“五化一提升”丨坎门：“破旧赋新” 打造高质量发展科技园区

“五化一提升”改造建设是玉环市全面焕新老旧工业园区新活力的重要举措。今年以来，坎门街道深入排摸，精心谋划，通过全面走访调研园区内企业，建立“一企一档”五色图；根据企业需求，分门别类、对症下药规划改造项目，加速推进科技园区“破旧赋新”，全力打造高质量发展的现代化科技园区。

山源汽车零部件厂是坎门科技园区里的一家老企业，眼下借着“五化一提升”改造建设的东风，新建了一栋全新的现代化厂房。

据了解，“山源”原有的老厂房仅4000平方米，年久失修、破旧不堪，生产空间严重不足，制约了公司发展，今年年初，在坎门街道的帮助下，企业通过“零地技改”，对老厂进行重建，新厂房新增建筑面积近1.3万平方米，可全面满足企业发展需要。

“目前正在打桩，打了近170个，如果项目进展顺利的话，还有2个月就可以开始主体结构建设了。”山源汽车零部件新厂工地负责人杨典财说。

“山源”厂房改造工程快速推进，只是眼下坎门科技园区提升改造中的一个缩影。自“五化一提升”开展以来，坎门街道抽调人员组建项目工作专班，进行组团式上门指导，协调解决各企业厂房改建问题，并根据走访调研获得的信息，创新制作了五色分类管理图，用绿、黄、橙、篮、粉来标识园区内67家企业的整改信息。

“有了这张图，工作推进起来更有针对性，效率也更高。”坎门街道“五化一提升”工作负责人朱李琴告诉记者，通过五色分类管理图，能让每家企业明晰布局和改造要求，正是采取了这样的有效举措，坎门科技园区改造提升得以高效推进。

目前，园区内已有19家企业完成了厂房改造。恒祥汽车配件厂就是其中之一，受面积限制，早些年，该企业不得不外迁发展，如今通过改建，原本的老旧厂房摇身一变，成了面积近1万平方米的4层新大楼，企业发展有了更多空间。

“新厂房的外观、内部空间，有了很大提升，整个园区环境也改善了不少，发展前景也不错，我们计划把生产线都搬回来。”恒祥汽车配件厂负责人季仁宏说。

除了加速园区围墙内企业提升改造，围墙外道路硬化、公共绿化等配套设施改建也在提速蝶变。目前，园区涉及的纬一路、交通路等改造工程都已接近尾声，预计将于月底前实现双向通车，届时将大大改善园区形象；同时，在解放塘绿化改造项目现场，沿河而建的绿化景观、滨水步道、主题广场、5人制足球场等已完工，方便周边市民休闲娱乐。

据悉，坎门街道科技园区“五化一提升”改造建设项目涉及总用地面积约620亩，总投资3亿元。截至目前，坎门街道已经完成项目投资8700万元，其中普天路示范段硬化和亮化提升、湖心岛音乐喷泉景观提升等项目都已完工。同时，采取灵活政策完成19宗地块改造提升，涉及工业用地132亩，改造后容积率均达2.0左右，新增建筑面积约13.5万平方米。

“我们将严格按照市委、市政府的部署，并根据坎门的实际，创新服务企业的各类举措，协助企业自主开展‘零地技改’，在实现园区环境提升的同时，促使园区实力扩展提级，打造高质量发展的现代化汽摩园区。”坎门街道党工委副书记、办事处主任胡向阳说。

作者：罗凯文