2023年6月2日,在济南市自然资源和规划局发布了《济南合盛顺泰置业有限公司合盛汇城市广场一期》项目规划公示。
项目名称:合盛汇城市广场一期,位置:山大街以西,福康路以南
建设单位:济南合盛顺泰置业有限公司
设计单位:山东华盛设计集团有限公司
建设规模:总建筑面积: 13683.00㎡;其中地上建筑面积9150.70㎡,地下建筑面积4532.30㎡。
调整情况整体说明
调整前:用地南北布置两栋塔楼;北侧为15F的办公楼,建筑高度H=59.67M;南侧为11F的酒店,建筑高度H=50.57M。
调整后:用地南北布置四栋塔楼,均为10F的办公楼,建筑高度1#H=44.28M、3#H=44.38M、4#H=44.18M、9#H=44.18M。调整前:整个商业街区用室外连廊连接。
调整后: 整个商业街区无室外连廊,可分段建设、分期开发。
三、调整前: 用地东侧两个步行出入口。
调整后:除了用地东侧两个步行出入口外,在南北两栋办公楼之间各增加一个步行出入口,总计四个步行出入口。四、调整前: 北侧车行出入口新版宽6米,旧版宽12米。
调整后:南侧车行出入新版比旧版向西移动10.45米。
五、调整前:自持面积19167.11㎡,包含MALL、酒店、垃圾收集站、物业管理用房。地下建筑面积26761.25㎡,包含地下超市5456.76㎡。
调整后:自持面积19693.01㎡,包含MALL、垃圾收集站、物业管理用房。地下建筑面积26146.44㎡,包含地下超市3676.55㎡。
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