！

一个有可能载入金基史册的项目，就此正式揭开神秘面纱。

PART 1

何为金基孤本，又是金陵孤本？

作为南京品质地产的扛旗手，金基将如何在诸多殊荣和高标作品中找到新的破局点，瞻月府又将如何在高手林立的市场中拔萃“人居高度”？

对于此，无数买家与业内人士在金基G23规划出炉之初，便在脑海中产生旖旎的憧憬与想象。

如今，随着金基瞻月府案名的正式公布，惊鸿一瞥下，答案已初见雏形。

淡市见真章。目前的金基，在产品品质和品牌张力上，是31年来巅峰状态下的金基。

近年来，在经历一系列佳作迭代后，金基不断精研产品，持续保持着在行业中的领跑地位，每一个作品的热捧，也让金基渐入佳境。

31年巅峰状态下的金基，才有心力去研磨一个不曾有不再有的孤本作品。

于金基而言，瞻月府具有独一档、里程碑式的意义。从遗憾上来说，TA注定无法成为可复制的新产品线，只能做孤本。但这“独一份”的气质，也恰恰是它的稀缺之处。

此外，瞻月府颠覆和引领市场的产品。

尽管目前还未正式对外公开，但在内部人员的透露下，瞻月府的惊艳质感已经能窥见一二：

大面景观的实景呈现，大面石材围墙……所见即所得的极致呈现，肉眼可见的细腻品质，颠覆当前市场，更引领未来市场潮向。

江山无限景，都聚名园中。

瞻月府位于秦淮河畔，七桥瓮湿地公园旁，拥有无与伦比的园居天赋。

●秦淮河实景图，图源摄图网

在难得的天赋之上加以匠心精工，打造的园居生活，即是对当代中国人追求的最顶级居住理想的完美演绎。

综合来看，于金基是巅峰孤本，于市场是引领未来，于购房者是终极理想，由此构筑成瞻月府，金陵祗此一座的中国名园的塔尖占位！

PART 2

瞻月府，为何执着于复刻园居生活？

正如前文所描述的那样，园居的本真即是回归生活，而中国人心中最顶级的居住理想便是园居生活。

“不出城郭获山水之怡，身居闹市得林泉之乐”。

有人在繁华都市中觥筹交错，有人在远郊庭院里赏花听雨，大隐隐于市，小隐隐于野，各有各的活法，而得一园，便有了贵隐于园的自在。

●南京瞻园实景图，图源摄图网

古代，文人墨客沉迷于造园、赏园，园林不仅是家中的后花园，也是心中的桃花源。

从瞻园到留园，古时候的江南四大名园，更是往来皆名仕，谈笑皆显贵。

现代，位于私家园林拙政园旁的拙政别墅，售价3000万起；立于三山五园皇家地脉之上的万柳书院，单价28万/㎡起步……

顶高的溢价率，足以彰显当代园居的价值。

●北京万柳书院实景图

诚然，于顶级富豪而言，年轻时经历世界喧嚣，如今人生渐入佳境，必定会寻求居住品质与精神生活的至高境界。

久居都市，喧嚣吵闹，偶有出逃之意，远望山水林泉，闲看云卷云舒。

“离尘不离城”的园居生活，得闲隐尘，成为他们的挚爱与终极理想。

在尘世之中，亦在泛滥之外，园居生活，为极少数人而存在，为大多数人所仰望，注定可遇不可求。

而今，金基用31年的时间集萃成一座瞻月府，中国人终极的人居理想，终于得以具象化表达。

PART 3

园居生活，首先需要与之匹配的天赋占位。

主城容积率仅为1.3的低密地块+千亩七桥瓮湿地公园，成就瞻月府堪称绝世的天赋占位！

1、主城容积率1.3的低密地块，天赋占位难再得

随着城市开发进程的加快，主城土地资源愈加稀贵。毕竟楼盘可以再造，土地不可再生。

瞻月府立于秦淮河畔，容积率仅为1.3的低密地块，是南京主城最后的超低密度的精神净土。

由此，构筑瞻月府举世无双人居孤品的价值基底。

极具天赋的占位，与生俱来的即是无与伦比的资源禀赋。

秦淮河，孕育金陵2500载的历史文脉。秦淮河的桨声灯影里，藏着金陵最具底蕴的文明精粹。

●秦淮河夜景图，图源新青年团队

钟灵毓秀的紫金山，自然生态优越，韵承千年文脉。

●紫金山实景图，图源摄图网

如今，金陵城芯之上，秦淮河畔，紫金山脚下，造一座中国名园，千年文化底蕴流溢而出，是栖息之所，亦是归心之处。

2、置身于七桥瓮湿地公园，自然禀赋不可复制

与明城墙同期建造的七桥瓮，拥有近600年的历史，见证金陵城的发展变迁。

新时代，被秦淮河与运粮河紧紧相拥、围合而成的七桥瓮湿地公园，千亩占地，从高空望去宛若城市的“森系仙境”！

瞻月府置身于七桥瓮湿地公园，真正的推窗见景。

●七桥瓮湿地公园实景图，图源秦淮发布

3、南京目前唯一三重园境，天赋与精工完美融合

瞻月府对于七桥瓮湿地公园这一得天独厚的自然资源，自是无比珍视。

引园入园，在项目与公园之间打造一处坡地公园（预计将与瞻月府实景示范区同步公开），不仅是瞻月府的“私家后花园”，更是打通瞻月府与七桥瓮湿地公园的联系，将南侧的绿地与秦淮河纳入归家动线。

以园开园，使项目最终与七桥瓮湿地公园以及坡道公园无界融合，打造与园共生的和谐绿色居住空间，全国金陵独有，金陵瞻月府独有！

除此之外，瞻月府还以“江南四大名园”之一的瞻园为范本，取其精粹，打造南京目前唯一的三重公园，层层递进的园林式住宅。

●瞻园实景图，图源摄图网

同时汲取国际酒店，诸如安缦的细腻与典雅，劳斯莱斯的精工与奢雅等元素，以大师级手法，匠心巧琢。

七重尊崇归家礼序，层层递进，归家亦是游园。

品茗对酌，观树冥想，会客赏花的悠闲园居生活，好似误入古画之中。

现代有序的城市界面，高端隐奢活力街区、自然静谧的城市山林，也让典雅的园林生活增添现代与摩登。

至此，瞻月府构筑成南京目前唯一的三重园境，在园里造园，内外双园的和谐景观体系由此成型。

最后需要强调的是，“住在”和“离得近”是两码事儿，瞻月府即是“长在公园里”的住宅。

未来的业主也好似“园主”。

PART 4

金基深耕南京31载，尊重每一寸土地，也更懂南京本土的人居需求。

因而，凭着对产品主义的坚守，金基能够根据土地特征，不辜负土地价值，定制化打造出多元的人居精品。

江北九月森林，金基焕新打造低密墅境，惊艳整个楼市，重新定义板块价值；

●金基九月森林实景图

南部新城望樾府，登峰造极的产品力演绎，一以贯之的高级美学，让无数高端买家回味至今。

●金基望樾府实景图

河西朗樾府、涵樾府，皆仅设置一种改善大平层户型，为业主营造极致纯粹的圈层，楼市罕见。

鼓楼滨江皓樾，主城稀缺低密真洋房，解渴鼓楼乃至整个南京的高端改善圈层。

城东璟樾府，主城双中心，匠造双园林，秦淮河畔传世水景大宅。

●金基璟樾府示范区实景图

南部新城新睿樾府，极粹的地段搭配极粹的作品，南部新城乃整个南京的千万级改善首选。

经历从金基九月森林的点石成金到一座望樾府轰动长三角楼市再到朗樾府、涵樾府、皓樾、璟樾府、新睿樾府等一系列产品迭代……

金基以31年品质如一的坚守，对主城正脉的深耕，稳定的产品体系，全周期的客户服务体系，一步一个印记，筑起口碑高墙，领跑市场。

因而，于如今的市场而言：

对客户以真心，对产品以信心。如今的金基，笃定而从容迎来自己的巅峰状态，如今的金基，即是31年来最好的金基！

更可怕的是，金基还在不断向前发展，在这种情境下，唯有金基能胜金基！

而当别人试图复刻迭代时，金基经过九月森林、皓樾等低密产品的迭代，骨子里蕴含着丰富的低密基因，也已拥有先造园子，后造房子的能力。

如今的金基跳开原有的产品系，开辟一个全新的“赛道”，开启“独美”模式！

金基孤本，瞻月府诞生！何谓孤本？

前无范本，后无模仿。只此一个。

这一次，31年来巅峰状态下的金基，遇上拥有无与伦比园居天赋的土地，最好品牌与最好的土地，成就了金陵祗此一座的中国名园，跨时代孤本！

正如，瞻月府的项目负责人所说：最好的食材，需要交由最好的厨师去烹饪，才能为人们端上一道绝佳风味的顶级佳肴。

最好的自然禀赋，需要最好的品牌加持。主城天赋之上，需要迎来一个尊重土地，用心造好房的操盘者。

幸运的是，如今这块天赋贵土迎来金基，势必会擘画出金陵绝无仅有的顶级人居梦想！

5000年华夏，独瞻古今终成园。2518年金陵，月映十朝山河园。31年金基，只为造好一座园。

名园里的隐贵生活，祗此瞻月府。

金基城东G23地块公布案名为:瞻月府。根据规划，项目拟建13栋6-7F低密住宅，主力面积约170㎡、220㎡、320㎡三种，放风价1100万起，据悉，项目7月份将公开实景示范区！