天津，男子租房子，房东隔三差五找事，行李丢了出去，玩起了消失

天津，一男子租了套房子，3个月房租为1.5万元。可才住进去没多久，房东隔三差五找事，还把他行李都丢进了楼道，连大门锁子都换了。男子进不去门，只能报警处理，却发现房东玩起了消失。
李泽来到了新公司上班，需要租套房子住。他的同事十分热情，搭桥引线为他找了个房东，说是李大婶家有套房子可以出租，面积有80平米，价格每月为5000元。
看到同事这么热情，李泽也不好推辞，于是就去李大婶家看房子。感觉地理位置还不错，房子也舒适宽敞，倒也值5000元，李泽很满意。
当场签好了租房协议，租金需要提前支付3个月，押金也要5000元，租房约定为1年时间。双方无异议后，李泽支付了钱款，连租金带押金总共为2万元。
付完钱后，李泽则开始安排搬家事宜。当时李大婶儿和她老公很热情，还表示可以帮李泽，一起把行李搬上楼。
李泽考虑到他们年纪大了，不想让他们帮助拿行李。可李大婶和她老公相当热情，李泽根本拒绝不了，只好同意了。搬完东西后，李泽深深地感动时，没想到下一秒李大婶就变脸了。
只见李大婶说，搬家自己也出力了，看在他们辛苦的份上，李泽需要给点辛苦费，才能对得住老两口的老胳膊老腿。
这下可把李泽弄懵了，不过想到初来乍到，不能轻易和房东发生矛盾，所以还是按照李大婶说的，照付了500块钱。
本以为此事也就两清了，只要后续李大婶让安生住下来，花点钱也没什么的。万万没想到，李泽才住进去没多久，李大婶又跑过来找事了。
当时李泽想装扮一下房间，买了几幅画想挂起来，而李大婶却不干了。她直言表示：你在屋子里挂画，会破坏我房屋主体结构，万一弄塌了怎么办？

李泽又好气又好笑，他又没有拆墙砸房子，就挂点画怎么了？后来此事不了了之，李泽只好把画暂且收起来，虽心中不痛快，但还能理解。
可后续又发生了一件事，令李泽感到难以忍受。李大婶不但要管房间的事儿，还要管李泽交朋友的事，甚至禁止朋友留宿。
就像是上一次，李大婶发现李泽领着陌生女人来做客，她在背后指指点点的，直到女人走了后，告知李泽不要和这些女人混在一起。
这实在令李泽接受不了，但眼下又无可奈何，签好了1年的合同，只能凑合住下去。住完这3个月后，李泽又给李大婶1.5万元，来当成下次的租金。
可是李大婶又作妖了，她收钱不办事，还把李泽的行李丢进了楼道中。直到李泽发现时，房子锁子都打不开了，无奈之下只好报警处理。
根据警方调查来看，是李大婶换锁子的。而追其原因，则是李大婶后悔把房子租给李泽了，她这样做就是为了收回房子。
可令李泽无语的是，李大婶刚收完1.5万元房租，转眼就将他赶出门，实在难以咽下这口气。可眼下无可奈何，只好东奔西走另找房子住，等安顿下来，李大婶竟然不见了。
为了讨要说法，李泽将李大婶告上法庭，要求退款房租和押金，并按照合同条款，承担违约责任。

1、双方签订租房协议，应当按照约定履行合同义务。
《民法典》第四百六十五条规定：依法订立的合同，受法律保护。
李泽和李大婶在合同条款上，明确写明了租房的期限为1年，这份合同对双方都具有法律约束力。无特殊情况下，双方应当按照法律法规，履行合同的中义务和责任。
2、李大婶收钱不让住房子，是违约行为，应当赔偿违约金。
《民法典》第五百八十五条规定：当事人约定一方违约时，约定因违约产生损失赔偿额计算方法。
在本案中，李大婶违反了合同中的约定，出现了违约行为，致使李泽无处可去。其行为侵犯了李泽的民事权益，还给李泽的正常生活带来了不良影响。李泽重新找租房需要付出精力、时间、金钱等，可以要求李大婶承担违约责任，按照财产损失进行赔偿。

3、李大婶存在侵权行为，应当返还额外收取的钱款。
《民法典》第一百七十九条规定：民事责任的方式主要有：(四)返还财产。
李大婶手中拿着1.5万元的租金以及押金，如果合同无法继续履行下去的话，建议采取协商的方式，将租金和押金返还给李泽。如果李大婶拒绝配合，李泽可以保留好证据，到法庭上起诉对方，必要时会采取强制执行的方式还款。
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