湖南
农村宅基地使用权归村集体所有，农民在申请和使用的时候，可以无偿取得其使用权，并且享有长期占有和使用的权利。同时在《土地管理法》以及《农村宅基地管理暂行办法》中也规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。换句话说虽然农民可以无偿使用农村宅基地，但是在申请的时候国家对其申请的面积还是加以限制了的。
那么问题来了，在农村客观存在的“一户多宅”以及超面积的“一户多宅”怎么办？其实在以前处理这种情形大部分都是直接拆除多占的部分的，但是现在不用直接拆除了，这些年国家一直在推动农村宅基地深化改革。其中有一项改革内容就是针对这种情况的，这就是农村宅基地超面积有偿使用，可以说2023年，农村宅基地付费的时代来了。例如农村村民“一户多宅”以及“一户多宅”超面积的部分将实行有偿付费使用。
如果农民不想缴纳宅基地超面积的费用，也可以通过退出多占的宅基地来规避费用。有农民朋友可能就要有疑问了，这个宅基地如果超面积了，缴纳的费用贵不贵。其实笔者也是经过多方的比对，找出了两个地方的缴费标准。缴纳费用的差距非常的大，按照宅基地超面积100平方计算，少则20块钱，多的要交2000，相差整整10倍。
例如农村宅基地超面积缴纳费用最贵的地方就要数江西省的芳溪镇了，根据当地发布的《宅基地管理改革实施方案》。其中对于“一户多宅”、“一户一宅”等农村宅基地超面积的（超面积是指超出当地省、自治区、直辖市规定的标准）农房实行收费处理。以宅基地超面积50平方米以下为例，超出标准面积50平方米以下的收费每年每平方10元。即每年500块钱，超出当地规定面积51-100平方米的收费每年每平方20元，即每年最高2000元。
如果宅基地面积超过了标准面积101-150平方米的，每年每平方就要收费40元了，也就是说每年需要缴纳的有偿使用费就高达6000元。如果超过150平方米以上200平方米以下的则按照每年每平方80元计算，往后每增加50平方米就将缴费标准提高每年每平方20元。也就是说如果江西省芳溪镇农户的宅基地超面积201平方米的，收费的标准就是每年每平方100元了，差不多每年需要缴纳的费用就高达20000元。
不过像江西省芳溪镇如此之高的缴费标准，还是非常少的。特别是像安徽省拂晓乡，虽然也对农村宅基地超面积征收了有偿使用费，但是相比江西省芳溪镇，之间的缴费差距足足差了近百倍。就以宅基地超面积（超面积是指超出当地省、自治区、直辖市规定的标准）160平方米以下为例。安徽省拂晓乡征收的有偿使用费才1毛钱，换句话说安徽省拂晓乡的村民如果宅基地真超过了，每年也只要缴纳16块钱的有偿使用费。
相比江西省芳溪镇（150-200平方米，收费80元每平方），价格相差足足8001-13倍，天差地别。而安徽省拂晓乡对于农村宅基地超面积160-320平方米的也只征收2毛钱，每年最高也才64块钱，哪怕是宅基地超面积了320平方米以上，安徽省拂晓乡最高也才收费每年每平方3毛钱。基本上可以忽略不计，而江西省芳溪镇则不同，它是按照阶梯式计费的，最重要的是没有上限，每增加50平方米就要增加每平方20元的缴费标准。
以笔者看来，如果你刚好也是江西省芳溪镇的村民，而且家里宅基地正好超面积了。还是赶紧退出多占的部分吧，太贵了，一般的农村家庭根本就负担不起。而安徽省拂晓乡就不同了，就算宅基地超面积了，缴纳的费用农民朋友也是可以承担并且接受的。
不过最起码江西省芳溪镇的宅基地政策达到了农村宅基地节约集约利用，因为按照以上的收费标准，没有多少人缴纳的起。不过值得一提的是不管是江西省芳溪镇还是安徽省拂晓乡，对于村内的扶贫建档立卡对象或者五保户家庭，如果其宅基地面积也存在超面积的现象的话，只要是经过村民小组同意的，原则上是可以给予免除其费用的。
好了，今天的文章就写到这里了。大家对于2023年，宅基地付费时代来了，超面积201平方米，最高交费2万元这件事怎么看。你们那里现在对于宅基地超面积是如何处理的，每平方又是要缴纳多少钱呢？欢迎大家在下方评论区留言，大家一起参与讨论。
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