富阳首个整村回迁村，走出一条“有魄力”的致富路！

“八人八村看八八”⑬

银湖街道九龙大道上的众多小区中，梓树村回迁安置小区——“梓树花苑”显得烟火气十足：小区门口，银行、超市、农贸市场、饭店一应俱全，人流车流井然有序；小区里面，农村排屋、小高层楼房层层叠叠展开，幼儿园、文化广场、健身房等便民公共设施应有尽有……

△梓树花苑全貌

2022年，梓树村集体收入2300万元，总量跃升街道首位。

从“名不见经传”到“跻身全区村集体经济第一方阵”，这是梓树村走过的非凡20年，一路见证了富阳产业快速发展的历程，最终成为了银湖产城融合的重要组成部分。

早年近半数人家

以做豆腐皮为生

据《富阳区地名志》记载，早在明朝万历七年（1579年）《杭州府志·富阳县图》上，就录有“梓树”这一村名。 2016年，区民政局启动的“寻找地名文化故事”活动中，曾有来稿详述： 梓树村，曾经叫千家村，有梅姓人家在村口种了一棵梓树。 至清末时，树的直径已达六尺（约合2米）。 因和不远处的新义千家村重名，故人们提到这个千家村，常常说是有梓树的那个村。 慢慢地，梓树村这个名字也被叫开了。

梓树村辖区面积6.7平方公里、下设10个自然村，曾经远赴法国尼斯艺术节展示风采的“ 梓树布龙 ”（早前名叫“东吴传龙”），正是村里的民间传统艺术，现为浙江省级非物质文化遗产保护项目。

△“梓树布龙”（资料图）

△如今的梓树布龙非遗馆

在曾经担任10多年村书记、现已退休的屠根荣记忆中，二三十年前梓树的经济条件在全区并不显眼。那时受降一带，豆腐皮制作加工是块状经济、民生产业，产品备受杭州、上海等地欢迎。梓树全村400多户人家约有200多个家庭小作坊，也算是村里的“支柱产业”，只是受品牌宣传等因素影响，在外知名度远不如东坞山。“做豆腐皮是项苦差事，通常凌晨三四点起床，一直到晚上六七点收工。”

今年58岁的村民马仁富则对种茶产业印象深刻。因与西湖梅家坞相近，又多大片丘陵山坡，不少人家种起茶叶。为了茶叶含金量，有村民到梅家坞做学徒，将炒茶技术传授给村里其他人。不过，受品牌、产量限制，除少数大户外，大部分茶农们赚的也是辛苦钱。

在那个经济蓬勃发展的年代，村里也有几家村办企业、私营企业。这些工厂规模不大，但提供了不少就业机会。“2000年左右，工厂上班工资有八九百元，多的可达1300元。”马仁富说，从事农业、手工作坊，一个看天吃饭、一个起早摸黑，收入不如同期在工厂打工稳定，这使得工人成为令人羡慕的职业。

与产业同发展

梓树成为银湖重要商圈

若是循着这样的轨迹，经过20余年的发展，梓树村如今大约也有着一副美丽乡村的模样：道路整洁有序、村舍连绵不绝、村民小有薄产，集体收入比上不足、比下有余。

然而，春江潮涌，时代的变革在每个人身上都留下了不可磨灭的印记。

1992年，富阳先后成立富春湾开发区、银湖开发区、高桥开发区、农民城。后建立富春江经济开发区管委会，统一协调“三区一城”，次年被认定为首批省级开发区之一。从此，梓树村的命运就与开发区紧密相连。

△如今的银湖科技城

彼时的银湖综合开发区产业定位以房地产及发展洁净工业为主，引进多个项目，其中上林湖、鸣翠蓝湾等房产项目和杭州野生动物世界都涉及梓树村地块。谁也没想到，梓树村集体经济发展的“第一桶金”却是来自于“水库”，也与开发区项目有关。

上世纪80年代，梓树村建成两座总容量100万立方米大型水库供村民日常用水。青山碧水，这一带良好的生态环境成为了吸引城里人的最大卖点。大约从90年代开始，梓树村就抓住这一机遇，用管道将清澈的水库水引到山外，做起了向“城里人”兜售“山里水”的生意。村里将水库水供给开发区水厂，再由水厂处理后向部分房产项目和企事业单位提供，这笔收入当年就达20多万元。为了保障水源水质，2003年、2019年，梓树村分别投入数百万元用于加高加固水库大坝、建设标准水库和水厂、增设水处理设备等，并直接向梓树花苑和周边建设工地、商铺写字楼提供饮用水，年收入达七八十万元。

随着开发区持续做大做强，银湖区块从原先不起眼的“配角”，逐渐成为融杭的“桥头堡”，越来越受各类项目青睐，也就需要腾挪出更多的空间。2009年，包括梓树在内的多个村庄实施整村搬迁，腾出空间配合建设银湖科创园核心区块，实现了开发区的高速发展。2012年10月13日，经国务院批准，富阳经济技术开发区升格为国家级经济技术开发区。

整体搬迁后的梓树村，相应获得了一笔征地补偿款。但出乎所有人意料的是，当时的村支两委没有把钱直接发放到个人，而是开启了资产高效配置的运作模式。“当时我们这么想的，钱都拿来分掉，暂时来说是好过的，但子孙后代该怎么过？只有把钱变成资产才行。”屠根荣说。

这一决断，直接为梓树的资产保值增值奠定了基础。2018年，梓树村回迁至梓树花苑小区，成为 全区首个整村回迁村 。此后，村里多次召开党员代表大会，并抓住机遇、通过村级留用地指标置换得到了沿街商铺40多间及银湖科创人才公寓。依托这些商铺、写字楼，梓树村成功引进农贸市场、银行网点、西谷直接基地等多家优质单位，成为银湖新区重要商圈。

△梓树花苑沿街商铺

银湖街道党工委委员洪良兵自2019年起联系梓树村，在他看来， 梓树的“活水养鱼”策略，即使放在今天依然十分有魄力 。“坚持十年不分拆迁款项，把钱投到回购资产上来，这里面既有村干部的长远眼光，也有村民的大力支持。”

这样的坚持终将得到回报。2021年，梓树村集体收入超2100万元，2022年达2300万元，连续三年实现个人分红5000元。

2020年，陈军接手梓树村，担任梓树村党委书记、村主任。他明白，在网购的影响下，纯靠物业经营收入无法保证村集体收入持续稳定增长，必须要谋划新的项目。目前在梓树花苑旁边，面积达13000多平方米的老年公寓已经建成，梓树村计划聘请专业团队运营，投入使用后将成为村集体的又一笔收入。

△梓树花苑出入口

村民当上“房东”和“主播”

收入显著提高

“城里人有的，我们村民都会有，要让每个村民都过上城里人的生活。”多年前梓树村村干部的“豪言壮语”，如今都已成为现实生活。

对于梓树村村民来说，最关心的头等大事自然是经济收入。因投用较早，且拥有突出的区位优势和良好的居住条件，梓树花苑这里已经成为入住率较高的小区之一。全村5000多名常住人口中，有3000多人是外来人口。这些外来人口中，大部分来自周边产业园区人员。

△梓树花苑

人口的集聚，让村民尝到了实实在在的“甜头”。马仁富用了“翻天覆地”四个字来形容如今的梓树村。他说，过去，村民赚钱的路子少、在家务农的多，现在住进了小区，生活环境提高了，家庭收入也在稳步提高。许多家庭分到多套房屋，除去自家住的就出租出去，租金比富阳城区还高。

马仁富在选房时选的是联排，早早地装好了“一户一表”，因此很快吸引了租客。目前，四层楼房屋出租了三层。“手头的钱是会用完的，还是得把房子租出去赚租金，才能细水长流。” 在梓树花苑里，这样的排屋有几十幢，理发店、饭店、小宾馆、小菜摊、咖啡店等各类店铺应有尽有，与沿街商铺共同组成一个较为成熟的商业区块。

从河南来的新富阳人蒋芳芳把梓树这些年的变化看在眼里。她曾在余杭上班，后来觉得富阳发展潜力大，就和家人租住在梓树花苑，并进入西谷负责招商。“当初来时，地铁还没通、隧道没修好，周边买菜都要跑到闲林去，现在可不一样了，梓树花苑里都能解决。”蒋芳芳说，随着周边总部大楼相继建立起来，许多年轻人都选择来银湖上班或居住在银湖、上班在其他城区的“双城生活”。梓树花苑因在开发区银湖新区核心区块，成为许多人租房、开店的优先选项。

△村民家的联排房屋

除了依靠租金，今后村民如何来实现收入增长？作为村里的“领头雁”，陈军考虑得更长远些：授人以鱼不如授人以渔。

方向有了，路在脚下。2022年，梓树村成立单村强村公司——杭州梓树实业有限公司，可承揽村集体自有、集体投资或国有、集体投资占主导的小额工程，今后强村公司可以从事物业服务管理，为中老年人提供小区保安、保洁等工作岗位，还可以扩大业务范围、带领村民们创业。当然有意向的年轻人，则引导他们在开发区里的高新企业上班。

此外，梓树村还与开发区银湖创作空间合作，与周边村社一起组建了云创共富联盟，免费为村民提供抖音直播培训，村民学会自己直播卖茶叶、卖土特产，农产品销售收入也有显著提高。

经济建设抓好了，精神文明也没落下。这些年，梓树村成功创建五星级农村文化礼堂、国家级民主法治村、省级“扫黄打非”先进基地示范点、杭州市基层民主示范村、杭州市美好家园等。

△梓树村文化礼堂

记者手记

在富阳发展历程中，许多村子腾挪出大片土地，为富阳产业高质量发展赢得了时间和空间，这是一个时代的发展轨迹，也是一代人的无私奉献。

可喜的是，手握大笔拆迁资金、背靠开发区这棵大树，像梓树这样的村子居安思危、自力更生，从产业发展中挖掘新机，从城市建设中找到商机，实现了“过上和城里人一样的日子”的目标，赢得了时代的尊重，也走出了子孙后代长远发展之路。

这样的良性互动，成为支撑富阳产业和农村发展的重要途径，也是“八八战略”在富阳的生动实践。

△梓树花苑入口景观

昔日为产业发展腾地

今日因产城融合受益

背靠“大树”不“乘凉”

为走上致富路的树村点赞！

记者 董剑飞 视频/摄影 华苗

编辑 胡红吉

求点赞 + 点亮“在看”