苏州吴江【姑苏喵喵城】超乎想象！业态极为丰富，只有你想不到

【姑苏喵喵城】

售楼热线：400-856-7004

案场限流 看房提前来电预约登记

-JIANG SU-

亚洲首富李嘉诚说过：

一套房有七成的满意度，

就可以下手了，

如果真的有那种十全十美的房子，

那它唯一的缺点就是：你钱不够！

37㎡（北向）至45㎡（南向）公寓

面积：37-45-69平

价格：12000起

层高：4.5米层高

【车位】:机动车位2200（地上200个，地下2000个）

【交付标准】:毛坯交付，交房前可委托博洛尼装修

【交付时间】:交房时间:2023年9月至2024年3月

【物业】:日本滝乃物业

物业费：5元

②周边配套：

③周边交通

距上海虹桥机场80公里，车行1小时距无锡硕放机场60公里，车行45分钟沪苏湖高铁、通苏嘉甬高铁组建长三角地区十字大动脉交汇在苏州南站地铁4号线庞金路站距离项目2公里规划苏州地铁10号线、14号线吴东快速路、江陵快速路

约22万方商业综合体，未来打造成提供24小时服务的跨时空潮流街区：

八大业态 各显神通

游 游在剧本里 28个网红景点——垂直山塘街+20年代观前+30年代同德里+白居易草堂+紫兰小筑+小雅旧宅+喜鹊庙+火星小教堂等

吃 吃在时光里 300种国内外美食——许鲜市场长三角最大网红菜市场+全国排名前100 厨师主理人+一县一品网红直播基地+亲子研学

玩 玩在情境中 30个沉浸式娱乐——剧本杀+互动剧+沙盒

购 购也要入戏 21层游戏式购物中心

展 周周都有展 一年52场展览——二次元展（同人、动漫、游戏）+艺术展（美术、艺术）+ 节日展（丰收、螃蟹、水人）

演在故事里 9大戏剧演出——乐华娱乐+德云社+故事演出+灯光秀+户外剧场+室内剧场

娱 娱在夜色里 35夜间生活场——酒吧+夜店+油屋spa +无边界泳池

住 住在情怀里 2300套博洛尼民宿——4.5米精装LOFT，苏州上海历史人物主题

公寓户型展示：

37㎡户型图，双钥匙双层收益

苏州城自春秋以来，吴王阖闾于这里建城，成就一番霸业。接着白居易开凿山塘河，渐成街市，商贾辐辏，百货骈阗，造就繁华之地。

从 吴王阖闾建城 到白居易开山塘，在传统文化的浸润下，苏州不断向世界展现其独特的魅力。

拙政园、山塘街、平江路、狮子林等，他们无一不在延续着姑苏的千年文脉，演绎江南古典之美。

但是，苏州唯独缺少能带着苏州城市故事，文化，走出长三角，走向全国的这么一个超级IP。就像长沙文和友，重庆洪崖洞，在塑造城市大IP的同时，还融入了文化，科技，城市等，它们带着这些城市故事在全国范围内广泛流传。

苏州在等待一个代表过去和未来的超级IP...

许多年来，苏州不乏重量级商业体，早期的阊门大街，再到如今的每个行政区都有着至少六七座大型商业综合体，可见苏州有着巨大的消费活力和潜力。

在过去 2022年发布的《城市商业魅力排行榜》，苏州商业魅力指数位于新一线城市的第六位，被成都、重庆、杭州等城市远远超越

图片来源：新一线城市研究所

不可否认的是，苏州虽然拥有强大的经济实力和深厚的人文底蕴，但是苏州中高档商业同质化也很严重、活力不足。

至今，苏州缺少像长沙文和友，重庆洪崖洞，河北阿那亚，那样结合了当地文化特色，地理环境和人文经济，属于新消费市场的超级IP。

其中以食会友的 —长沙文和友，更是 充分挖掘地域民间小吃，并结合潮流文化，形成独特的餐饮模式。不仅如此， 文和友更像是一座老长沙文化博物馆，以及由老长沙文化衍生的文创空间。

图片来源网络

时至今日，文和友仍然是人气收割机，吸引无数游客从世界各地赶来长沙打卡。

还有被誉为人造乌托邦—阿那亚，以“人生可以更美”作为运营slogan，从以“孤独的图书馆”为文化载体，再到7年后，成为闻名全国的文化地标。阿那亚礼堂、艺术中心、沙丘美术馆、阿那亚剧场群落、民宿一应俱全。

图片来源网络

LIVE HOUSE演出、高级餐厅、买手店...微度假、深体验、慢生活，精神世界得以满足，使得阿那亚早已成为无数年轻人心中的“白月光”。如今，阿那亚 住宅售价更是远超于周边楼盘2-3倍。

图片来源网络

无论是文和友还是阿那亚 创造的客流 “神话”，也从侧面说明 ，现在千篇一律的商业综合体，已经激发不了年轻人探索精神和游玩喜好。

而以上多种新视角，新体验的综合体是眼下年轻人最热衷的新社交硬通货，不仅好玩有趣，还能可以分享到自己的社交媒体上，自带“网红”新奇体验+吃喝玩乐购逛双重商业模式，备受年轻人青睐。未来，唯有以创新、差异化的效果呈现，才能成为新标杆，成为城市级IP。

而现在苏州终于拥有了这样一个机会！博洛尼·赛博天空2077，带着 苏州城市故事、 元宇宙产业、丰富的商业经验 ， 来到了苏州。

来历不一般！中国首席元宇宙文娱生态系统集成商。

一、 博洛尼·赛博天空2077，并不是传统意义的开发商，而是一个生态系统集成商！

博洛尼·赛博天空2077由总规划师蔡明、国际殿堂级华裔导演吴宇森，联袂全球众多设计大师， 打造历史上首个虚拟混合现实跨次元都市文旅综合体！

作为中国首席元宇宙文娱生态系统集成商 ， 博洛尼·赛博天空2077打破固有的商业思维， 颠覆传统的商业业态，以超前的科技设计理念与视角，打造以文旅主题特色的 元宇宙应用示范区 。

简单来说，是通过挖掘中华优秀文化，结合当地的历史特色，用元宇宙展现形式，把这这些文化，精神寄托年轻化，科技化，潮流化，国际化。

二、集团布局全国！打造了专属城市的精神文化地标！

博洛尼·赛博天空2077，目前已经投资了北京八臂哪吒城，是以北京的古建文化和刘伯温建“八臂哪吒城”的历史传说，结合梁思成未能实施的城墙梁陈方案为主线，将天坛、前门、鼓楼、白塔等建筑景观串联，折叠挪移了一座具有哪吒精神的后次元国潮建筑群。

北京八臂哪吒城效果图

还有上海天宫之城；广州千城之城，杭州许仙城，佛山万佛城等，也都在筹划准备中！

而这次 博洛尼·赛博天空2077带给苏州的则是姑苏喵喵城，位于吴江区云梨路1057号。

博洛尼·赛博天空2077（喵喵城）效果图

姑苏喵喵城将成为苏州新地标！长三角的网红地！

博洛尼·赛博天空2077（喵喵城）效果图

博洛尼·赛博天空2077为苏州打造的喵喵城，可以说是现象级爆火商业文和友+文化地标阿那亚+重庆洪崖洞的集合体， 其设计和创意甚至超越了三者！通过中国神话故事作为脉络，苏州城市人文做为底色，元宇宙科技作承载，打造了一个串联文化世界，现实世界，数字世界的文旅综合体，

姑苏喵喵城的落地，也开拓了一个全世界了解不一样苏州城的窗口！

博洛尼·赛博天空2077（喵喵城）效果图

1、超乎想象！业态极为丰富，只有你想不到，姑苏喵喵城全都有！专属苏州的不夜城！

进入姑苏喵喵城，你会发现公寓、酒店、展览馆、酒吧、游乐场、酒店、商业...你能想到的所有业态，姑苏喵喵城全有！

“苏州没有夜生活”是人尽皆知的事实，但是姑苏喵喵城的出现将打破这一固有认知。

概念源自阮佳“喵喵城”（经授权）

博洛尼·赛博天空2077 创新设计打造 21层通天塔 ，集 吃、住、玩于一体化的沉浸式空间，计划引入18个超级IP和厂牌，每一层即一个IP或厂牌的沉浸主题空间，专门为Z世代人群打造的 “永不落幕的Chinajoy” 。

2、未来网红打卡圣地， 瞬间被圈粉！足不出户也能感受到生活的万般美好！

姑苏喵喵城更像是24小时全天 沉浸式体验馆，在这里，你可以一日穿越古今，与 范蠡、西施、许仙等12个苏州人物对话2077年的地球。阊门、虎丘、沧浪亭、寒山寺、拙政园等苏州代表性的文化地标，在垂直山塘街上都能找到。

博洛尼·赛博天空2077（喵喵城）效果图

姑苏喵喵城内一系列建筑群将苏州两千多年的精华全部包罗！

文化街区更是令人眼前一亮！还原年代场景的建筑，老一辈们可以重回故里，新一代们可以感受过往，苏州评弹、同里大戏台在这里都将重现。

博洛尼·赛博天空2077（喵喵城）效果图

还有蟹王庙，以白娘子的传说作为原型，加入苏州元素，演绎属于苏州的神话 传说。

蟹王庙效果图

十大精神建筑均由世界级大师执笔，每一个建筑设计都非常前卫、抽象，在别处很难领略到这样的建筑风格！

作为项目地标性精神建筑之一的喜鹊庙，无论是从哪个角度，都能感受到国际建筑大师马岩松超前的设计理念。凭借效果图，便能感受到粉色浪漫

喜鹊庙效果图

此外， 博洛尼·赛博天空2077深谙Z世代追求更深层次的精神满足和更优质的社交体验，所以以“虚 实共生元宇宙”为设计理念，真正做到了线上场景和线下场景 1:1还原。

博洛尼·赛博天空2077（喵喵城）效果图

年轻的玩家们可以在线上手游创造虚拟身份后，通过线上线下的消费、娱乐、社交等各种方式，获得角色成长，提升虚拟身份属性。

效果图

姑苏喵喵城不仅是长三角网红打卡地，还为年轻人建立了一个专属他们的理想国！

在网红经济愈演愈烈的当下，一座网红地标所带来的人气与经济增量是无法估量的。兼具网红+多重商业属性的姑苏喵喵城，未来必将成为长三角最亮眼的地标！

3、姑苏喵喵城也将颠覆生活的方方面面！

你以为这就结束了吗？

还有，许鲜市场、奥莱2077、通天塔祈福、夜之城夜店综合体、正经八百购物中心、博洛尼民宿、火星营地、缦乡...

“苏州特有的城市记忆”也被植入到美食领域，在许鲜市场，不仅随时随地可以买到苏州的 时令美食 ，也能网罗进口食品。就连苏州老字号、网红餐厅和米其林餐厅在许鲜市场都能见到身影。

许鲜市场效果图

未来，先锋青年们的乌托邦！

据悉，2023年1月11日， 博洛尼·赛博天空2077旗舰作品，姑苏喵喵城全新品牌发布会即将开启。

另外现场还有MJ展演等活动。

【姑苏喵喵城】

售楼热线：400-856-7004

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-JIANG SU-

亚洲首富李嘉诚说过：

一套房有七成的满意度，

就可以下手了，

如果真的有那种十全十美的房子，

那它唯一的缺点就是：你钱不够！