农户承包林地种植梨树,后套种三七,几人被当地自然资源局严厉处罚。在自己承包的土地种自己想种的农作物,竟然违反法律?
案情回顾
“等这批三七长成,再卖出去,李哥这下咱们要发财了。”
小高(化名)看着长势喜人的三七苗对着身旁的男人说道。
“急什么,三七卖掉,还有梨子可以卖,这又是一大笔钱。小高,你这计划真不错”。老李(化名)也笑着回应小高。
老李和小高一起承包了160多亩的林地,当时签订承包合同时,说的是种植梨树。
可一棵梨树从小树苗长成能结果的大树,起码需要5年时间。两人支付了高额的承包费用,前期购买树苗和培育梨树也是一笔不小的投资,结果至少需要5年才能有回报。
两人前期投入如此巨大,根本不想等5年才能回本赚钱。小高便提议可以在林地上套种三七。刚好可以充分利用土地,再者三七的价格也不菲。两人一拍即合,在承包的林地上套种三七。
就在两人幻想着赚大钱时,钱没上门,森林警察先敲响了他们的房门。
民警接到环保督察组提供的线索,找到违法套种经济作物的行为人。办案民警跟他俩说明情况,并将林地的种植情况进行取证,随后将两人带回警局调查。
之后,当地自然资源局也下发了行政处罚决定,责令两人将土地恢复原状并对其科处罚金。
老李和小高拿到处罚决定时一脸懵,不知道自己哪里违法。办案民警耐心告知,他们在林地上套种三七的行为违反了《土地管理法》的规定。
当初他们与当地政府签订土地出让合同时,承租这片林地的目的是为了种植梨树,而现在他们套种了三七,改变了土地的使用用途,且没有报请当地林业主管部门批准,涉嫌严重违法。
网友热议
这起案件一经报道,就在互联网上引发轩然大波。“真的是无语,自己承包的土地竟然不能套种?”
“怎么感觉有点让人毛骨悚然?套种作物还是违法?我玉米田里套种大豆也违法了?是不是要立马铲除?”
从网友们的留言可以看出,大家普遍不认可自然资源局的处罚,都认为自己承包的土地想种什么农作物就种什么。
核心问题
在这起案件中,老李和小高的行为如何定性?
自然人是否可以在自己承包地里种植其他农作物?
法律分析
首先,老李和小高的行为如何定性?
据《土地管理法》的相关规定,不按照批准的用途使用土地的。农村集体经济组织经过政府批准,有权收回土地。
在我国,土地按照用途分为农用地、建设用地和未利用地。其中农用地又分为耕地、林地、草地等等。以本案为例,老李和小高承包的土地就是农用地中的林地。林地,顾名思义,就是种植林木的土地。在林地上种植草本植物属于超出土地用途。
从该款法条可以看出,被收回土地的一个条件是违规使用土地。在承包人与农村集体经济组织签订土地承包合同时,合同载明土地的使用用途。一旦承包人未按照指定用途利用土地,那么,出租人有权收回土地。
具体到本案中,老李和小高两人承包160多亩林地,是为了种植梨树,然而他俩嫌弃种梨树回本慢,选择套种三七。如此行为,与合同载明的土地利用用途不符,出租人有权收回土地。其擅自更改林地的使用用途构成违法,当地的主管部门应当对其行政处罚。
其次,自然人是否可以在自己承包地里种植其他农作物?
自然人从事的农业行为应当与所承包的土地类型相符合,与土地承包合同载明的用途相符合,私自改变土地用途,改种其他农作物涉嫌违法。
当然,并不是一切改种行为都违法,自然人需要改种的,应当向自然资源主管部门进行审批,经批准后可以进行改种。
最后,很多人不理解为什么要按照规定的用途去利用土地。
竭泽而渔的道理大家都懂,合理区分土地的用途,有利于合理配置土地资源,提高土地的利用效率,保障土地能够可持续利用。
结语
两位种植大户法律意识的淡薄,导致其需要承担一笔不菲的罚金。这起案件告诉我们,土地承包人需要按照土地的用途正确利用土地。
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