江苏
很多来深工作的市民
出于生活成本考量
都会将“落脚点”
选择在价格相对划算的城中村里
不过，城中村内与众不同的
电费、水费
时常又让人觉得苦恼
个中原因
还得从“赚差价”的二房东说起……
水电费高企
管理费还上涨
最近，马田街道南庄旧村后山区就有不少住户向我们反映，每个月的水电和管理费用清单，压得他们喘不过气来。租户陈先生表示：“今年加了管理费，190元，这么小的房间要190元！水电是1.2元/度,水是7块钱一吨，今年就是管理费加得有点高，压力比较大。”
后山区1排7号楼共有18层，另一名住户方先生自2017年就住在这里，他介绍，这栋楼目前由二房东梁某和彭某管理，此次引发住户们不满的导火索，正是不断上涨的管理费。
住户方先生告诉记者，在近五年时间里，管理费一共涨了三次：“第一次交的是135块，第二次交的时候是195块，现在收210块的管理费，也没有说产生的管理费用落实在了哪里。”
住户：二房东私自定价
不接受就停电
住户们说，高于正常居民水平的水电费，他们咬咬牙就算了，但频繁增加的各项费用，让他们难以承担，在没得到二房东明确的答复之下，他们也采取了较为偏激的手段，拒不交费，没想到二房东竟然直接把电停了。
住户周女士称：“目前就是由他（二房东）私自来定价，根本就不受市场物价管理部门的监督，他想收多少就收多少。”
记者来到二房东的家门口，想要求证住户们反应的问题，但敲门许久都没人应答。在多次拨打二房东梁某电话后，梁某称，住户们的水电费用，属于“市场价”，并对记者表示，这“市场价”在合同中有写明：“你可以去了解一下这个市场价，我们已经跟社区在交涉当中，你问我也没用。”对于收费定价是否有统一标准，对方不愿回应，直接挂断电话。
对于梁某的说辞，记者走访了相邻楼栋，发现“市场价”并非如此。
在同一个村里，距离梁某管理的这栋楼房不到10米的地方，另一栋楼的房屋管理员表示，1.2元一度电和7元一吨水的价格，明显偏高了：“我们水费收6块钱一平方，电费收8毛钱一度，管理费我们两房的才收80块钱，3房的收100块钱，4房的管理费120块。”
无法执行“抄表到户”
电价按合表电价计算
记者了解到，深圳市居民电价分两种，有阶梯电价和合表电价两种，阶梯电价分夏季和非夏季两个类别，以夏季用电为例，夏季第一档电量为每月每户0度到260度，每度0.6628元，第二档每月每户261度到600度，每度0.7128元，第三档每月每户601度及以上，每度0.9628元。
随后，记者来到南方电网公明智慧营业厅，就费用定价问题咨询了工作人员。工作人员介绍，像此类城中村的自建楼房，一般是一栋楼通用一个总电表，属于“一栋一户”，他们只能抄总表，价格应按合表电价来计算，即每度电0.6998元。
供电部门工作人员表示，这样的方式也被称为“转供电”，房东的收费标准，并不在他们的管理范围之内。记者也将该情况反映给了公明街道办和新庄社区，对方表示已收到居民反映情况，将进一步协调处理此事。
值得注意的是，对房东擅自加价收取水电费的问题，目前深圳已在立法层面加快步伐，在今年2月票选的十项年度民生实事中，深圳就提出要“制订出台水电气收费明码标价规范和标价样式，开展水电气收费检查，依法查处价格违法行为，规范收费行为。”
这起事件
经《第一现场》栏目报道后
引起了网友及粉丝
对二房东收费乱象的吐槽
你遇到过奇葩二房东吗？
欢迎在评论区跟场妹留言
第一现场、壹深圳客户端记者：黄泽波、林春
编辑：冰 审核：君
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