孝义：土地征收范围调整公开征求意见

发布时间：2023-05-26 文章来源： 孝义市自然资源局

依据《中华人民共和国土地管理法》、《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）、《山西省自然资源厅关于印发＜山西省土地征收成片开发标准实施细则（试行）＞的通知》（晋自然资发〔2021〕28号）、《山西省自然资源厅关于印发＜山西省土地征收成片开发方案编制技术指南（试行）＞的通知》（晋自然资发〔2021〕30号）等文件的相关要求，孝义市自然资源局组织有关单位编制本次《＜孝义市2021年土地征收成片开发方案＞调整方案》（以下简称《调整方案》）。现将《调整方案》主要内容公示如下：

一、原方案编制审批情况

2022年7月1日《孝义市2021年土地征收成片开发方案》取得《吕梁市人民政府关于孝义市土地征收成片开发方案的批复》（吕政函〔2022〕40号），该方案涉及成片开发范围1591.0142公顷，土地征收范围面积1106.7175公顷，涉及我市崇文街道、中阳楼街道、胜溪湖街道等12个乡（镇、街道）留义村、居义村、封家峪村等72个村土地。

二、调整原因及内容

由于2022年疫情阻碍导致原方案中部分用地无法实施征收，而且城镇开发边界缩减，导致部分项目被调出；同时为了衔接2023年我市重点发展产业和民生保障项目，保证2023年我市经济社会发展需要对原方案进行调整。本次调整，共调入项目58个，总面积545.6477公顷；调出共涉及8个项目，总面积246.3985公顷。

三、调整后情况

调整方案成片开发范围面积1894.6197公顷，含中心片区、南城片区、东部片区、高阳片区、南部片区、西部片区，共6个片区。其中，土地征收范围为1405.8562公顷。涉及新义街道、中阳楼街道、振兴街道等12个镇（乡、街道），北关村、一家庄村、新庄村等92个行政村。

四、符合规划情况

成片开发用地符合孝义市国民经济和社会发展规划，位于孝义市国土空间总体规划城镇开发边界内的集中建设区，符合过渡期国土空间规划管控规则。成片开发用地不占用永久基本农田、生态保护红线；符合“三线一单”生态环境管控要求。

五、公益性用地比例

成片开发用地规划用途为：城镇住宅用地201.1024公顷、工业用地972.6235公顷、公共管理与公共服务用地362.5080公顷、交通运输用地320.9279公顷、商业服务业用地28.7849公顷、其他建成区8.6729公顷。其中公益性用地合计762.8502公顷，占成片开发总面积的40.26％，满足《山西省自然资源厅关于印发＜山西省土地征收成片开发方案编制技术指南（试行）＞的通知》（晋自然资发〔2021〕30号）对公益性用地比例一般不低于40％的要求。

六、意见反馈

自本公示发布之日起5个工作日内，社会公众有不同意见的，可以向孝义市自然资源局书面反馈意见。

特此公示

公示时间：2023年5月26日——2023年6月1日

意见反馈：孝义市自然资源局　联系电话：0358－7850231

附件：《孝义市2021年土地征收成片开发方案》调整方案公示稿图件