上海
众所周知，日本一直以“宅文化”而闻名。那么如今的日本人到底有多“宅”呢？
对此，日本还专门为这些将“宅文化”刻在骨子里的日本人，赋予了一个新奇的名字——“蛰居族”。
何为“蛰居族”？日本内阁府对其定义是，几乎不走出自家和自己房间以及除了满足爱好等以外不外出的状态持续6个月以上的人群。
前不久，日本还发布了这样一项最新调查数据震惊了众人。
今年3月31日，据日本内阁府的最新调查数据显示：全日本15～64岁的生产力族群中，蛰居族多达146万。
你也许无法相信，有些日本人竟然可以几个月，甚至是几十年不出门。他们对自己房门以外的事情漠不关心，可以一直把自己完全封闭在卧室里，几乎与外界零接触。
其中，有着不愿结婚和生育的年轻人，也有着孤独终身的老年人。
然而正是在这样低欲望的社会背景下，却在日本住房市场中映射出这样一个与 我国大不相同的观点——日本人没有“阳光房”情结。
一、日本人为什么白天拉窗帘？
（1）在“宅文化”的沐浴之下，大部分 日本人的隐私意识非常强 ，即使在白天开灯，也不愿意拉开窗帘。因为他们不仅注重别人的隐私，也不想把自己的私人生活暴露于外界，还有 部分独居女性为了防止偷窥的目的 ； （2） 日本的楼间距很近 ，为了不让邻居看到，有些家庭不仅会拉上窗帘，甚至还会用木条封窗； （3） 日本人普遍都有花粉症 ，开窗容易让更多的花粉飞入导致过敏； （4） 日本的房屋都配有24小时新风换气系统 ，吸入口可以调节大小，中间也装有滤网，两个小时就能更换一次室内空气。
二、日本人不注重房屋朝向？
（1） 日本国土面积小，在寸土寸金的地皮上盖房子，也并 不考虑具体朝向 ，其 中东西朝向的比较多； （2）大多日本上班族都是早出晚归，并且很多人不论买房还是租房，选择都是单身公寓，所以他们对南向采光这类诉求并不是刚需。 （3）由于日本的浴室基本都安装了集换气、干燥、冷热空调为一体的装置，不仅能够除湿，还能对衣物进行烘干，所以日本人并不会选择在阳台或者床边晾晒衣物。
三、米宅对租客的严格要求
（1）上文中也有提到，很多日本的老年人会选择独居至生命的尽头。为了避免不必要的纠纷，所以在米宅日本军规中就有这样一条对租客的特殊要求—— 拒绝老年租客 。 （2）在日本，热衷于啃老的“蛰居族”有不少，有些会选择打个零工，时不时出门兼职，还有些则索性选择无业在家变成“废宅”。 为了确保租客的经济状况，所以米宅对待租客的筛选方面也更为严格要求。除了要 得知租客的从事的具体工作 之外，还 必须要求有保证公司来为其担保 ，从而更大程度的保障米宅客户的权益。
其实在日本的不动产市场中，还存在很多与国内不同的购房思维。若您也对日本房产市场感兴趣，或是想得知第一次投资日本房产应该如何选？选哪里？欢迎扫描下方二维码进入我们日本交流群，拒绝异地信息差，及时把握难得的“上车”机会！
为了能帮助大家更熟悉了解核心区域的主要框架，我们米宅内部独家精研出了一份《日本投资地段黑红榜》，也欢迎大家进群免费领取完整版资料，相信会解决您的不少疑惑~
（扫描下方二维码，获取日本购房干货）
平时在群里我们还会第一时间分享日本最新政策消息、社会动态、财经资讯、楼市行情等，感兴趣的朋友也可以进群围观~
另外，米宅还给您准备了三大内部福利：
1.投资小白也能看懂的万字【日本投资宝典】
2.东京和大阪每个城市地段的投资指南
3.日本两大主流移民签证的具体细则/区别分析
近期，我们米宅还根据以往服务过的数百位客户所提出的常见问题，总结出了一份内部独家的《米宅日本房产百问百答》，内容以言简意懂的问答形式，帮您更快速和全面的吃透日本投资大小事！
进群之后发送关键词“日本”和“百问百答”，会有专属顾问把以上资料私发给您~
米宅始创于2013年，业务版图涉及国内房产、海外房产、身份配置、留学服务、知识服务(破竹）、私募基金（米诺)等。国内实施上海、郑州双总部运营战略，在北京、天津、深圳、杭州等地设有分公司，海外在澳洲、日本、泰国、越南等设有分公司。
米宅海外起步于2016年，致力于为中国高净值人士打造一站式全球资产配置闭环服务，涵盖海外房产配置、移民留学服务、海外房产托管服务等
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
