容积率仅1.01！起拍价10331元/㎡！扬州最新挂地公告发布！

刚刚，扬州挂出4幅地块，其中GZ452地块位于西区四季园小区南侧，属于比较优质地块，起拍楼面价达10331元/㎡，且容积率仅1.01。

4块地将于7月12日上午10点拍卖！

1、东南GZ412地块（商住）

地块位置：文峰街道，东至规划道路一，南至规划道路二，西至金鱼塘路，北至七里河路 出让面积：42785㎡ 规划用地性质：商住 出让年限：70年 容积率：1 < R ≤ 1.4 起拍楼面地价约： 8448元/㎡ 自从老联谊市场搬迁拆除之后，地块上市就被提上了日程。 从之前东南新城官方透露的信息来看，老联谊批发市场所在的薛家吴家二、三期地块分为5个小地块，包括2幅住宅地块，2幅商住地块，1幅商业地块。 本次出让的GZ451地块，便是其中一幅商住地块。从地图来看，该地块位置非常优越，旁边就是东花园小学和七里河公园。

2、西区GZ452地块（住宅）

地块位置：四季园农贸市场双桥街道，东至武塘新村，南至横一路，西至秋南新寓，北至秋南苑、四季园农贸市场 出让面积：39771㎡ 规划用地性质：住宅 出让年限：70年 容积率：1 < R ≤ 1.01 起拍楼面地价约：约10331元/㎡ GZ452地块，地块的区位相当优质，位于四季园小区南，地块一部分原来为四季园菜场，周边配套齐全。 去年12月，武塘片区GZ427和GZ428两块涉宅地块，分别被邗江城市建设&蜀秀拿下，成交楼面地价9175元/㎡、7975元/㎡。 另外。GZ452这块地容积率仅仅只有1.01是什么概念？ 根据国家规定，新建住宅容积率不能低于1，预计该地块将规划为排屋或合院类低密产品，新房起拍楼面价10331元/㎡。

3、生态科技新城GZ453地块（住宅）

土地位置：北至盐运路，南至胡家路，西至曙光路，东至韩万河西路 土地面积：30668㎡ 规划用地性质：商住 出让年限：70年 容积率：1 < R ≤ 1.45 起拍楼面地价约：6038元/㎡

4、生态科技新城GZ455地块（住宅）

土地位置：八里镇，东至规划用地边界， 南至八里镇人民政府，西至亨通路，北至横三路 土地面积：19555㎡ 规划用地性质：住宅 出让年限：70年 容积率：1 < R ≤ 1.45 起拍楼面地价约：6031元/㎡