上海
穷人希望房价大跌，最好是免费送房子。富人在买房前，也希望房价下跌，房子越便宜越好。只有土地拥有者、开发商、银行、已经买了房子的人，才会希望房价不断上涨。希望房价上涨的人少，希望房价下跌的人多，房价上涨违背大多数人的意愿，因此房地产需要常常渡劫。
2020-2022年，房地产处于渡劫期，雷劫一道接一道狠劈房地产，市场只有利空没有利好，限制开发商融资，限制银行投放房贷，房贷利率不断提高，加码限购限贷限离，有的城市暂停房贷申请，热点城市纷纷发布二手房指导价，管理层宣布房地产税扩大试点等等。
房地产还被定义为“灰犀牛”，押注房价大涨的人，都付出了惨重的代价，高杠杆开发商已经团灭，借钱大量囤地的民营开发商纷纷停摆，高杠杆炒房客纷纷资金链断裂，不得不割肉卖房，损失惨重。
现在房地产已经渡劫成功，昂首阔步走出ICU，伤势完全复原，法力和体力已经满格。房地产被盛赞为“支柱”和“顶梁柱”，市场只有利好没有利空，各地都在发布救市新政，利好消息一个接一个，令普通人应接不暇。
开发商融资恢复了，银行大力投放房贷，鼓励人们积极贷款买房，房贷利率和存款利率不断下调，全国各地纷纷松绑限购限贷限售，提高公积金额度，取消二手房指导价，再也没人提房地产税了。
最近就连外媒都在报道，中国正在考虑出台新的房地产支持计划，以便提振经济和内需。经济时报发文，号召一线和新一线城市推广“一区一策”，优化和调整非核心片区限购政策，以便帮助楼市更好的消化库存。房地产救市，已经蔓延到一线城市，房地产即将强劲复苏。
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