青海
近日，福州发布了一则关于调整二手房中介费标准的指导意见。其中建议二手房中介费按照买卖双方各付1.5%的费率执行。谁曾想此意见刚刚发布就参与了“一日游”。
福州发布二手房中介费标准没有引起轩然大波，撤回倒是引起了广泛的关注。首先，前不久刚有相关部门呼吁规范中介市场，规范中介相关费率。近期福州就调整了相关指导意见。但是福州原有的中介费率就在2%-3%之间。唯一不同的就是中介费的支出方由单方变成了双方。
说到这大家也都看得出来了，中介费这件事就是羊毛出在羊身上。就算规定了中介费由双方支出，那么最终承担中介费的依然是买方。所以说福州简单的指导买卖双方各自支付中介费，看似减轻了买方的负担，但实际上压力还是全都给到了买方。并没实际的可操作性。
目前，要想规范中介市场，规范中介费的收取问题，降低买房的压力。那么最直接的办法就是降低中介费的费率。或者说是按照阶梯的模式，按照房屋的成交价格区间来收取中介费。这样才能真正降低购房者在买房环节的税费支出，才能推动购房者买房。
目前各地的二手房市场相比前两年又获得了不小的发展活力和动力，中介服务的需求也有所回升。这样一来即便是降低了中介费率，只要成交量上来了，也不会轻易对中介这个行业造成负面的影响。但目前购房者总体的购房兴趣本来就不高，各项税费和成本都在降低，如果购房者碍于中介费的因素不愿意买房，那么对于中介行业而言也是不利的。
所以说未来各地如果要调整中介费的标准，就要制定符合实际情况，能够调动购房者积极性的措施，简单的规定买卖双方共同负担中介费确实有些太过简单了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
