国际化旅游大都市昆明，民宿评级甲乙全无。有问题还是有隐情？

6月，昆明市文旅局公布了2021-2022年昆明等级旅游民宿公示名单，一共有22家民宿被评为国家丙级民宿，包括颇有名气，李亚鹏投资的世博园千寻墨问温泉酒店，和已经开了多家连锁店的族迹·民族体验客栈等，都是丙级。

其实，2022年度国家丙级旅游民宿名单在2022年底就已经公布，云南有157家旅游民宿上榜，昆明和丽江各有22家民宿上榜，并列全省第一。

表面上看起来，这些年昆明民宿发展很快，不仅数量达到上千家，上榜丙级民宿的数量也和省内民宿发展起步更早的丽江一样多，但实际上，丙级只是等级民宿的最低一级，档次更高的乙级和甲级民宿，昆明却是空白。

根据今年1月国家文化和旅游部发布的甲级、乙级旅游民宿名单，全国共有甲级民宿41家，乙级民宿30家，入选甲级民宿名单的云南民宿是腾冲桫椤庄园和丽江文晋院客栈，入选乙级的云南民宿是普者黑仙人居客栈。

那么，省会昆明坐拥500里滇池，石林和世博园两大5A景区，为什么就没有甲级、乙级名宿呢？

要说清楚为什么很多网红民宿、知名民宿都没能评上级，就得先了解民宿是如何评级的。

据了解，2021年，文化和旅游部发布了旅游行业标准《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单，对民宿的等级划分标准做出修改，将旅游民宿由原来的三星级、四星级、五星级，更改为丙级、乙级、甲级3个等级，等级标志也由原来的三颗至五颗五角星图案，调整为由居民图案与相应文字构成。

该评价标准适用于正式营业的小型旅游住宿设施，包括但不限于客栈、庄园、宅院、驿站、山庄等。

在具体评判标准上，新的甲乙丙等级与之前的五星、四星、三星分别对应。例如丙级民宿要求周边环境整洁干净，客房配备必要的家具，卫生间提供冷、热水，厨房有消毒设施，床单被套等每客必换，接待人员能用普通话服务等；乙级民宿要求民宿周边有医院和医疗点，有地方特色餐饮，24小时供应冷、热水，且定期开展员工培训等；甲级民宿要求民宿有主题突出、氛围浓郁的公共活动区域，接待人员熟悉当地文化旅游资源和特色产品等。

但很明显，看似科学的民宿评级标准，在消费者和市场上弊端明显，并未解决之前星级民宿评选的诸多问题。

首先，产权挡路。许多“网红”知名民宿至今依旧没有取得正规经营资格的原因——房子是租来的，投资者没有产权，承担相当大的风险，不能放心地进行建设和经营。

民宿，作为个性化标签的新业态，近年来成为旅游业的消费新热点。

有着打造优质民宿诸多先天优势的昆明，不仅拥有数千家民宿，更是不少游客到云南旅游必经的中转站。

然而，在等级旅游民宿公示名单中，昆明民宿最高评级仅为丙级，一大批名声在外的“网红”民宿却因证照不全纷纷落选。合规证照办理难，已成为当前制约民宿业发展的最大痛点。

产权改革能给民宿经营者带来安全感吗？看似繁花似锦的民宿产业发展还有哪些痛点急需突破？看来民宿评级还有很长的路要走。

那么，打破了产权的瓶颈后，是否意味着乡村民宿合法合规经营就拿到了“通行证”？答案也许没有那么乐观。据调查，在民宿经营者的反馈中，没有了产权问题后，还有特许经营许可证等证照手续难办的现象存在，还需要进一步 “松绑”。

据业内人士介绍，民宿至少需要取得卫生许可证、营业执照、税务登记证、特许行业许可证、食品流通许可证或餐饮服务许可证，以及消防检查合格意见书，但想要按照规定拿到这些证，难度不小。

小编随机采访了身边30多位常旅游的人士，相对于民宿的官方评级，他们更看重各大平台消费者的评价。毕竟，不全面的认证显然也是大家难以正在认可的。

对此，有专家表示，昆明应该学习程度等地的乡村民宿产权改革，是地方政府与民宿行业共同探索的破局之路，具有很好的示范意义。目前，全国大部分城市对于民宿发展合法合规的管理职责分工，尚属空白，“甚至很多地方的民宿经营者并不知道自己的‘娘家’是谁，各种证件要去找哪个部门办理。”

“可以预见，中国的乡村民宿发展到当前已经进入高速发展期，未来将充满机遇和挑战。在经历过一段时间的快速发展后，乡村民宿也将迎来调整阶段。“会有冷静期，出现优胜劣汰，民宿经营者和政府部门需进行调整与思考，考虑当地民宿未来发展方向的清晰路径，明确权属，试验性地探索更丰富的旅游业态。”

全国甲级和乙级民宿名单

一、甲级（41家）

1.北京市北京荷府民宿

2.北京市北京一瓢客栈

3.河北省南山小院

4.河北省桃花树下

5.山西省静乐县程子坪·双泉小院

6.山西省安泽飞岭·蒹葭乡居

7.江苏省青峰仙居

8.江苏省仁德山庄

9.江苏省三十六季客栈

10.江苏省云沧海

11.浙江省饮海三湾

12.浙江省竹里云溪民宿

13.浙江省月亮工坊民宿

14.安徽省初心叁舍·大音希声

15.安徽省我的收藏

16.福建省拾间海民宿

17.江西省旧雨新知民宿

18.江西省湾里岭溪谷民宿

19.江西省半亩方塘民宿

20.山东省阅木山居民宿

21.山东省海角七号民宿

22.山东省原木舍民宿

23.河南省小有洞天·山居

24.河南省云合山间

25.湖北省东湖家·磨山驿旅游民宿

26.湖南省张家界远方的家

27.湖南省凤凰雪晴集人文半山民宿

28.湖南省怀化市徽州会馆·曾府酒店

29.广东省涟岸湖居客栈

30.广东省五合院

31.广西壮族自治区融安云止民宿

32.重庆市既白民宿

33.重庆市花境院子

34.四川省后山朴院·梨花溪

35.贵州省榕宿客栈

36.贵州省尧珈·望瀑民宿

37.云南省腾冲桫椤庄园

38.云南省文晋院客栈

39.甘肃省唐蕃云舍民宿

40.甘肃省栖迟民宿

41.青海省蕃域火山温泉酒店

二、乙级（30家）

1.北京市圣水莲庭民宿

2.北京市茶香丽舍清幽阁民宿

3.河北省象外高卧民宿

4.河北省星野山宿

5.山西省黎城壶山旅游度假区太行人家

6.黑龙江省林子草堂

7.黑龙江省丰林自在香里

8.浙江省南与舍民宿

9.浙江省山里佬黄精小院民宿

10.安徽省永泉松云山居

11.安徽省三棵树花园民宿

12.福建省花筑澜溪美宿

13.江西省云上山纪民宿

14.河南省南湖山居

15.湖北省古寨客栈

16.湖北省九宫山竹林下民宿

17.湖南省资兴市那一年精品主题客栈

18.广东省禅意客栈

19.广西壮族自治区大容山民宿

20.广西壮族自治区北海茗宿

21.海南省三亚栖岛海岛民宿

22.重庆市遇见·云上

23.四川省荷堂上院·禅意酒店

24.四川省龙挂山·半山云舍

25.贵州省十方云舍

26.贵州省近仁阁

27.云南省仙人居客栈

28.甘肃省深山归园田居馆民宿

29.甘肃省漠落民宿客栈

30.青海省雲净合院汤泉客栈