农村宅基地：一户一宅，3类房屋将被拆除，包括祖宅吗？答案来了

相比城市，在农村住房并不是一个很大的问题，因为农村住房是需要申请宅基地之后再来盖房的，而城市中的房屋多半都是需要花大价钱来购买的，所以在住房问题上，农村的压力要小于城市。宅基地对于农民来说是一种基本的权益，所以平时也要维护好农民的基本权益，因为在农村的发展过程中，也出现了一些有关于宅基地的乱象，阻碍了农村的经济也不利于农村的和谐发展。

为了解决农村目前存在的宅基地乱象，维护好村民的基本权益，今年开始农村的宅基地将迎来改革，一户一宅政策将继续推进，还有三类房屋将被拆除，那么是否包括祖宅？这些问题都是农民要考虑到的，不要等到改革轮到自己的时候才后悔莫及。

今年农村的宅基地改革，首先要进行宅基地的确权，这样就能够证明农民拥有了自己的住房使用权，一方面便于今后对宅基地的管理，另一方面也能保障好农民的基本权益。在农村的发展过程中，发现了有些农村存在一户多宅的情况，这是对于农村宅基地资源的一种浪费，由于农村这两年发展得十分不错，越来越多的人希望在农村工作和生活，对于住房也就产生了要求，所以国家必须做出相应的政策来解决。

而在农村的宅基地改革中，还将推出三权分置的措施。所谓三权分置的“三权”，分别是房权、耕地权和地权，将这三种权利分置，可以更好的保护耕地，也能够为农民带来更多的经济收益，提高农民的生活水平。更重要的是，能够带动农村的经济增长，让农民过上安居乐业的好生活。

所谓“一户一宅”其实很好理解，就是为了来整治一户多宅的情况。一户一宅的意思就是在一个户口本中的家庭成员只能拥有一处宅基地，如果有多余的宅基地将无法进行确权，除非退回才能够继续确权。而对于一些家庭相对特殊，需要更多宅基地来生活的情况，也可以通过分户的方式来继续申请宅基地，例如成年子女结婚后可以分户，这样他们就可以再次申请宅基地。哪3类房屋会被拆除？

随意占用耕地建造的房屋

在农村，有些农民为了自身利益，就随意地在农村的耕地上建盖房屋或厂房，这是严重的违法行为。首先，我国的耕地是用来种植农作物，并不是用来盖房子的，并且我国还提出了要守护好耕地红线的要求，所以随意占用耕地建造的房屋就需要拆除，严重者还要承担刑事责任。

无法通过审批的房屋

在建房的时候是需要通过审批才可以进行施工的，要对宅基地的选址、申请、审批、盖房等过程进行监督和管理，而且必须在范围之内，如果不按照标准施工，或者不通过审批，那么房屋很有可能面临拆除的风险。

危房有可能面临拆除

在农村有一些房屋，因为常年的风吹雨打，无人打理，最后便成为危房，这些危房虽然无人居住，但依然会对村民造成生命财产上的威胁。如果这些房屋无人认领，那么村集体就会按照要求拆除危房，并且将宅基地收回集体所有。

总结一下

至于大家所关心的祖宅会不会被拆，只要符合条件的祖宅，是肯定不会被拆除的，如果说因为历史遗留有问题的祖宅，在说明后符合条件的同样不会被拆除，大家不必过度恐慌。之所以国家会加大力度对农村宅基地进行改革，就是为了保护好更多农民的基本权益，也希望村民们多多积极配合。