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北峰西华洋片区再迎重磅利好
体育中心、中学用地
已完成备案
这也意味着项目即将动工
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西华洋片区体育中心
据福建省投资项目在线审批监管平台显示：2023-5号储备用地（西华洋片区体育中心）已完成备案，项目单位业主为泉州市住宅建设开发有限公司。
据悉，2023-5号储备用地位于北峰街道霞美社区，用地范围东至黄龙北大道、西至支经三路、南至霞美街、北至西华大街。
2
西华洋片区丰泽段初中
据福建省投资项目在线审批监管平台显示：2023-4号储备用地(西华洋片区丰泽段初中)已完成备案，项目单位业主为泉州市住宅建设开发有限公司。
据悉，2023-4号储备用地位于北峰街道霞美社区，用地范围东至支经二路、西至经二路、南至西华大街、北至支纬四路。
3
关于西华洋片区
北峰板块目前发展重心在于西华洋片区（总面积约7795亩，总投资约223亿元），是当下泉州中心市区内建设面积最大、体量最大、投资额最大的重点改造项目，未来将建成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。
目前，片区征迁工作基本完成：
①.市政道路一期、二期项目正全力推进。
西华洋市政道路一期已完工（来源：泉州城建集团）
②西华洋片区滞洪湖项目，西华湖土石方工程于去年底先行启动，累计完成土方开挖约72万m³，为下一步湖体建设奠定基础。
来源：泉州城建集团
③片区内学校已陆续完成备案。目前北峰学园-小学，片区初中已完成备案。泉州培元中学北峰校区（完全中学）和泉州师范学院附属小学北峰校区已确认进驻，尚未开工建设。
据《丰泽区“十四五”教育事业发展专项规划》：西华洋配套小学3所（地块一用地面积约30.15亩，教学设置30班，新增学位1500个；地块二用地面积约50.7亩，教学设置48班，新增学位2400个；地块三用地面积约61.2亩，教学设置48班，新增学位2400个），其中泉州师院附小将分为南校区和北校区进行建设；配套中学2所（初中用地面积约51.9亩，教学设置36班，新增学位1800个；完中用地面积约94.65亩，教学设置63班（高中36班，初中27班），新增学位3150个），其中完中地块拟作为培元中学北峰校区。
④片区内多幅安置房已出让并陆续开工。其中西华洋片区体量最大的安置房项目——城建·乐居春华项目有望6月实现主体结构封顶，力争2024年竣工交付。项目建成后将提供1337套安置房，满足霞美、招贤、招联三个社区安置房源供给。
来源：泉州城建集团
商品房方面，城建水墨芳华所有房源均已开盘在售，户型为建面约105-150㎡的3-4房，毛坯限价16900元/㎡。文旅天华文丰项目暂未入市，毛坯限价15553元/㎡。
城建水墨芳华效果图
眼下，北峰板块现在面临的问题是，许多配套尚在规划中，城市面貌焕新还需要时间印证。
以时间换空间，支撑北峰未来发展前景的“引擎”主要有三点：①泉州数字经济产业园落地于此，产业进驻、人才汇聚；②师院附小+培元名校落地，补齐之前北峰学区较弱的发展短板；③千亩三月湖公园的规划，未来建成将是泉州又一难得稀缺宜居之地。
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